南京华夏二手车_南京华颂二手车

1.买排屋可以使用公积金吗 – 安居客房产问答

2.成功的投资人有哪些

3.二手房房龄和年限之和不能超过多少年

提取南京住房公积金还商业需要借款人及配偶的原件、《结婚证》原件；借款人留存的《借款合同》原件；银行出具的《证明》等材料。

根据《南京市提取住房公积金及住房补贴偿还个人住房实施细则》第十一条办理柜面转账还贷须提供的材料：

（一）借款人及配偶的原件、《结婚证》原件；

（二）借款人留存的《借款合同》原件；

（三）银行出具的《证明》；

（四）借款人及配偶单位出具加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》；

（五）若借款人归还异地个人住房、非南京中心委托承办银行发放的个人商业性住房以及本地非南京中心（省级机关分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油局管理部）发放的个人住房公积金的，除须提供上述资料外，还须提供下列购房资料：

1、归还商品房和经济适用住房期房个人住房的，提供《购房合同》和购房复印件（携带原件备查验）；

2、归还商品房现房和二手房个人住房的，提供《契税纳税申报表》、《中华人民共和国现金完税证》、《房屋所有权证》复印件。（携带原件备查验）

扩展资料：

《南京市提取住房公积金及住房补贴偿还个人住房实施细则》第十四条提取还贷的实施。

（一）委托划转还贷

1、委托逐年划转还贷：借款人签订委托协议书后，管理中心于每年10月8日，以转账方式划转借款人及配偶缴存账户中的余额偿还公积金。

2、委托逐月划转还贷：借款人签订委托协议书后，管理中心于每月的15日，将借款人及配偶缴存账户中部分金额（具体金额规定见第六条第一款第二项）划转用于偿还公积金本期应还本息。

（二）柜面转账还贷操作

1、银行准确查询借款人的信息，按规定开具真实有效的《证明》。

《证明》的内容包括：职工姓名、号、合同编号、本金余额（含逾期本金额）、当月应还本息额（含欠息、罚息）、户账号（全称）、还贷方式等，填写必须完整准确；本金余额、利息余额项的填写内容须精确到小数点后两位（保留角、分）。

2、住房公积金归集业务承办银行严格审核《证明》相关内容，并将还项以转账方式转入账户。

南京师范大学——南京市提取住房公积金及住房补贴偿还个人住房贷

买排屋可以使用公积金吗 – 安居客房产问答

2010年

12月20日，杭州融众担保有限公司被评为2009年度杭州市先进信用担保机构，并获得人民币伍万元整的现金奖励。

12月4日，湖南融众投资担保有限公司在会议室举行了一场以“业务重要还是风险重要”为主题的辩论赛。

11月，成都融众应邀参加第一届西部金融论坛

11月10日， 江苏融众再次获批中国银行江苏省分行4000万元授信额度，用于企业法人客户提供担保。

11月，杭州融众担保有限公司在信用等级评定中被评定A-级，并授予信用等级证书。

10月29日上午，2010中国武汉金融博览会暨中国中部（湖北）创业投资大会在武汉科技会展中心隆重开幕。融众资本投资集团作为金融服务企业首次受组委会邀请亮相该展会。

10月，湖南融众投资担保有限公司再次获批民生银行长沙分行2亿元授信额度，用于为企业客户提供担保。

10月14日上午，融众资本投资集团正式与申银万国投资有限公司确立战略合作伙伴关系。融众董事长谢小青、董事长助理陈艺萍、副总裁姜卫华与申银万国总经理杨亮签署战略合作协议。

