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1.90后创业成功者

2.太原住房公积金最多可多少钱

3.新能源汽车技术哪个学校好

4.专科大学都有哪些

5.调研方案

90后创业成功者

　创业就像 种植 树木，只有持之以恒地投入泪水与汗水，最终这棵创业的树苗才会越长越高，参天大树的养成也是创业者成功的见证。以下是我为大家整理的90后创业成功者相关 文章 。

　90后创业成功者1

　90后CEO陈皓，一个白手起家的大学生如何年入百万美金

　1992年出生的陈皓，微世界 教育 协会创始人，卓识成就CEO，2015年，2015年得到500万美金的投资，这位白手起家的创业者分享一些在创业这条路上自己的一些理解，看看一个刚 毕业 的大学生如何做到年入百万美金

　先来认识一下这位90后白手起家的CEO

　陈皓简介：

　陈皓，微世界教育协会创始人，1992年04月16日生，出生于山西太原。

　高中就读于太原市外国语学校，曾任太原外国语学校模拟联合国，山西省高中生模拟联合国秘书长等职务。在此期间，他意识到中国青少年素质教育的缺失，因此立志要为中国中学生打造一个中国领先的青少年素质教育及实践平台。

　高三保送至上海理工大学后，开始创办上海卓识成就教育科技有限公司,成为了中国中学生商业启蒙教育的开拓者。目前，?卓识成就?已成功举办了9届全国未来领袖峰会，学员覆盖全国34个省市自治区、109所城市、600所高级中学，超过5500名优秀中学生参与。

　他为中国青少年搭建起了国外的商业教育比赛平台全美最高规格最多人数的中学生商业挑战赛DECA ICDC和 FBLA NLC。帮助了中国青少年走 出国 门，走向世界。在智能创新领域，?卓识成就?已是工业和信息化部中国电子学会全国青少年电子信息科普创新教育基地。

　身为一名90后创业家，曾被媒体称为?中国最年轻的CEO?，第一 财经 日报、搜狐网、中国新闻网、澎湃等都对陈皓进行过访报道。

　如今的?卓识成就?已成为一家唯一覆盖全国，提供多品类学习、比赛和考察实习的权威青少年素质教育平台。公司也已经从6人的成员，发展成为了拥有近150名员工的企业。

　2015年，?卓识成就?受到成为资本的500万美金的投资，该机构的资金主要来自常春藤校友基金，代表着美国一流名校对?卓识成就?及其视野的认可和支持。

　以下是90后CEO陈皓的创业独白，看他如何年入百万美金?

　原文如下：

　我叫陈皓，生于1992年， 白羊座 ，是一个教育领域创业公司的CEO，2015年7月顺利从上海理工大学英语系毕业。没错，虽然我很不愿意，但还是会被扣上?90后CEO?的帽子。然而，我没有讲过要给员工发一个亿，但是现在员工大概150人;我没有和投资人说我会成为第二个马云，不过2015年顺利融了500万美元;抱歉,因为是男的而且颜值不高，所以就更不能靠什么?大胸?去卖情趣用品;我的出身和这一代大部分的孩子一样，普普通通的双职工家庭，没有大富大贵，也没有悲惨 故事 ，希望今天可以和大家分享一些在创业这条路上自己的一些理解。当然如果你说我的理解是错的，哈哈，你是对的就好。

　三个创业关键点

　在创业这件事情上，我应该比这一波90后创业者中的大部分行动要稍早一点。每当有人问我，是否支持大学生创业的时候，我总是讲?其实我是高中创业的。?因为机缘巧合，我在高三的时候获得了保送生资格，所以豁免高考就可以进入大学，那个时候是1月份，距离大学开学还有8个月的时间，我的创业就从这个时候开始的。那我做什么呢?

　19岁的陈皓蠢萌蠢萌的，什么都不懂，那个时候并没有微信、并没有?大众创业、万众创新?、并没有?互联网+?，我看到了一个特别特别细分领域的机会?中学生商业教育?。这来源于我高中时参加过的一个活动?模拟联合国?，当时我发现有家公司把中国的中学生聚集到一起开会，收会费，把中国的高中生送到美国去参加美国的模联大会，收会费，竟然一年可以收到几千万!要知道，那个时候的几千万对于一个来自二线小城市的小盆友而言，是一个天文数字，想都不敢想。于是，我做了一个非常非常主观的判断：?模拟联合国是一个模拟政治的活动，主要针对的人是将来希望从政的学生，那想当企业家、老板的人不是更多?要不我做一个模拟商业的活动吧!?

