二手车过户按揭,二手车转按揭贷款

1.按揭车辆转让协议如果以后出问题有法律效应吗

2.房子过户银行怎么办

3.怎么样才可以零首付购买汽车？

4.中信银行可以吗

5.二手的拼音

一、4s店买车利率一般是多少？

1、分期购车：银行不收取利息，只收取分期手续费。但不同银行的分期手续费不同，所以具体的利息要根据分期金额、分期期数、分期利率来决定

2、银行汽车消费：各家银行都有汽车消费服务，利率一般在5%-12%之间，也就是说10万元，一年的利息大约为5000-12000元。

3、汽车金融公司：汽车金融公司有时候会有免息活动，但4S店会收取一部分服务费。如果收取利息，利率大约在8%-12%之间，也就是说10万元，一年的利息大约为8000-12000元。

二、我也想买车，有的4S店说零利率，零首付是啥意思，有人知道没。

给你转个详细的,有兴趣就看一下.零首付、零利息购车，也并非是天上掉下来的馅饼。车商不会做亏本买卖天上不会掉没来由的馅饼，车市也没有免费的午餐。在汽车市场竞争已经非常激烈的情况下，汽车商家推出零首付、零利率购车，并非免费午餐，而是促销的一种方式。记得此前曾有消费者打电话向记者投诉，认为商家说零首付并非真的不用花钱就可以提车，认为商家没有履行其承诺。实际上车商的这个举措，与其对车进行降价并没有太大区别。车商推出零首付，却把首付的钱分成若干个月分期付款了。看似没有让你一次性付款，但实际上你并没有少付钱。只是收钱的对象是银行而非汽车经销商，另外还要加点利息。零利率更是如此，在汽车经销店内买车，看似少付了1年或者3年的月供利息，但你也得付出代价。首先不得享受赠送精品的权利，给车买保险、上牌等一系列工作不用你亲自动手，只需要付钱就行。为什么？因为保险和上牌费用都比你自己去办贵许多，既然你享受了免息的好处，那么这部分利益就得让给车行。当然了，最重要的是，你在轿车的选择上和向车行讨价还价上没有多少发言权。车身价格比你一次性付清款项，当然是要贵不少。既然不能从利息上赚到你的钱，那么就从销售环节、车价等方面来赚。卖车不能亏，尤其是零利率、零首付卖车是绝对不能亏的，这就是商家的绝对法则。当然不可否认，汽车商家推出的零首付、零利率政策，的确对那些想买车，但钱又不够不愿意负担利息的车主提供方便。作为商家促进汽车销售的一个办法，在日渐成熟的汽车市场，今后还会有更多方便买车的政策出台。无论是车贷还是保险，商家的政策可能会更贴近消费者的需求，也更人性化，但有一点可以明确，车商不会做亏本的买卖。消费者也别期望车市有免费的午餐，即使你吃了免费午餐，也是需要付出一定代价的。买车首付不要钱、月供零利息，你相信这样的免费午餐吗？今年以来，东莞汽车市场销售遭遇到一定困难，随着银行不断加息，消费者对首付款项、供车利息都比较敏感。而商家顺势推出了购车“零首付”“零利率”政策。、不需支付利息，不用准备首付车款，只要每月分期还车款，就可轻轻松松将车开回家，无成本买车，车市真有这样的免费午餐？记者在调查中发现，事实上并非如此。零首付、零利息购车，也并非是天上掉下来的馅饼。零利率：零利率：主要针对滞销车型或库存车从去年开始，东莞雪佛兰商家就推出了购买乐风、景程，首付50%享受一年期免息按揭；买大众速腾，享受“零手续、零利率”等政策。记者从东莞多家推出零利率购车服务的4S店了解到，这种“先享受后付款”的车贷方式，的确吸引了不少客户。“购车可享受3年免息，买车的利息由公司代为垫付；仅付1.68万元，直接将车开回家。”目前车市不少车商都打出购车享受零利息的广告。一家4S店的信贷专员以购买一辆10万元的车为例，消费者首付3万元，7万元，现场就可以把车开走。按照目前该汽车品牌金融公司的利率来算，3年下来利息超过11000多元。是否真的可以免除这部分利息呢？答案显然是不可能的。一位做车贷业务的业内人士透露，享受零利息的车型，一般只限于公司滞销的车型或是库存车，热销车型不可能享受这样的政策。零利息其实是车价的冲抵。消费者一次性付款购车时，往往能享受很大的优惠幅度。但如果通过方式购车，车价就不能享受优惠。购车免息策略已经向豪华车市场发展。近日，东莞美东4S店推出的免利息、免月供、首付22万元，就可拥有雷克萨斯IS豪华轿跑车；首付14万元，日供360元就可把雷克萨斯ES350开回家的宣传。对部分车型，该车行还推出了首付车价50%，即可享11个月免利息、免月供的优惠。