9月，融众投资集团有限公司董事长谢小青获“中国金融服务界最具影响力人物”称号。

9月，融众资本集团喜获三项大奖“亚洲最具影响力金融服务企业”、“‘十一五’规划中国十大最具综合实力投资担保机构”称号，。

9月，江苏融众投资担保有限公司再次获批广东发展银行南京分行4000万元授信额度，用于企业法人客户提供担保。这是2009年顺利合作1年后，双方再次合作。

9月9日，融众投资集团有限公司正式更名为融众资本投资集团有限公司。

9月6日，成都公司成功更名为“成都市融众融资担保有限公司”。

9月4日，融众集团宣传通讯小组正式成立，集团各部门、各分公司共13名通讯员参加了成立大会。

8月，“融众国际”建筑工程总承包施工合同签约仪式举行。该项目高160 米，建成后将成为武汉江南地区标志性高楼。

7月，融众投资集团申报全国电信特服号码，正式筹建全国性呼叫中心。

4月21日，融众集团及其下属各子、控股公司企业员工近700余人分别在企业所在地表达了哀思和举行了的“融众人心系灾区，情满玉树”捐款活动。

2月 融众投资集团鼎力支持项目《光谷国际广场》盛大开业。

2009年融众投资集团参与东盛地产项目，支持光谷区域建设

9月11日上午，亚洲品牌500强排行榜在北京揭晓，中国共有217家企业入围，融众投资集团位列其中，喜获“亚洲品牌500强大奖”，排名第396位。

6月广州融众典当开业

3月泰州融众创业投资有限公司揭牌仪式暨融众基金推介会盛大召开。

2月，融众投资集团2009年经营工作会议在武汉锦江国际大酒店三楼宴会厅成功召开。

2月8日，融众投资集团本部主办，武汉融众投资担保有限公司协办---超越梦想首届“融众杯”卡拉OK大赛在武汉锦江国际大酒店宴会厅隆重举行。 “

2008年

11月8日，由融众投资集团有限公司独家冠名，武汉市高尔夫球协会主办的“融众杯”2008武汉市高尔夫球排名赛，在武汉金银湖高尔夫球场隆重举行。

10月23日，由招商银行总行主办、融众投资集团协办的“招商银行、融众集团担保业务研讨会”在融众集团公司总部会议室隆重召开。

9月9日，融众基金、融众国际融资租赁推介会在武汉香格里拉大饭店宴会厅隆重举行。

2008年8月28日，重庆融众公司成立五周年庆典召开

6月，融众高成长产业投资中心(下称“融众中心”)在武汉经济开发区正式成立。这是自去年6月实施新修改的《合伙企业法》后，湖北省以产业投资为目的成立的第一家有限合伙制企业。

2008年6月, 招商银行与我公司开展合作，我司主要开展了个人房屋（含二手房）抵押担保、个人汽车（含二手车）担保、个人房屋同名转按揭担保三项担保业务。

2008年5月5日，融众国际融资租赁有限公司经过国家商务部审批，该公司企业法人营业执照经湖北省工商行政管理局正式核发，标志着香港融众集团在国内的业务发展进入了一个新的发展阶段。

2008年3月28日成立武汉市融众投资担保有限公司宜昌分公司，与招商银行宜昌支行合作开展车贷、经营性业务。

2008年3月，广州市融众信用担保有限公司被招商银行广州分行评为2007年度“最佳合作伙伴”，是广州地区唯一能获此殊荣的担保公司。

2008年3月25日更名为武汉市融众投资担保有限公司。

2008年3月1日起，武汉融众与招商银行武汉分行开展“零担保费，二手房担保”业务。

2008年3月，经长沙市工商行政管理局核准，完成了公司名称变更，由原湖南融众信用担保有限公司更名为湖南融众投资担保有限公司。在原有的经营范围基础上新增了以下经营项目，包括：项目投资；企业投资管理、策划及咨询；财务咨询；资产管理；经济信息咨询；会展服务；企业管理咨询、市场营销策划。

