青岛二手车收购,青岛海螺二手车

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分享----全国WIFI热点

1、 普陀区曹杨路1040弄中友大厦1、4、5层商家自设的2M ADSL接入，SSID：zhongyou_star；channel

2、 长宁路1187号附近，有WIFI信号，是附近一家公司自己的网络，没有身份认证，速度不了解，下载大概几十K的样子，比较稳定，周末没有信号，可能因为不上班

3、 上海本溪路 SSID：SSW (SONY SHARED WIFI)近本溪浴室。老年朋友可以里面炮澡时WIFI，免费

4、 一茶一座，有免费节点Chat tea，也有CMCC的所有连锁店，全部免费

5、 如家连锁（包括咖啡厅）也是免费的

6、 虹桥金汇路，金汇球场对过小路里的哈里欧咖啡

7、 地铁衡山路站附近，衡山路235号蒙苏画廊，在2楼。AP是开放的，马路对面的耕读园，旁边的Bourbon Street应该都有信号。――是画廊的主人发的信息，经营现代油画，谢谢他，有空去坐捧捧场。

8、 今桥碧云社区的一家咖啡馆写着，天翼通，连上去不要钱

9、 人民广场大剧院售票处里的那个café（马克希姆？）

10、 福州路666号 金陵海欣大厦底楼的咖啡馆，也有Free 的WIFI，就在来福士旁边

11、 镇宁路11号Timaharbour咖啡馆，二楼信号比较好

12、 南京西路铜仁路嘉里中心底楼的TimaHarbour咖啡馆

13、 淮海中路力宝广场3楼的海上星，免费WIFI，窗外是延中绿地

14、 武康路兴国路口，有一家老外开的ARCH咖啡馆

15、 大时代广场连卡佛底下一层的茶餐厅，密码是十个8

16、 宛平南路的上岛咖啡

17、 丽园路鲁班路口的Papa Jones，棒约翰Pizza有免费WIFI

18、 虹桥上海城一楼有4-5家餐厅都有免费WIFI（TIMA、、BREAD CAFE……）

19、 四川北路的东泰广场

20、 同仁路 stock－exchange

21、 陕西路精文花市附近

22、 泰康路210弄五号办公楼内（疑为太康路？）

23、 商城路天下粮仓旁边二楼那家上岛咖啡也提供免费WiFi

24、 江苏路的兆丰世贸大厦里面都是无线网络，在一楼的丸屋咖啡里面可以查到（长宁路口）

25、 漕溪路上的FOXTOWN,中国电信旁边，地下一层的真锅咖啡，免费的

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可能收费的：

1、 香港广场2楼~ 2 楼庄家食庄，是个茶餐厅~

2、 淮海中路282号赛博数码广场149室，地主zhuyi的数码老窝

3、 崂山东路600号明城花苑，大堂、1、5、23、24、26、27、28层面，帕诺吧、27楼的会议室

4、 南京西路170号国际饭店，所有楼层、商务中心、会议室、客房、酒吧、餐厅

5、 茂名南路59号锦江饭店，大堂、小礼堂

6、 东方路899号浦东假日酒店，所有楼层

7、 长乐路161号新锦江大酒店，一楼郁金香咖啡厅、大堂酒吧、商务中心、四楼会议室、34楼行政楼会议厅、小商务中心、40楼会议室、42楼蓝天酒吧、31楼、37楼两个总统套房

8、 南京西路1254号锦沧文华大酒店，大堂、商务中心、会务区、多功能厅、六个层面（23楼--28楼）商务套房

9、 龙阳路2345号新国际博览中心，全覆盖

10、 仙霞路299号星巴克远东店，全覆盖

11、 仙霞路299号星巴克远东店，全覆盖

12、 水城路20号，巴克古北店 全覆盖

13、 南京西路869号1楼星巴克鸿翔店，全覆盖

14、 南京西路189号星巴克人民公园店，全覆盖

15、 豫园九曲桥附近星巴克豫园店，全覆盖

16、 滨江大道富都段星巴克滨江店，全覆盖

17、 淮海中路222号星巴克力宝店，全覆盖

18、 南京西路1168号星巴克中信店，全覆盖

19、 太昌路181弄18号星巴克新天地店，全覆盖

20、 南昌路559号1楼星巴克东方巴黎店，全覆盖

21、 淮海中路937号星巴克美臣店，全覆盖

22、 张杨路500号星巴克时代店，全覆盖

23、 虹桥国际机场，全部登机口，全部贵宾室

24、 浦东国际机场，有信号，但是还不能接入，不知道未来会是那个服务方提供服务

25、 金茂君悦大酒店，2层，宴会厅，白羊厅双鱼厅水晶厅董事厅双子厅金牛厅天称厅贵宾厅，54层，商务中心，总服务台，咖啡厅，56层，天庭，83层，俱乐部，87层，九重天酒吧