记者从上海通用、一汽大众、长安福特等多家东莞经销商方面了解到，所谓零利率购车，实际上是车商将部分优惠以利息方式给了购车的消费者，这样从表面上看就是零利息购车。另外也有商家取1年内免息政策，其后几年的车贷照样付息的政策。实际上，在取零利率政策时，消费者是享受不到该车型的价格优惠，方向盘套、坐椅垫、倒车雷达、遮阳膜都赠送的精品也无法免费得到。此外，消费者购车时所买的车损险、盗抢险、商业三者险、交强险、不计免赔等险种，不得自行购买，而需要通过汽车经销商代买。实际算来，消费者从零利率上获得好处，但其他方面的利益补充了商家的利息损失。零首付：零首付：车商转移了付款方式除了零利息购车外，车市中还出现了零首付购车。记者从上海通用东莞志诚车行了解到，这家东莞首家推出零首付的车行，其车贷方式只是转移了付款方式。首付由原来的一次性付款，转变成目前的月供。东莞志诚别克信贷专员说，他们公司和工商银行东莞分行进行合作，对凯越系列车型推出零首付策略。即原来需要首付的3万元的车，现在这3万元由消费者向银行进行按揭。同时再加上另外七成的月供。首付给银行月供、余额款项给汽车金融公司月供，这样减轻了一次性首付的压力。据了解，目前车市还有二手车置换零首付的业务，用旧车的残值直接冲抵新车的首付款，也是不少车行的另一车贷业务。如果车主用一辆老款宝来二手车，置换一辆价格为14万元的新宝来。二手车的评估价格为6万元，而这辆车的最低首付价为4万多元，车主就不需要再准备首付资金。此外，利用房产做抵押，消费者不需要首付也能把车开走，这其实就是银行的“房贷转按揭”业务。业界人士认为，其实根据《汽车管理办法》的规定，人发放自用车的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%，也就是说，消费者购车最低首付不得低于20％，零首付是不允许的。据了解，东莞有车贷业务的银行都没有零首付业务，推出零首付购车业务的，主要是汽车金融公司。零首付的款项，由汽车金融公司或者车行与银行再合作，将付款方式转移。“零首付、零利率”可节省现金开支零首付、零利率”商家推出零首付和零利率，实际上是一种变相促销的方式。商家推出零首付和零利率，实际上是一种变相促销的方式。随着越来越多的汽车商家推出车贷“零利率”，特别是在国外比较成熟的汽车金融公司，零利率买车是国外汽车销售中惯常的促销方式，但国内出现的“零利率”并不是真正的无息。由于有不少新莞人买车用“零首付、零利率”的方式，能够免担保、免房产抵押，就省了很多周折。据了解，一汽大众近期开展的“1元车险”专案活动也将再次拓展汽车金融的业务。据悉，推出此项活动之后，消费者在购买速腾手动挡车型时，只需花1元即能同时购买1年期三大车险(盗抢险、车损险、三者险)。专业人士分析，近年来投资热潮不断升温，一些想购车的消费者会在投资和购车之间难以取舍。如果一次性投入一大笔资金，对车主来说可能会存在现金周转的问题。所以，“零首付”“零利率”购车，便成了消费者节省现金开支的有效方式。、零利率更是如此，在汽车经销店内买车，看似少付了1年或者3年的月供利息，但你也得付出代价。首先不得享受赠送精品的权利，给车买保险、上牌等一系列工作不用你亲自动手，只需要付钱就行。为什么？因为保险和上牌费用都比你自己去办贵许多，既然你享受了免息的好处，那么这部分利益就得让给车行。当然了，最重要的是，你在轿车的选择上和向车行讨价还价上没有多少发言权。车身价格比你一次性付清款项，当然是要贵不少。既然不能从利息上赚到你的钱，那么就从销售环节、车价等方面来赚。卖车不能亏，尤其是零利率、零首付卖车是绝对不能亏的，这就是商家的绝对法则。当然不可否认，汽车商家推出的零首付、零利率政策，的确对那些想买车，但钱又不够不愿意负担利息的车主提供方便。作为商家促进汽车销售的一个办法，在日渐成熟的汽车市场，今后还会有更多方便买车的政策出台。无论是车贷还是保险，商家的政策可能会更贴近消费者的需求，也更人性化，但有一点可以明确，车商不会做亏本的买卖。消费者也别期望车市有免费的午餐，即使你吃了免费午餐，也是需要付出一定代价的。买车首付不要钱、月供零利息，你相信这样的免费午餐吗？今年以来，东莞汽车市场销售遭遇到一定困难，随着银行不断加息，消费者对首付款项、供车利息都比较敏感。而商家顺势推出了购车“零首付”“零利率”政策。、不需支付利息，不用准备首付车款，只要每月分期还车款，就可轻轻松松将车开回家，无成本买车，车市真有这样的免费午餐？记者在调查中发现，事实上并非如此。零首付、零利息购车，也并非是天上掉下来的馅饼。