2008年3月，我公司荣获兼业保险代理资格，太平保险有限公司在我司设立了太平保险远程出单点。

2008年2月，我公司荣升为长沙市中小企业担保协会常务理事单位。

2008年1月，联合信用管理有限公司从经营环境、营运风险、担保风险、资金风险、资本充足性等方面对我公司资信状况进ii行了综合分析和评估，经联合信用管理有限公司资信评估委员会审定，我司资信等级为A级。

2008年1月21日，获得由招商银行指定评估机构认证的A+信用等级，该认证从公司的经营环境、营运风险、担保风险、资金风险、资本充足性等方面进行综合分析和评估，具有行业权威性。

2008年1月6日，武汉融众迁至武汉市江汉区建设大道568号新世界国贸大厦50楼。

2007年

2007年12月5日融众担保集团有限公司副总裁暨武汉市融众信用担保有限公司总经理兰杰先生签发了武汉融众的贯标文件。武汉市融众信用担保有限公司依ISO9001:2000标准开始运营。

2007年9月10号,华夏银行成都分行与成都市融众信用担保公司及母公司融众担保集团达成合作,正式在蓉推出直客式贷 款业务 。

2007年8月28日，重庆融众与中国农业银行渝中区分行签订了《个人汽车消费担保合作协议》，担保额度为6000万元。

2007年7月17日，重庆融众与重庆市江北区农村信用合作联社签订了《业务合作协议》，担保额度为3000万元。

2007年7月16日，国家商务部批准重庆融众占有一定股份的“重庆金榜典当有限公司”成立，这标志着重庆融众的发展又上升了一个台阶。

2007年6月，广州市融众信用担保有限公司与中国工商银行广州分行全面合作，开展一手楼按揭担保、二手楼按揭担保、个人汽车消费担保等业务。

2007年6月，广州市融众信用担保有限公司与中国光大银行广州分行全面合作，开展二手楼按揭担保、同名转加案担保等业务。

2007年7月18日，我司与中国工商银行股份有限公司江苏省分行营业部正式签署关于网吧担保业务的合作协议。此次协议突破了以往的四方协议，而改为银企协议。首批借款对象包括南京、苏州、无锡、常州、镇江、扬州拥有合法网吧经营许可证和固定经营场所的自然人；此协议下总金额3000万元。

2007年，江苏融众担保有限公司作为首家进入中国银行股份有限公司江苏省分行准入名单的担保公司，与中国银行开展各类个贷担保业务。

2007年7月6日至7月7日，重庆融众公司中高层和公司业务骨干，在美丽的云篆山，进行了一次让人终生难忘的户外拓展培训。

2007年重庆融众与深圳发展银行重庆分行签订《阶段性担保合作协议》，担保额度为1500万元的。

2007年4月9日，江苏融众信用担保有限公司正式与工商银行江苏省分行营业部开展个人家庭装修担保业务，首开江苏首家与银行等同推出无抵押个人家装担保之先河。

2007年3月，江苏融众信用担保有限公司与南京银行签署合作协议。开展业务含各类个人消费担保品种，包括房贷、车贷、个人经营性等业务。

2007年3月29日，武汉市融众信用担保有限公司与中国联通武汉分公司正式签约，共同推出“联通CDMA零预存租机”担保活动。

2007年3月，我司与中国工商银行湖北省分行营业部签暑合作协议，开展综合消费、个人经营性以及二手房按揭、行内加按等业务。

2007年3月15日，中国建设银行重庆分行将给重庆融众的授信担保额度提升到1.5亿，其中有3000万是用于对公担保业务。

2007年2月，广州市融众信用担保有限公司与中国民生银行广州分行全面合作，开展一手楼按揭担保、二手楼交易及抵押担保，同名转加按揭担保等业务。

2007年1月，广州市融众信用担保有限公司与广东发展银行广州分行合作，开展购车担保业务。

2006年

2006年11月，与成都市工艺美术有限公司签订合作协议，成为首个在蓉推出“珠宝首饰按揭”业务的担保企业。22日， 本地主流媒体《成都商报》在财经版以“珠宝首饰按揭业务”对此进行了深入报道，后被全国诸多网络、媒体转载， 引起了很大的市场反响。