26、 上海国际会议中心，1层，一号门大厅，华夏厅，展示厅，3层，国际厅，，外走廊，黄河厅

27、 东方明珠广播电视塔，1层，零米大厅

28、 国际新闻中心，1层，大厅，2层，新闻发布区

29、 浦东香格里拉大酒店，1层，大堂及咖啡厅，2层 多功能厅，青岛厅，大连厅，，长春厅，沈阳厅，北京厅，上海厅，3层，大宴会厅，杭州厅，苏州厅，无锡厅，桂林厅，

30、 东锦江大酒店，1层，大堂，JJ咖啡厅，2层，会议室，锦祥礼堂，3层，会议室

31、 华亭宾馆，1层，2层，荟萃厅

32、 喜来登豪达太平洋大饭店，1层，大堂酒吧，咖啡厅，3层，太平洋A厅，太平洋B厅，太平洋C厅，4层，大西洋东厅，大西洋西厅，地中海东厅，地中海西厅，南中国海厅，5层，商务中心

33、 东亚富豪大酒店，地下一层，底层会议室，1层，酒店大堂，顶级健康中心休息厅，富豪天香厅，咖啡厅，日本餐厅，商务中心，12层，富豪楼层酒廊

34、 浦东新区陆家嘴西路168号正大广场，7-9F全覆盖，3-6F部分覆盖

35、 浦东大道728号海神诺富特四星级酒店，2F会议室

36、 圆明园路21号圆明园路移动营业厅，1F 大厅、106房间；2F 数据业务部；3F 会议室

37、 溧阳路601号九龙宾馆，音乐茶座、会议室、酒吧，高级套房、宴会厅、贵宾休息厅、一楼大堂

38、 控江路1690号凤凰大酒店，一楼大堂、酒吧，17楼会议室、咖啡厅

39、 中山北二路1515号大庆石油大厦，一楼大堂、会议室，8楼和9楼高级套房，12楼会议室

40、 吴淞路400号太平洋保险大厦，1楼大堂、营业厅，2楼平台，3、4、7、11~16、18、20、21、24、25楼各大小会议室，7楼阶梯教室和多功能厅，16楼、24楼总经理办公室