三、4s店车贷利率是多少？2019年4s店车贷利率怎么算

汽车的平均年利率是多少？目前3.5%的一年期总利率对应的年化利率分别约为6.5%、3.8%约为7%，4%、4.5%和5%分别为7.4%、8.3%和9.3%。目前主流的一年期车贷利率在3.5%-5%之间，对应的年化利率在6.5%-9%之间。比如一年期车贷12万，每月需要还1万，每年总利率4800元的4%与首付款一起还。其实车贷的12期分别是1个月和2个月到12个月，平均期限是6.5个月，所以年化利率估计在7.4%左右。汽车的两年期总利率目前是7%和9.5%。其中，7%利率对应年化利率约6.7%，8%对应年化利率约7.7%，9.5%对应年化利率9.1%。目前三年期车贷的主流在9.5%到12.5%之间，其中较低的9.5%对应年化利率约6.2%，10.5%对应年化利率约6.8%，12%对应年化利率约7.7%，12.5%对应年化利率约8.1%。目前银行基准利率一年期为6%，二年期和三年期为6.15%。目前主流车贷利率高于同期银行基准利率。对此，一位银行客户经理表示，目前银行的越来越紧张。与目前中小企业8%以上的利率相比，汽车的利率仍然相对较低，汽车的单笔金额较小，这导致汽车的利率通常是基准利率。还有一点需要慎重计算的是，车贷的期限，无论是在4S商铺还是银行，主流的车贷建议是2年或者3年，这样每月的额度适中，有利于中期的理财规划。比如你买一辆18万左右的家用车，你会得到12万的。如果一年内还清，每个月需要还1万元。如果是2年，每月需要还5000元，如果是3年，每月需要还3333元。两三年的车贷分期额度，是大城市居民负担得起的月供。车贷年利率怎么算？据了解，要知道汽车的利率，不仅要知道汽车的年限，还要知道汽车的金额、利率和还款方式。因为只要其中一个发生变化，汽车的利息就会不一样。比如车贷三年年利率为5.25%，分期利息与金额相关:利息=金额×年利率x3=金额x5.25%x3=金额x6.75%。