2006年10月，与成都川田自动超市管理有限公司签订合作协议，在蓉独家推出创新业务品种——赊销担保。

2006年8月，武汉融众与招商银行中心在“分期担保”业务项目上进入全面合作阶段。

2006年8月，重庆融众与建设银行重庆分行签订《个人担保合作协议》，获得建设银行个人业务担保授信亿元，担保范围包括个人消费担保、个人住房担保、个人助业担保、个人信用担保等。

2006年6月武汉市融众信用担保有限公司黄石分公司成立，初步实现了武汉融众立足于武汉辐射全省的战略第一步。

2006年5月，成都融众与深圳发展银行成都分行签订“赎楼合作协议”。

2006年6月，武汉融众与招行武汉分行合作开展车、房、经营性业务，另又新增一项个人住房转按揭循环授信担保业务。

2006年5月，武汉融众与中国工商银行武汉硚口支行签定合作协议。

2006年4月，重庆融众与深圳发展银行重庆分行签订《个人住房同名转（加）按担保合作协议》。

2006年3月，重庆融众与中国建设银行重庆杨家坪支行就开展个人住房担保业务达成合作意向。

2006年3月，重庆融众与兴业银行重庆分行就开展个人住房担保业务达成意向性合作。

2006年3月16日，成都融众与兴业银行成都分行就“直客式房屋按揭担保业务”达成合作协议。

2005年

2005年11月18日，经广州市经济贸易委员会批准，广州融众完成了广东省中小企业信用担保机构登记备案手续。

2005年9月19日，广州融众与广东发展银行股份有限公司广州分行签订了《个人消费担保业务银企合作协议书》，全面开展个人消费信贷担保业务。

2005年9月，广东省信用担保协会组织全国权威资信评估机构“联合资信评估有限公司”对广东省中小企业信用担保机构进行信用评级。经综合评定，广州融众信用等级被评为A-，广东省信用担保协会及联合资信评估有限公司联合颁布发了《中小企业信用担保机构信用等级证书》。

2005年7月，重庆融众与深圳发展银行重庆上清寺支行合作，在重庆房贷市场首次推出个人二手房转按揭业务。

2005年7月13日，重庆融众加盟融众投资集团，成为融众集团有限公司的下属企业。

2005年8月，武汉融众与上海浦东发展银行武汉分行合作开展个人汽车消费担保、个人经营性担保、个人二手房担保、个人综合消费担保业务。

2005年05月18日，成都融众与深圳发展银行成都分行签署“二手房抵押（按揭）担保业务合作协议”。

2005年3月30日，融众投资集团收购杭州泰和担保有限公司，更名为杭州融众担保有限公司。

3月15日，江苏融众信用担保有限公司注册成立。

2004年

2月20日，成都市融众信用担保有限公司成立。

3月8号，成都融众隆重开业，本地主流媒体《华西都市报》以“连锁巨头杀入成都”为题、《成都商报》以“首付5%，消费更简单了”为题对公司进行报道。

2004年5月，武汉融众首度推出“融众VIP卡”，为所担保的优质客户办理融众VIP卡，持卡者享受贵宾礼遇和分期付款的优惠政策。

2004年7月10日，广州融众经广东省信用担保协会批准，成为广东省信用担保协会的理事会员。

2004年8月，重庆融众与深圳发展银行重庆分行就担保业务签订全面合作协议。

2004年12月融众实施战略重组，与香港金榜控股集团有限公司结盟，成立融众集团有限公司。

2003年

2003年1月3日，《湖北日报》以“小企业叫板金融大鳄”为题，对融众进行报道，报道说：“2002年1 至8月，武汉融众累计担保1.8亿元，占湖北省金融市场发放大额耐用消费品总额的89.5%。”