　现在回头看，虽然这个判断特别特别的简单粗暴，也没有用到什么SWOT分析，甚至更多的可能是一个19岁高中生的?主观臆断?。但的是，幸亏没有被什么?风口?、?互联网+?、?补贴?、?烧钱?、?平台?等等现在高大上的流行语迷惑。在刚开始的时候，我选择做一件?别人做过且现金流充沛且我自己熟悉的事情。?每当有人跑到我身边来问我，特别是和我年纪相仿或者是比我还要小的创业者的时候，我总是建议他们从三个方面下手：

　1、?别人做过?=?模式已经被验证?，只要把别人在某个领域的成功模式复制到平行的领域就好，你完全不用去尝试其他的模式，因为人类商业发展了这么多年，你没可能在一开始就撞大运找到一个全新的革命性的颠覆的模式;

　2、?现金流充沛?=?不借助任何融资你也可以活下来?因为你太小了，投资人一点都不傻，他们看track record，你什么都没有，所以不要指望你会从VC那里拿到一分钱;

　3、?自己熟悉?=?我就是自己产品的客户，我知道客户想要什么。?这一点可以最大程度地避免你在一开始的时候在市场费用、人力成本、销售费用上的花费。可能我自己也想不到，

　这三点，对于一个什么都不懂、蠢萌蠢萌的19岁的小鲜肉来说，在未来的很长一段时间中都给了我很大的帮助。

　方向比努力更重要

　刚开始创业的时候，特别特别的爱刷存在感，那个时候是微博和网的时代。?我在首都国际机场，这是今天跑的第三个城市，努力的人最美!?，?加班到12点，整栋楼只有我们办公室的的灯是亮着的。坚持下去!(旁边还配着一碗泡面)?，?这是第三个通宵了，团队的小伙伴们都好辛苦!?。但是，当我创业到第三个年头的时候，发现一件对我人生观有特别大影响的事情：?努力是很好，然而并没有什么卵用。?(此处应该有笑脸表情)世界上谁的工作最辛苦、最努力?是早晨四点就出门的清洁工、是站岗到凌晨的交警、是你家楼下摆早餐摊的夫妇.....我丝毫没有冒犯的意思，我很尊敬这些辛苦劳动的人。但是大家会发现这些人除了特别的努力、特别的辛苦外，还有一个共同特点就是收入比较低。如果你努力就能做出一家伟大的成功的公司，那这些人都应该有自己的商业帝国。可惜并不是。

　哥们儿，你是在创业，并不是做一个具体的工作，做一个从确定的A到确定的B的事情，这样的事情是只要熟练并且努力不断的复制就好。你做的事情是一件在此之前，别人从来没有做过的事情，是一个从确定的A到不确定的X之间的事情。所以，相信我，努力真的没有什么卵用。如果你特别特别的努力、拼命，业务仍然没有特别大的起色的时候，停下来，看看是不是你的战略有问题吧。

　什么?你说自己是小公司，有什么战略不战略的。我曾经也这样觉得，当我尝试着调整了一些做法的时候，收到了出其不意的效果，从此我就爱上了去停下来认真的思考战略，那个时候我们只有五个人。Taobao可以打败Ebay并不是赢在了努力上，而是赢在了支付宝这一中国化的工具上;Iphone能把三星最后的一口饭都吃掉,并没做什么特别努力的事情，只是把屏幕变大了一点点而已;好未来(学而思)能成为中国最牛的教育公司,并不是什么努力、什么互联网+，而是在一开始的时候每个课程的模式就是特别良性的......真的，请相信我，努力在创业这件事情上起到的决定性占比估计也就百分之五。不信你去问陌陌的CEO唐岩，他在陌陌上市前加过几天班?我可怜的同仁们，不要用努力来安慰自己啦。