四、4S店买车利率是多少

15的车，首付5万，10万元钱3年还完利息是多少3？

按揭车辆转让协议如果以后出问题有法律效应吗

二手房交易分为2种：全款和

1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻

2、：

（1）商业：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。

（2）公积金：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，面签初审，签借款合同，资金监管，缴税，产权转移过户，银行放款。

（3）市属组合：客户资质审核，签署合同，网签，公积金面签、初审，银行面签，评估，公积金审核、批贷，银行审核、批贷，资金监管，缴税、过户，签署借款合同，抵押登记，放款。

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房子过户银行怎么办

没有。车辆通过按揭的方式购买，那一般车辆就会被抵押给银行。而此时，虽然车主可以实际使用车辆，但也只是享有车辆使用权。若是想要将按揭车辆再转让给他人的话，由于按揭车存在权利瑕疵，因而当事人之间签订的转让协议一般也是无效的。

法律分析

无效，车主只有车辆使用权，买卖权在银行。需要办理汽车解押后，再办理买卖。没有还清的车辆不能买卖，需要结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：

1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的。

2、用买方的首付款缴清剩余：这是当下二手车交易中最多应用的模式。这种方式适用于原车主额度较低或已经经过大量归还后所剩数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付车辆总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余付清，然后撤销车辆的抵押登记，进行下一步交易。

要转让按揭车辆也不是没有可能，但还是需要先解除按揭车的抵押，车主在取得车辆完全的所有权之后，才能将车辆转让给他人。至于解除车辆抵押，提前偿还剩余的车贷，这个钱是由车主来出，还是受让人来出，这个法律上并无限制，具体可以看当事人之间的协商。在转让按揭车的时候，由受让人来承担剩余的车贷，相对来说受让人需要承担的风险也是比较大的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

怎么样才可以零首付购买汽车？

银行买的车怎么样才能过户？

若是在银行办理的二手车在还清之后，首先需要银行开具结清证明，然后携带个人明、行驶证、结清证明等资料前往车管所办理解押手续。

汽车最后一笔月供扣掉后，大约10个工作日后，您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。银行的汽车分期，最好事先拨打银行的客服电话咨询一下是否已经全部结清，客服电话在还款卡的背面能够找到。在金融公司办理的汽车，可以拨打所属金融公司的客服电话咨询，或者到汽车销售商处咨询办理。

机动车所有人提交以下手续到车管所办理解除抵押登记，机动车不用到场：

一、《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件。

原件加盖抵押权人公章。

二、机动车所有人和抵押权人的明。

机动车所有人为个人的提供居民或临时居民原件以及复印件，暂住人员需同时提交公安机关核发的居住证明原件及复印件。

三、机动车登记证书。

领取机动车登记证书，必须本人持领取，其他可能用到的手续还有：机动车行驶证、银行还款明细等。

四、抵押权人出具的授权委托书(委托书加盖公章)。

五、机动车所有人必须到场。

在最终一笔车贷结清后，与银行建立联系，申请办理还款证明，并拿回质押于银行的《车辆机动车登记证》及其买车税票。以后再备齐所需原材料，前去本地车辆管理所申请办理解押办理手续。

二手车存有着很大的价格的优势，吸引住了大批量的顾客，二手车市场可谓是越发火爆了，可是现在许多车子的选购基本都是根据分期付款的方法，那么车贷没还完的二手车能产权过户吗？

车贷没还完是不能产权过户的。由于一般在的情况下，大家都是会和银行签署车辆抵押协议，因此，在车贷还没有还完以前，车辆的使用权是归属于银行的，我们无法开展买卖交易，更算不上产权过户的现象了。

仅有当车贷还完，大家拿回质押在银行的《机动车登记证书》和买车税票，而且在车辆管理所申请办理了车辆解押办理手续以后，才有支配权将车辆开展买卖交易。

有的房子怎么过户

有房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将还清，主要有以下几个方法：

1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的。目前接受转按揭的银行不是很多，所以是否可行需要跟银行具体沟通。