41、 山西南路350号物资大厦，22楼会议室，总经理办公室

42、 四平路200号盛泰国际大厦，8楼展览厅、谈判室，18楼会议室和总经理办公室，23楼阅览室，24楼多功能厅

43、 愚园路168-172号环球世界大厦，6楼、18楼、19楼、21楼、28楼、29楼会议室

44、 虎丘路50号新世纪商务中心，1楼、6楼、16楼会议室，21楼咖啡厅和多功能会议厅

45、 张杨路601号华诚大厦，1F电脑城、4F会议室、7F办公室

46、 广元西路43号交大电脑城，1F、2F电脑城及4F、5F会议室

47、 常德路1339号金昌大酒店，1F大堂、2F包房、6F会议室及总统套房、7F大厅

48、 漕溪北路336号慧谷科技大厦，1F大堂、2F、4F、7F会议室

49、 南京西路555号五五五商厦，除地下室及电梯外区域全覆盖

50、 娄山关路88号（近兴义路）上海国际展览中心，一楼、二楼展示厅

51、 淮海中路2-8号兰生大厦，34F办公区、37F茶座、38、39F旋转餐厅

52、 大名路108号上海滩国际大厦，1F大堂、会议厅、银行、餐厅，1JF咖啡座，2F证券公司，3F三丰物业、SHANGHAI AMERICAN

CLUB，5F胜狮货运，6F太平船务（新加坡），7F香港威球船务，8F上海国际港口工程咨询，12F瑞可麦斯轮船，20F美商凯达运输

、环球船务，22FNICHOLSON INTERNATIONAL，25F香港先达国际，26F大田国际货运，27F兰生国际货运，28F、29F美洲俱乐部

53、 长寿路831号智慧广场，1F休闲区、4F休闲区、待客区

54、 延安中路1111号延安饭店，北楼1F茶坊、1F西餐厅、前厅、2F华园厅、兴会厅、3F、4F、5F、6F、7F、8F、9F、10F、会议

室、11F高级套房（1103、1109、1105）、会议室

55、 宝山区松滨路1号长江口商城，18F旋转餐厅

56、 宝山区牡丹江路1599号北翼商业街，中心楼B1F酒吧、友谊楼B1F酒吧

57、 金皖路501号仲鑫大酒店，1F大厅、办公室等、2F餐厅、3F教室、会议室、4F休闲、14F会议室

58、 江西中路180号新城饭店，1F咖啡厅、2F-14F客房

59、 蒲西路166号上海气象局大楼，1F气象会堂、贵宾厅

60、 宝山区宝钢集团指挥中心办公楼，2F、14F~20F办公室及会议室

61、 宝山区宝钢集团科技楼，1F一楼大堂（展示厅）、8F－R808会议厅、10F－1008学术交流室、13F－R1304技术交流一室、

14F－R1407（1）数据分析室、15F－R1507会议室、17F观光厅

62、 宝山区宝钢集团国际会议中心，1F1、2号会议厅、R103、R104会议厅，2F3号会议厅、R207、R210、R202、R203、R204会议厅，3F3号会议厅、R304接待室，4F总经理室、副总经理室、会议室