　融资那点事

　融资?我本来是没写这一part的，因为我觉得完全用不到。我在一开始的时候就讲过，现金流充沛帮了我很大的忙。是的，我极其不建议像我这样的年轻人白手起家、年纪轻轻的创业者，选择第一个项目是?平台型?、?整合型?、?补贴型?的业务。饶了我吧，不要再拿马云、刘强东来和我举例子，说他们也come from nowhere，但是在创业的时候融到了特别多的钱。我想说的是，他们一开始做的生意都是赚钱的生意，你看到的融了很多钱的结果，那已经是他们把赚钱的生意变成了近乎平台的样子的时候才得到的。

　什么?你和我说李彦宏一上来就是烧钱的业务?那好吧，除非你所处的时代和个人背景堪比处于互联网人口红利时代早期的北大本科+海归。VC在你的业务开端时，不会给你一分钱，因为在你凭着商业书忽悠他们之前，他们可能已经被忽悠掉几千万美金了。所以相信我，不要被什么扶持创业、某某90后基金所忽悠，你仍然拿不到一分钱。踏踏实实做好你的业务吧，等有了一定的规模效应后，再去找VC聊聊，这个时候给你的建议是：不要相信他们嘴巴里任何和你说过的?协同效应?以及任何可能带给你的，因为。每个基金的投资经理在决定投你的时候，他们的角色就成了自己基金的?销售?，他们会告诉你各种自己?独特?的优势，然后希望你在估值上或者条款上有所让步。不好意思，在你这个阶段，投资人基本上是帮不了任何忙的。因为同样的许诺，他们一年可能和100个人讲过了，你算算一年中他们有几天时间可以留给你?

　所以，融资的时候，谈钱就好。最好在自己不缺钱的状态下去融资，摆出的姿态就是?你愿意给钱，我很开心，谢谢!但是你不愿意给钱，爷也可以活的很好。?如果你对业务足够有信心，在面对质疑的时候，礼貌地有逻辑地回答完问题后，他们仍然不相信，并且试图证明他们是对的时候，你可以告诉他们?世界上找不到一家公司是壁垒足够深、跑道足够长、毛利足够高、增速足够快、团队足够强的公司等着你们来投资的。?讲完这么多，我仍然希望你在一开始的时候不要指望有人给你投钱。

　Think like a businessman

　请在你要决定创业的那一瞬间，就把后面的所有决定都看成是商业决策吧。Think like a businessman，所谓商业决策，就是把一切的决定都当成投资，并且利用投资回报率来计算这个决定是否应该去做。最简单的，这个人应该雇佣吗?雇佣他的话，他会给你业务带来哪些成长，这个成长是不是你付给他工资的十倍?或者是估值上的成长?复杂一点的，你应该去追求这个女孩子吗?你要在她身上花多少时间?投入多少钱?她带给你的幸福、欢乐、面子、性、安慰、帮助等是否值得你的投入?好吧，你一定会说我特别的冷酷无情，不解风情，肯定是个单身狗吧。这不重要，重要的是，从你决定创业那一刻开始，你所做的决定真的会实实在在的影响到和你一起做事的兄弟姐妹，进而影响到他们的家庭。作为一个创业者，你身上背负的责任和压力并不只是来源于你自己，还有整个团队。所以我提的要求是：希望你永远都做最理性的选择。Think like a businessman，抛开你的个人喜好、抛开你的主观情感。我知道这很难，但是你仍然得做。

　BUY and HOLD

　坚持非常非常的重要，创业的路上，你会遇到各种各样的诱惑。因为你总会忽然发现上周和我在一个论坛上扯淡的那个土里土气的傻X刚刚融资并且是你的两倍，然而在你看来，除了选择的跑道比你的稍微长一点以外，其他并无长处。于是你特别的焦虑，我要被人超过了。再或者，你忽然发现某个傻X公司新上了一个业务，给他们在短期内带来了充沛的现金流，你特别的眼红，恰好这哥们儿最近还买了一辆新款911，然后车里还竟然坐了个网红，于是你坐不住了，因为在你看来，这个业务特别的Low，而且最应该做这个业务的人明明是你。于是你又特别的焦虑。哈哈，我经常有这样的感觉，自己也经常为此苦恼。就只能拿巴菲特老爷子的话来安慰自己了，BUY and HOLD，买入并且持有。从长期来看，这反倒让我获益很多。