2、用买方的首付款来付清剩余。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主额度较低或已经偿还了大量之后，房子所剩金额不大的情况。

3、向银行申请抵押来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押，从而结清房子的按揭。等买家支付房款后再来将银行的抵押还清。

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买二手房过户流程是什么

随着房价上涨，许多人都会用买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己买房的房屋再卖出去，那么二手房过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧。

房子过户流程

1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费缴纳方，通常卖方的由买方的首付来还;

2、买卖双方到银行签订合同;

3、银行审核通过后办理结清;

4、结清后在注销他权，然后买卖双方前往办理过户手续;

5、过户手续办理完成后，如果买房将产权证交到银行;

6、银行放款，买方按时还款即可。

房子有如何过户

1、转按揭

这是许多按揭房过户最常用的一种方式，这种方式就是指将个人住房出售或转让给第三方而申请办理住房变更，需要在银行的同意下才能变更借款期限、变更借款人或变更抵押物。

2、卖家利用银行来缴清剩余

如果买家不愿意购买为还清的防潮，卖家可利用银行来缴清剩余贷，但前提是卖方需要有银行认可的抵押物，这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的金额来将房屋付清，再与买房进行交易，这样买房就无需承担赎楼风险。

3、用买方的首付款缴清剩余

这是目前二手房交易中最常用的一种方式，该方式适用于原先房主额度较低，或者那些已经经过大量归还后所剩金额不大的房屋，二手房交易时，买房通常会支付30%到40%的首付款，卖家可同首付款将剩余还清，再注销他项权，再办理房屋过户手续。

以上就是关于房子过户的相关介绍，希望能够给大家在购买或出售有的房屋时提供些帮助，让大家能够顺利的完成房屋的过户办理。

有的房子怎么过户给家人

如果房子有父母名义的抵押，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：

方法一：父母还清银行的，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定，待父母付清银行后，从银行取出房产证，解除抵押登记手续。父母子女双方再根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

方法二：父母子女双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

1、若银行能够同意产权变更，借款人由父母一方变更为子女一方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，父母子女双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。

2、若银行不同意变更，父母子女双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。

方法三：赎楼。父母一方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由父母一方偿还担保公司的借款。

方法四：我国法律不支持签协议过户。若是双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。父母子女双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，父母一方拿到房产证，将房产过户到对方名下，父母一方或子女一方再进行按揭还中介公司资金。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

过户房子的流程

房子有过户流程如下：

1.卖方个人还清银行的，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

3.若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。

4.若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。

5.赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

6.我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户准备资料：

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人明；

卖方需要的材料：原件及复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：原件及复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书；

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；

(10)属于性商品房的应提交相关主管部门的批复；

(11)补偿的应提交补偿协议书；

(12)房地产共有人同意转移的意见书；

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

有的房子如何过户

有的房子有以下过户方式：

第一种：最直接的方法就是卖方个人还清银行的，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行后，买方就可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

第二种：或者就是转按揭，即为把个人住房出售或转让给第三方，而申请办理个人住房变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的。

第三种：如果买家不愿意购买未缴清的房产，卖家可利用银行来缴纳剩余的。但前提是卖方有银行认可的抵押物，如其他房产。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产，促进交易完成。并且卖家先还清解抵押，然后再与买家进行过户的方法，其买家就不用承担赎楼风险。

第四种：另外就是用买方的首付款缴清剩余，这也是当下二手房交易中常见的模式。这种方式适用于原房主额度较低或已经经过大量归还后所剩数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖家可以利用买家的首付将剩余付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