63、 安远路505号梅山大楼，1F大堂、证券大厅

64、 东大名路879号高阳宾馆，2F、3F会议室，5F、6F商务套房

65、 遵义南路88号协泰中心大厦，1F大厅，2F高级餐厅

66、 商城路660号乐凯大厦，1.5F：咖啡厅

67、 浦东南路1085号华申大厦，1F：房产超市

68、 浦东大道2056号仁和大厦，1F：大堂休息区、商务中心3F：会议室、贵宾厅、仁和厅、红石酒吧；5F：KTV休息室；6F：会议室；9F：会议室；

69、 商城路1283号南浦食品，1层小型办公室，小型会客室，公共区域，6F会议室

70、 世纪大道1号东方明珠，1层：休息处，贵宾室，会议室； 2层：新闻发布室，贵宾室

71、 浦电路370号宝钢大厦，1F：大堂休息区、博览大厅；3F：交易厅、酒吧；4F：会议室、贵宾休息室、大会议室、多功能会议室；30F：会议室

72、 世纪大道1600号浦项商务广场，主楼1F：咖啡厅；裙楼1F：酒吧；裙楼2F：韩国料理高级包房、名豪海鲜餐厅；裙楼3F：名豪豪华包房

73、 中山西路1281号海螺宾馆，1F：大堂

74、 淮海中路98号金钟广场，38F、39F、40F：会议室、贵宾厅

75、 虹桥路333号交大创业中心（慧谷一部），1F：多功能厅、贵宾室、小会议室 2F：咖啡吧

76、 南丹东路109号交大创业中心（慧谷二部），一楼咖啡厅，会议室，多功能教室

77、 乐山路33号交大创业中心（慧谷三部），1F：大堂，会议室

78、 北京东路2号文广集团大楼，2F大会议室

79、 建国西路691号建工锦江宾馆1F：大堂、咖啡厅；2F：水果吧；3F、4F：会议室；5F：宴会厅、贵宾厅、休息区；7F：酒吧

80、 安福路198号金苑大厦，1F：大堂；2F：咖啡厅

81、 永寿路80号新黄浦酒店公寓，1F：大堂休息区；2F：咖啡厅、会议室、休息厅；

82、 淮海中路38号中环广场，1F：大堂休息区、咖啡厅；2F：西餐厅；3F：音乐酒吧；

83、 共康路555号大康渡假村，1F：大堂，咖啡厅；3F：各厅；4F：会议室；15F 总统房，2号楼：茶房

84、 牡丹江路1285号金富门大酒店，1F：大厅、西餐厅；2F：上海厅、东方厅、宴会厅； 3F：各厅

85、 漕溪路222号航天大厦，2F-19F

86、 浦东南路1888号浦东大酒店，1F 大堂、4F会议室、5F办公室，10-18客房（南边）

87、 四川北路1666号高宝新时代，6楼会议室，15层会议室，17层会议室，商务区，T型台

88、 马当路附近新天地，第5区酒吧

89、 延安西路1088号长峰中心，1F：办公楼大堂、公寓楼大堂、FIRST NIGHT酒吧

90、 东大名路879号高阳商务中心，1F会议厅，3F、5F会议室

91、 天通庵路423号天通庵路移动营业厅，1F 大厅、接待室；2F、3F 1860话务机房；4F 1860话务机房、办公室、活动室

92、 黄浦路60号海鸥饭店，GF，1F，2F，4F，

93、 民生路1399号信息大厦，11F、12F、13F：会议室

94、 江宁路420号和一大厦，1F大厅

95、 虹桥路1591号虹桥迎宾馆，各会议室、酒吧、休闲场所

96、 外高桥保税区新海关华京路8号外高桥管委会，1F 贵宾接待厅、大堂；2F 多功能厅、会议室；8F 总经理办公室、会议室

97、 虹桥路1885号仙霞网球中心，1F:会议室，贵宾厅，运动员休息室；2F：会议室,贵宾厅，运动员休息室,4F贵宾厅，顶层覆盖球场观众席

98、 虹许路555号虹桥高尔夫别墅，B1F、1F、2F：会议室

99、 曹安路5551号安亭二手车市场，1F、2F、5F

100、 枣阳路108号普陀区青少年活动中心，3F：剧场，5层：大会议室，6层：贵宾厅，会议室，8层:会议室，11层会议室，13层会议室，16楼会议室，17层会议室

101、 龙阳路2058号龙阳路磁悬浮车站，1F，2F

102、 控江路1686号卫百辛e时代广场，4F：招商办公室

103、 中山北一路1250号沪办大厦，16楼会议室，15楼会议室，12楼会议室，9楼会议室

104、 鞍山路5号杨浦商城，1F：大堂

105、 友谊路199号新宝山大厦，4楼会议室

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破坏。换窗户对墙面多少还是会有一些破坏的，因为窗户在安装好以后，通常室内窗户垭口处都会使用抹灰来把窗户四个边框的缝隙之处封堵好。在更换窗户过程中，首先要现将原有的窗户给拆除，这个过程肯定会剔除到垭口出的抹灰层。所以二手塑钢门窗换断桥铝窗破坏墙体结构海螺塑钢窗。断桥铝合金窗户是指使用断桥铝型材制作而成的窗户，这类型窗户在铝型材中加入了塑料型材，使得铝型材断开又通过塑料件连在一起。它具有热传导系数低、节能效果好、还能够防止窗户冷凝，起到降低噪音的效果等。

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房地产行业的“海螺水泥、招商银行、宁波银行”，要出现了

你上网搜索下旧宫那边的旗利车行，比较有名。那里有像铃木，雅马哈等进口的，也有像豪爵什么的国产的。新车可以代上牌照什么的。东城区好像没有什么卖车的。朝阳不是特别清楚。本身北京卖摩托车的正规一点的店就不多。要是玩水货车，就去五道口那边，比较有名。7，8家店都聚集在那里。

作者：cfuwxd

地产的新时代

某地产公司的老板说，三条红线和招拍挂是同等级别的。我对此表示同意，论业务能力，人家确实强，早早就看明白了。地产我看了一年多，三条红线出来后，又想了好几天，才算看明白。让我们来谈谈未来地产的新时代。先从各个业务属性的理解开始。

1、理解地产行业的属性

房子的价值=土地价值+建筑价值。

开发商是干什么的，开发商就是买了地，盖房子，然后卖房子的。土地这个东西，是个金融品；建筑，是个制造业产品。

在过去的若干年里面，整个行业事实上是一个中长期的城镇化过程，人口的流入带来了土地价值的增值。而建筑是制造业产品，是要折旧的。所以房价出现了长期上行，这主要是土地价值的增值所致，建筑并不带来房价的上涨。