　别人融资很多，可能是这个行业正处在一个风口上，竞争异常的激烈，活下来的人寥寥无几，这哥们儿很大程度会死掉;别人的业务短期来看带来的现金流非常充沛，会有更多像你这样的人看到，于是一窝蜂的冲上去，大家都没钱赚，911最后可能当二手车卖掉，网红嘛，自然也没了。创业这件事情就是看你做的事情和社会发展的趋势是否会产生共振，如果共振越大，你成功的几率以及你成功后所得到的成绩就越大。如果你相信你的业务属于这样一个类型，那就什么都别说了，坚持下去吧。公平的上帝会把高额融资、911、网红加倍的还给你。

　对了，最后忘记和你说了，请忘掉你的90后，95后甚至00后创业者的身份吧。你的员工在向你要求涨工资的时候，不会因为这些而少问你要一分钱，倒是可能会欺负你年幼;你的客户不会因为你的年纪而在你犯的错误上给你第二次机会，反倒会说?我早就说年轻人不靠谱?;你的投资人呢?真是苦了他们了，你在电视上说了你要给员工分一个亿，事后在别的地方骂起他们是一群傻X投资人特别好忽悠后，他们还是得站出来替你说?我们特别看好这个创始人和他的团队?。

　90后创业成功者2

　20岁的?创业家?：90后和他的?全球充电网络?梦

　心有多大，舞台就多大。22岁的Kenneth Lou从大学就开始自己的创业之旅，现在他正在众筹网站Kickstarter上为其发布的新产品Amepere筹资，但他的梦想不止于此，他想要建立个无线充电网络。

　按常理来说，一位22岁的年轻创业者是不会有如此大的抱负、不会有如此广的人际关系、 创业准备 不会做的如此充分;因为和这些大学生创业者们比起来，还是一些年长企业家创业成功机率要高，毕竟他们有丰富的专业 经验 。

　但是新加坡企业Novelsys的创始人Kenneth Lou并不这么认为，他觉得自己是个例外。他认为他的使命就在于?为世界提供能量?。

　当Lou在访中谈到自己公司的发展时他说道：?我把所有的东西都做成了幻灯片。?谈到他学生时代的创业历程时，他向我们展示了一个幻灯片他在新加坡国立大学上学期间，他曾停学一年来创业。然后他又打开了另外一个幻灯片，向我们介绍了他们这个创业团队成立的始末。

　Lou是个非常有进取心的年轻人，他足智多谋、精明能干。Novelsy的雄心是很多老练的企业家所不及的，Lou的想法对于他们来说更是一个巨大的挑战。现在，Novelsys正在众筹网站Kickstarter上为其发布的新产品Amepere筹资，Amepere是一款移动电源，但它和普通的移动电源有所不同，它支持Qi标准的无线电技术。Qi是全球首个推动无线充电技术的标准化组织无线充电联盟(Wireless Power Consortium)推出的?无线充电?标准，具有便捷性和通用性两大特征。

　这款产品着实是一款用户友好型移动电源，因为相比现有的移动电源，它不需要顾客随身携带长长的数据线。它还有一个更加智能的功能，它自带一个配套的移动应用，这个应用可以让用户知道什么时候该给自己的设备充电，什么时候设备已经完成充电任务了。

　Ampere是专为智能手机设计的，它比Mophie(一家屡获殊荣的移动智能设备及配件设计商和制造商)充电背壳更具灵活性。你只需要将支持Qi无线充电标准的智能手机放入Ampere皮套内，手机就会自动开始充电。像iPhone这样不支持Qi无线充电的智能机，Ampere给它们配备了特殊的充电皮套和一个可移动的接收器。

　Ampere的电池容量是2700mAh，零售价是99美元，它的价格似乎比小米和其他品牌的移动电源要高许多。普通移动电源的售价是Ampere的五分之一，电池容量反而是Ampere的四倍左右。Lou希望在今后的量产阶段能把价格降下来。