过户费一般需要多少？

1.印花税，一般按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

2.营业税及附加，房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去购住所原价的差额征收营业税。

3.书工本费，一本免费，每添加一本收10元。

4.契税，由房产购房人交纳，自己购按房产买卖额的1.5%交纳，单位购按房产房产买卖额的3%交纳，非住宅按房产房产买卖额的3%交纳。

中信银行可以吗

没有。零首付购买汽车是个大坑，没有零首付。

“零首付”购车在实际操作流程上是合法的，但只是在营销话术上偷换了概念，将“先租后买”偷换成了“零首付买车”。

在一些互联网购车平台上，能够找到不少明确写有“首付0”的车辆。不过仔细一看，这并非表示买车的首付为0%，而是指“先租一年”，而所谓的“月供”则代表着每月租金。

购车时若资金不足，建议找亲戚朋友凑足首付后，在正规单位办理，实在需要办理车辆抵押或质押的，建议签字前拿上合同找律师详细审查，没收到车前不要签署已经接收车辆的收据，以免钱车两空。

1、警惕二次抵押。这样的问题虽然较少，但防人之心不可无，车主还是应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押，造成骗贷行为。

2、别被低月供蒙蔽。汽车金融机构对外宣传时，往往不直接说明利率是多少，而是说月供、日供，如“只需一天还贷**元”，以此打动购车者。按天算确实显得不多，可只有当算清楚利率时，就会知道自己的到底划不划算

3、经销商收取手续费。买车往往通过经销商办理，要收取一笔手续费，这是他们自己收的。

4、办按揭前要协商好退订协议。汽车按揭在办理过程中，购车者可能遇到未成功审批发放或比较慢的情况。此时，交了订金，如果想退订，在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此，买卖双方最好提前协商好。

人民网-石家庄：“零首付”买车就是个“大坑”

二手的拼音

中信银行可以。但是需要满足以下的条件：

1、提供银行要求的资料。借款人需要提供、居住证明、工作证明、收入证明和用途证明等证明材料。

2、向中信银行提出正式申请。借款人到银行网点提出申请并提交资料，有条件的还可在网上填写申请。

3、银行对借款人的还款能力。在填写好申请后，银行一般要对者和保证人的相关情况进行审查，如果符合条件，银行会通知者再次到银行填写各种表格材料。

4、办理抵押担保手续。包括担保合同、抵押合同等，并办理抵押登记相关手续。

5、银行按照合同的约定放款。

扩展资料：

中信银行的种类

1、个人不动产抵押

为家庭消费、经营融资提供专业服务，为用户提供房屋按揭、房产抵押综合授信、顺位贷、净值贷、赎楼贷五大产品服务。

2、新车消费

购买新车的客户，便捷服务经销商处直接申请、审批高效

3、二手车消费

购买二手车的客户，直接申请、审批高效 超低首付：最低仅需车价的50% 超长期限：最长可达3年 丰富选择：合作品牌众多、方式灵活

4、金融资产质押

持有存单、国债、理财等金融资产的客户。一次授信额度循环使用。金融资产全覆盖。资产增值同时支持流动性

参考资料：

新华网-中信银行：自然人连续纳税满两年最高可贷30万元

二手的拼音：[èr shǒu]。

1、焦扬答记者问时表

示:二手房征个税并非新政策!