2003年1月9日，《金融时报》以“消费信贷多了个帮手”为题，对融众进行大篇幅宣传报道，将公司的运营方式称之为“融众模式”。 主管赣、湘、鄂三省金融机构的人民银行武汉分行彭志坚行长，亲自带队对“融众现象”进行调研，并于2003年1月9日在《金融时报》发表了《对“融众模式”的思考》一文，对该模式进行了肯定。

2003年2月，中央电视台新闻频道“中国市场信息”栏目对“融众模式”进行了报道。

2003年2月，融众全国化战略的帷幕拉开，董事长谢小青先生亲自带队赴穗筹建广州融众。

2003年3月，武汉融众在汉口欧亚达广场开设“CDMA手机旗舰店”，成为武汉地区最大的CDMA手机专营中心。

2003年3月，广州融众与中信银行广州分行合作，开展个人消费信贷担保服务。

2003年3月24日，广州市融众信用担保有限公司成立。

2003年3月，广州融众推出个人消费信贷系列担保服务产品-----“信融锦囊”，为客户实现“用明天的钱，圆今天的梦”提供最佳选择。

2003年4月25日，与中国联通广州分公司合作开展“讲信用，个人尊享CDMA手机”和“讲信用，集团用户尊享CDMA手机”活动，在广州通讯消费市场掀起CDMA手机销售热潮，共有一万多客户入网，享受到联通提供的特惠服务。

2003年8月7日 ，重庆市融众信用担保有限公司成立。

2003年8月7日 ， 重庆市融众信用担保有限公司成立，重庆日报、重庆晚报、重庆商报、重庆晨报、重庆经济报等媒体相继以《武汉融众挺进重庆，个贷消费迎来春天》、《中信银行携手融众，个贷消费全新面市》、《重庆担保业“狼来了” 》、《中信实业银行重庆分行嫁接“融众模式”，一个电话搞定个人》、《左牵银行右联商家，开业两周三推新品，融众“撒网”个人消费》为题进行报道，对重庆融众给予了高度的关注。

2002年

2002年元月，武汉电视台“商海名流”栏目对武汉融众的经营模式进行了专题报道。

2002年8月份，武汉融众与中国联通武汉分公司合作，将分期付款的消费模式与“联通新时空”成功嫁接。开展了“看信用，送CDMA手机”活动，引爆江城。共为联通发展CDMA用户1万余户，创造日销售CDMA手机逾400台的佳绩。

2002年7月，武汉融众与中信银行武汉分行合作，推出了教育助学和个人综合消费担保服务。

2002年11月，湖北电视台“市场经纬”栏目以“享受市场消费信贷”为题对武汉融众进行了电视专访。

2001年

2001年1月17日，融众集团的基础企业——武汉市融众信用担保有限公司成立。

2001年2月，武汉融众首度与华夏银行武汉分行合作，在全国率先推出首付10%的个人消费信贷担保服务。

2001年2月28日，融众创办的全国首家电脑分期付款专营中心在武汉开业。

2001年4月12日长江日报大幅报道《分期付款买电脑将成IT业新景观》，文章指出融众公司开创了“分期付款买电脑”这一全新的消费模式，掀起了一股销售的热潮。

5月1日，武汉融众在分期付款专营中心首次开展电脑分期付款大型宣传活动，场面异常火爆，创下分期付款购品牌电脑日受理量突破100台的佳绩。

2001年6月7日，武汉晚报开辟“融众专栏”，就“融众分期付款购电脑”带来的社会效益和经济效益这一话题展开了系列专题讨论。

8月11日，融众“全国首家家用电器分期付款专营卖场”在武昌开业。

10月，武汉融众与工商银行武汉分行合作开展个人综合消费信贷担保服务。

10月26日，融众推出全新服务举措-----“购物打电话，货款帮你把”，为客户提供更加便捷的消费信贷服务模式。

成功的投资人有哪些

买排屋可以使用公积金吗 – 安居客房产问答

购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金。

住房公积金的类别：

新房、二手房、自建住房，住房装修、商业性住房转公积金等。

住房公积金是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

可以的，这种情况属于异地公积金。

异地使用公积金是可以的，公积金流程如下:

1.借款人到银行提出住房公积金书面申请;

2.银行受理审查住房公积金申请，并及时报送公积金中心;

3.公积金审批公积金申请，并及时将审批结果通知银行;

4.银行将审批结果通知申请人办理手续，由借款人夫妻双方与银行签订;

5.借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核;

6.准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放;

7.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

现在可以异地使用公积金，公积金条件如下：

1.借款人公积金金额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

2.借款有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

3.借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险;

4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

可以

可以办理公积金的银行:

建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金。

公积金条件：

1.具有合法有效的件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

买房办理过户手续，需要住房还清，无抵押，

房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以办理住房过户

《房屋登记办法》：

第三十二条

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

自己的住房公积金给朋友做，对自己今后使用住房公积金有很大的影响：1、当本人需要买房的时候，如果朋友没有还清，本人无法再用公积金进行；2、即使朋友还清了，本人再买房属于二次，利率提高、首付款增加；3、如果朋友有不良记录（晚还款或者不还款），会直接影响个人征信，对于个人征信不良的，以后将导致所有经济活动受限；4、如果住房公积金管理中心查出是冒名使用住房公积金，将对本人今后的公积金使用造成严重影响。冒名使用住房公积金的行为属于违法行为，请慎之又慎。

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

我不买房也可以用公积金的：：

经如你要装修房子，大修房子。这些都可以使用公积金。

若通过招行提出公积金申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金业务以及相关业务（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等）规定，请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

各地公积金政策有所不同，建议通过查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

一般是60岁

公积金：

住房公积金所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1.人准备相关资料，到银行填写申请，并提交材料；

2.银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，银行联系人，签订相关合同；

4.银行放款，人履行还款责任。

二手房房龄和年限之和不能超过多少年

1、沈南鹏

红杉资本全球执行合伙人，浙江海宁人，被誉为“中国投资教父”。投资企业包括已上市的40余家企业，总市值高达2万6千亿元。囊括了阿里巴巴、京东、美团、360、唯品会、新浪网、瓜子二手车、摩拜等多家知名企业。

2、熊晓鸽

IDG资本全球董事长，湖南湘潭人，被誉为“中国VC（风险投资）第一人”。至今投资了500多家公司，其中30多家公司上市，扶持了腾讯、百度、360、搜狐、携程、当当、如家、物美等几十家重量级的IT公司。

3、李开复

创新工场创始人，出生于台湾省新北市，祖籍四川成都。曾在苹果、SGI、微软和Google等多家IT公司担当要职。2009年9月从谷歌离职后创办创新工场，并任董事长兼首席执行官。投资项目包括知乎、传智播客、用钱宝、美图、旷视等。

4、徐小平

真格基金创始人、新东方联合创始人，江苏泰兴人。投资项目包括：世纪佳缘、聚美优品、兰亭集势、ofo、小红书、VIPKID、罗辑思维、一起教育等。

5、包凡

华兴资本集团创始人兼首席执行官，上海人。自2004年华兴资本创立以来，在新经济领域完成了包括证券承销、并购顾问、私募融资等约900亿美元的交易，引领华兴资本成为中国领先的服务新经济的金融机构。

6、张颖

经纬中国创始管理合伙人，上海人。2008年经纬中国创立至今，投资公司包括： 滴滴出行、陌陌、链家地产、饿了么、上海恺英、瓜子二手车、 ofo小黄车、 暴风影音、乐信、博纳影业、猎聘等。