　就算Ampere以其高价会销售的很好，新加坡的另一家创业公司Pirate3D仍然认为Lou公司的发展会十分艰辛，因为他觉得一旦某种产品的销量有所下降，众筹公司间的潜在冲突就会暴露无遗。

　对于一家新兴企业来说，在生产软件产品的同时又要生产硬件产品是相当困难的。一旦生产环节出现一丁点问题，企业的产品就可能面临着无法如期交货危险。这种情况下，顾客会对生产商极其不满，大量的顾客甚至会要求退款，这会让企业陷入资金流动短缺的危险处境。Ampere就面临上诉的危险，因为这款产品只是对市场上现有的同类产品的进行了改进，在创新上并没有实质性的突破。

　事实上，目前Novelsys每卖出一部Ampere，都会亏损几美元，但是Lou认为销售量的提高可以弥补这部分亏损。他在访中说道：?这次Ampere在Kickstarter上进行众筹，实际上是一次代价很大的 市场营销 活动。?零售也是弥补亏损的一种重要 方法 ，只不过它的效果显现地有点慢。

　Ampere看似是Noverlsys公司推出的主要产品，但实际上它只是Noverlsys实施其宏伟的一个小小的开端。Lou正在构思他的第二步，这次就不仅仅是生产一款简单的硬件设备了，而是要用Noverlsys技术建造的一个无线充电网络。

　这个暂时叫做Juice，他们在城市内建立无线充电站，尤其是在城市的咖啡厅和餐厅。顾客只要下载他们的应用并进行注册，就可在有无线充电站的地方为其设备免费充电，安装这些无线充电站的咖啡厅或其他场所需缴纳一定的费用。要是你的电池是可充电电池，下次使用时无需重新连接，可以直接使用无线充电。

　作为回报，那些咖啡厅、餐厅老板能得到什么呢?他们可以投放目标 广告 ，并以提供更多的充电时间为由，向顾客收取费用。这个想法在亚洲还是第一次出现，但它并不新鲜，因为在世界上已经出现过了。星巴克和Duracell Powermat在2014年就开展无线充电网络实施了合作，旧金山200家星巴克的店内安装了无线充电板。星巴克将在不久后，在其亚洲的咖啡店内也安装无线充电板。

　Lou在访中表示：?Ampere和Juice会创造出一个无线充电系统，有了这个系统，人们可以随时随地为自己的设备充电，无须再为自己的设备没电而担心我们就是希望每个人的设备永远都保持在电量充足的状态。?

　要想让Juice成为一个可行的，Lou必须出手要快，要尽快占据亚洲市场。他预计2015年6月能在新加坡城区内推行这个，在年底前将其推广至新加坡的各个地区，届时他们会和一些大型的餐饮连锁店进行合作，比如Coffee Bean、星巴克、麦当劳等。他在2016年中期进军国际市场，那时Novelsys就会成为像Powermat这些著名的无线充电公司的收购目标了。

　毫无疑问Lou已经不下数十次了在自己脑海中构思这个了，他也毫不遮掩的将自己的广而告之并为此付出行动。他觉得新加坡志在成为一个智能国家，而实现这个目标要靠三种重要的。第一种是数据;第二种是电力城市的居住者走到哪里都能找到充电的地方;第三种是咖啡，为城市的建造者们补充能量，咖啡店最好是做到像星巴克和Coffee Bean一样出色。

　但是一家初创企业要想沿着创业者制定的发展并不容易，尤其是在无线充电技术的标准还未统一的情况下。Powermat无线充电技术公司使用的是Power Matters Alliance标准，而Ampere是基于Qi标准。在19世纪80年代晚期的电流大战中，交流输电方式战胜了直流输电方式，从那以后这种标准不统一的现象在无线充电技术行业一直存在着，不同的人总是倾向于不同的电流输入方式。

　即使到了今天，该行业仍未确定究竟该订立何种标准。在电池技术的发展过程中，也在不断出现具有创新竞争力的新技术，从石墨技术到电子皮肤技术再到远距离能量传输技术。

　上面这些技术中的任何一种技术可以让Novelsys公司的技术黯然失色，但是Lou却不以为然。他在访中说：?我们并不是一个科技团体，我们只是基础设施的提供者。?他说MyRepublic公司的副总裁Greg Mittman是他们团队的导师。这家公司正在用云计算技术来降低亚洲电信行业的网络运算成本。