2、在办公建筑或封闭工作区内的"二手"空气往往很不健康。

3、4亿不吸烟人群遭受“二手烟”的危害。

4、孟晓萍说,但是否完全因为吸二手烟导致还不能判定。

5、二手Fax99网络传真账户内含150元电子传真费赠送有缘人。

6、9月中旬合肥市启动二手房网签系统至今已有一个月时间,而从明年1月1日起,网签将全面推行。

7、买二手车，让别人替你付折旧费。

8、捋清侦查思路后,10月下旬,在新广武商厦从事二手机生意,每天频繁出外,往来于火车站和商厦之间,行踪诡密的张某进入了民警的视线。

9、入了夜,已经搬到新购的二手房中的管明棠,在一番苦思冥想之后,最终还是暂时放弃了继续出售银元的打算。

10、城外诚家居外面有一些小店里面有，还有斜对面的二手家具里面也有，你可以去看一下。

11、我家的置物架是从当地的一个杂货商那里买来的二手商品，它可以放一大堆的食物，特别的坚固。

12、距离喀土穆机场北边两公里左右,一条热闹非凡的路段上,杨洛枫驾着车子,按照凯斯的指引,在一家规模还算不错,带有小院的二手车行停了下来。

13、下桥旧机动车交易中心的谢晓峰说,每年第四季度,二手车价都会随着新车行情做小幅调整,一般是调低。

14、找女朋友就像买iPhone，一定要在大学里预定，才能拿得到货。等你工作了后再去找，不是没货，就是要求很高价格很高。最后只有两条路，要不买山寨的，要不买二手的。等到你千等万等，终于买到IPHONE4的时候，那说明IPHONE5已经出了。

15、他们那二手的胡子，由母舞毒蛾织就。

16、二手烟包含了一氧化碳,氨,甲醛,苯和亚硝胺.

17、风在吼，雪在飘，深夜的景色真美妙。只见一老头背着包，扭着腰，一家一户满街跑。为何没有鹿车开道，只因金融危机闹！鹿车被当二手车卖掉！圣诞快乐！

18、我买了一套二手的五件套家具。

19、他的蒸馏器并不可爱，它是从网上订购的驱车从肯塔基运来的一款洲女皇系列的二手货。

20、另经营二手捻线机,回收尼龙丝、块、旧尼龙筒管.

21、但因属文化挪用和二手资讯之故，遂逐渐浮现徒具形式，却缺乏精神内涵的困境。

22、旧香居是从早期的日圣书店改名而来,从一开始它就不是普通的二手书店,而是以售卖绝版珍本书、名人信札书画为主的古书店。

23、富孀，是惟一可以一流的价钱出售的二手货色。

24、我们将在拍卖会竞拍二手汽车.

25、因此,对于不懂行又想买卖二手车的市民而言,最好的办法是去网上查查新车报价,去市场多摸摸同款车的价格,再确定是否出手。

26、在道里区繁华地段的一个房地产项目二手房很抢手,据中介介绍,“好房子都在市里几个局长手里,但他们手持三联单,并不真正过户,所以你也查不到他们”。

27、而这一切，都缘于在二手电玩店外阴差阳错到手的一支半旧鼠标……

28、一个好的二手副本,最右边的角落轻微碰伤.

29、在朱锦宝看来,今年的市场背景下,南京的二手房价格正在回归理性的过程中。

30、本世纪初，我国住房信贷市场推出了转按揭业务，极大地激活并繁荣了我国的二手房市场。

31、根据透明售房网数据，3月份杭州市主城区二手房共成交3506套，创历年来单月成交新高。

32、情深深雨茫茫，吸烟有害您健康。路迢迢走四方，注意焦油含量中。饭后一根烟，当心上西天，拒绝二手烟，快乐每一天。在此世界无烟日来临，愿天下所有人珍爱生命，珍惜健康！

33、从链家地产所监测到的房价指数看,自1月以来,北京二手房挂牌价持续下调。

34、他们认为这样就没有问题了，因为毕竟小孩子没吸到二手烟。而我们需要一个术语来描述这些看不见的香烟毒素。

35、研究报告的作者认为二手烟可能影响免疫系统。这使得出生不久的婴儿、刚学会走路的婴儿及低龄儿童更容易受各类传染病的影响。

36、然而，大多数塔式起重机攀登员的训练，在一个非传统的方式，通过二手知识已流传一段时间。

37、收过来的二手车要经过多达100多项的严格检测,发现故障、老化零件、易损件都会及时更换,并且还能承诺1年或2万公里的质量保修。

38、在无锡经营二手车生意的陈先生这几天很烦,因为他被“呼死你”骚扰到没了脾气。

39、中新网7月20日电据香港大公报报道,徐子淇最近忙于筹备二手衫展销活动,同时又要客串演出电视剧《赤沙印记之四叶草2》。

40、二手房方面,部分房东已经开始跳价或酝酿跳价。