在这样的一个地价驱动的金融资产增值过程中，赚钱的是什么？是囤地，是利用金融杠杆的放大资产增值，是更激进地扩张资产负债表。这不仅地产开发商懂，连炒房的老百姓都懂。

这样的一个过程，带来什么影响？全 社会 的资产负债表大幅度扩张，金融杠杆提升，“大到不能倒”的信用。

从08年以来，金融系统就一直围绕着这个去杠杆化问题而监管。花了10多年时间，才有些成效，如无风险利率下行、信用违约成为常态，但是到现在还未见收全功。

三条红线，可以理解为去杠杆化进程到了地产开发商行业了。

2、理解地产市场的未来

虽然去杠杆化是地产行业金融问题的一个变化，但是房地产本身的基本面，经过这些年的发展和时代的变迁，已经有很大的变化了。

人口流动问题。这两年，我们应该可以非常清楚地看到，房价（地价）取决于人口的流动。但是中国的人口流动问题，已经发生了根本性的变化了。一线城市人口不再增长，人口结构老龄化问题显著，地域性的人口结构问题明显（如广东浙江以及部分内陆省会才有人口流入）。未来大部分地区不再享有人口流入的红利来推动地价了，甚至某些城市会出现人口负增长的坑（如鹤岗阜新，甚至上海未来的老龄化压力已经呈现）。这意味着房地产的金融属性退潮。

房价问题的另外一个变量是政府。卖地是地方的实质收入重要来源；同时对于政府而言，现有的房产是个巨大的资产包和抵押品。保持房价的稳定，是其基本目标。保持房价稳定，固化泡沫，防止系统性风险是首要目标；在此基础上，逐渐进行收入的替代和风险的化解。具体就是一城一策下的各地动态平衡。可以预期的也是房地产的地价金融属性也是降低。

当房地产的金融属性下降，这意味着什么？房产和开发商更多的将会呈现建筑的制造业属性。因此，这两年，我们看到了，新房和二手房的巨大价格差异呈现。次新房最贵，然后是期房，然后是老房龄的二手房。在同等的土地价值下，建筑折旧和产品力的差异构成了房价的差异来源。

那么对于开发商而言，大家拿着同等的土地， 谁能制造出成本更低产品力更强的房子，谁就更好。 这就是制造业属性了。而不是过去的谁有更大的杠杆，拿更多的土地等着升值赚最多。

3、理解三条红线的变化

三条红线，是监管对于地产行业去杠杆化的首次监管尝试。其实质就是和开发商说，别想靠杠杆赚钱了，回到制造业吧。土地的钱，不该你赚，你就好好赚个开发建房的钱吧。

这个问题上，实质起到了类似银行的巴三，供应侧改革的环保的作用。用一根绳子卡住扩张，限制产能，将竞争从比谁胆大，回归到谁经营效率更高上来。对于整个行业而言，约束产能之后，高效率企业（头部企业）的竞争优势加大，未来的日子开始好过了。可以显而易见的是， 地产行业将会比另外一种形式出现过去的水泥的海螺、煤炭的陕煤、银行的招行宁波的故事 。所不同的是，地产行业的集中度更低，提升空间更大；地产行业也并不完全是以大为美，个别大的企业甚至可能被这个 游戏 规则所吃掉，成为别人的市场份额。

4、理解玩法差异，展望新时代

三条红线宣告的是地产行业从金融属性向制造业属性的转变，去杠杆化进程的开启。这显然是一个新时代的来临。不同地产开发商的玩法不同，未来命运不同。

重规模的公司差于重经营效率的公司。过去激进的公司在未来可能玩不转了，其实就是过去靠拼加杠杆，现在看谁roic高。也就是beta不如alpha。还是前面一句话，同样的土地， 谁能更高效率地做出来更强产品力的房子，谁就更好。

但是在这个问题上，市场上目前流行的高周转=高效率。我觉得是需要警惕的。从财务上看，高周转当然更好。但是高周转是以什么代价获得的，这点不同的公司是有差异的。如果高周转是以更低的价格来实现，这个不构成竞争力。更低的价格，甚至往往还代表着更差的产品。这两年的高周转的房子质量，我个人持悲观态度。

同样这个问题可以回到过去银行业的对比，招行和宁波为什么好？是因为在价格上更加激进 嘛 ？价格上的激进行为永远是一种beta而不是alpha，这点其实和扩张资产负债表是类似的。

所以要寻找地产行业的招行宁波，重点不是高周转率的这个金融问题，而是谁能如制造业企业一样，谁能如海螺如恒力一样，建立alpha优势的企业。也就是寻找在三条红线上有优势的制造业alpha企业。

至于代码，熟悉我的同学都知道，我从来不提供代码的。如果大家如我一样，对于地产公司看不清楚，那么现在至少有一点很清楚，监管的三条红线，其实已经帮我们做了简单的好坏区分了。