7、张磊

高瓴资本创始人兼CEO，河南驻马店人。2005年高瓴资本公司创办以来，高瓴资本规模从最初的3000万美元到如今的300亿以上美元，成为亚洲最大、业绩最优秀的私募股权管理基金之一。投资过的知名中国企业包括：去哪儿、、蔚来汽车、爱奇艺、百丽国际等。（张磊曾是1990年河南省文科高考状元）

8、朱啸虎

江创投董事总经理，上海人。投资业绩：2011年，投资500万饿了么，获得几十倍的回报；2012年，投资滴滴出行A轮700万美元，占股20%，获得1000多倍回报；2015年投资映客，获得几十倍回报…

9、徐新

今日资本创始人，重庆人，被称为“中国风投女王”。20多年来，她曾主导及参与投资了对网易、京东、中华英才网、美团、大众点评网、赶集网、土豆网、三只松鼠、携程、唯品会、知乎、瓜子二手车等数十家企业的投资。在成功助推网易、京东、美团等互联网巨头上市的同时，徐新还扶持包括丁磊、刘强东等在内的数位参投企业创始人跻身“福布斯百人富豪榜”。

10、赵令欢

弘毅投资总裁、联想控股有限公司常务副总裁，南京人。投资企业包括石药集团、中联重科、城投控股、锦江股份、新奥股份、天境生物、中粮资本、中联环卫等。这些企业的资产总价值约2.9万亿元，整体销售额约8600亿元，为社会提供了超过45万多个就业岗位。

不管是买新房还是二手房，大部分人都会倾向用公积金或者商业买房，二手房年限跟房龄息息相关，比较老的二手房年限会比较短，有些城市还停止了二手房，那二手房房龄和年限之和不能超过多少年?2021年哪些城市停止二手房?跟随我们一起来了解下吧!

二手房房龄和年限之和不能超过多少年

一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：

1、二手房房龄和年限之和不能超过30年，有的银行规定是不能超过40年，也有的规定是不能超过50年。

2、到期日不能超过土地使用的到期年限。

3、期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

二手房年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，那么可以申请的期限也就越长，对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权的时间计算年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，所以二手房的房龄过大，年限就越短。

此外土地使用年限也是影响年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。

2021年哪些城市停止二手房

1、江苏南京二手房停贷

交通银行表示不接受二手房的业务，并且表示二手房办理业务已排期到2022年。而当地的兴业、光大、宁波银行也都没有额度。中信、杭州等银行在同一时间也表示额度紧张，无法保证放款的时间。

2、安徽合肥二手房停贷

广发银行以没有额度为理由暂时停止了办理二手房。中国银行，农业银行也有部分支行暂时不接受二手房的业务。据统计，总共有六家银行停止了二手房的业务。

3、重庆二手房停贷

三峡银行，兴业银行都已经停止了办理二手房。农业、平安银行目前还在房贷阶段。

总得来说，最近很多城市的银行都发布了二手房停贷或暂缓业务，这也增加了二手房的出售难度。也回归了房子的居住本性，是用来住的不是用来炒的。

4、浙江杭州二手房停贷

部分银行已对二套房婷子。近日有购房者称，再晚几天签合同就会被迫付全款。不过，新房不受影响，二手房贷比较紧张，其中公积金非常慢，商业放款时间普遍要两个月以上的时间。

5、广东惠州二手房停贷

惠州部分银行全面停止了二手房业务，只有个别小银行目前还接二手房业务，如兴业、华润、恒丰等。而小银行也在陆续停止接收二手房，未来不排除惠州二手房全面停止，可能会进入全款时代。

6、湖北武汉二手房停贷

目前，武汉部分银行开始对二手房停贷，如交通银行、招商银行、农业银行、平安银行、邮政银行、华夏银行、浦发银行、民生银行、光大银行、兴业银行、汉口银行已经停贷，而建设银行是限量签约，汇丰银行和东亚银行提出不做公积金交，不可商转公。

二手房房龄和年限之和不能超过多少年?2021年哪些城市停止二手房?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。