　Lou在访中表示，在众筹开始前他做了大量的准备工作。他向我展示了许多他使用过的数据材料，在准备过程中，他计算了每个产品所需的成本，还预计了销售盈亏的状况。

　在进行众筹之前，Lou还咨询了许多新加坡硬件新兴企业。他在访中表示他和著名的游戏设备生产商Razer以及无线扬声器企业X-mini进行了深刻的讨论，从他们那里获得了有关一些生产方面以及怎么与合同制造商联系的建议，还请教了分销 渠道 的事。

　Lou还向新加坡创业公司Vibease(推出了世界上第一款智能振动器)和Pirate3D(新加坡3D打印初创公司)请教。他们之间的谈话使Lou坚信应该把首批产品的销售地点选在新加坡国内，以此避免和深圳推出的产品销售发生冲突。

　他在新加坡国内生产第一批Ampere的产品数量为4000部。如果市场的需求量超过了4000，将会由印度尼西亚的生产商进行生产，该生产厂家位于印度尼西亚的Batam岛上，距新加坡很近。Lou从深圳听到了许多恐怖的故事，比如产品的零件是如何在生产过程中被换掉，产品的设计理念是如何被抄袭，还有产品是如何被仿造。

　由于首批的生产量较少，Lou认为没必要进军中国市场。他们之所以选在新加坡国内，是因为他们比较了解国内的生产线，产品质量也好掌控，还能和生产商及时沟通交流。Lou表示只有当订单量超过1万时，他们才会考虑中国深圳的厂商。

　为了全心全意经营Novelsys，Lou选择了暂时休学，还组建了一个8个人的团队。他们团队在iJam(新加坡的一个加速器)举办的活动中获胜，为Noverlsys筹集到了6万美元的资金。

　Lou此前有过创业经历。他曾经推出过一个每日一购的应用，该应用支持全球;但是他的合伙人却中途退出，导致这个应用没有能够发展壮大。他的第二次创业经历是成立了一家公司，整理那些供人们下载和试用的应用，但是这次创业也以失败告终，因为他当时的联合创始人欺骗了他。

　新加坡国立大学设立了一个肯特岗奖学金(创业奖学金)，学生可以通过竞赛获得这笔资金。Lou开始在校园内四处张贴海报，寻找联合创始人，海报的标题则是：?你就是下一个Elon Musk(世界上最励志的企业家和创业者)?，但是没有人与他联系。后来，他给学校的电子工程系发了一封电子邮件，就这样，他认识了现在公司的联合创始人Mark Keong，Keong后来成为了这家公司的工程灵魂人物。

　Keong又找到了他在新加坡学习时结识的工业设计师Delane Foo。就这样，三个人参加一系列新的创业竞赛活动，并赢得了学校的奖学金。但是要建立起一家真正的企业，光有商业是不行的。

　有一次Lou的导师问他：?你是想赢得更多的商业的比赛，还是想开一家属于自己的公司就是这一问点醒了他，让他找到了自己的人生方向。随后他获得了iJam的资助，还获得了8.2万美元的天使投资。他现在的目标是从SPRING TECS那里获得45万的科研补助金，预计在两年内完成A轮融资，融资金额达到450万美元。

　对于一个学生来说，要想创业需要学习的东西还太多，但是Lou不同于一般的学生。他是Pilip Yeo Initiative项目三位成员中的一位，这个项目是以新加坡一位著名的官员命名。这项让Lou有机会接近Philip Yeo和他的社交圈子。如果你想在一个由主导国民经济的国家实现你的伟大抱负，那么接近一个官员将对你有巨大的帮助。因此，Lou可以得到他创业所需的帮助。

　?我才22岁，我总喜欢鼓励和我差不多大的青年人去创业。因为我们没有车贷、没有房贷;我们没有结婚、没有孩子;我们不需要承担家庭责任。我们可以一心一意的创业。?Lou在访中说道，?我们需要学习，但是我认为我们所接触到的人、我们建立的社交圈子远比一个学位要值钱的多。?

太原住房公积金最多可多少钱

一、太原住房公积金最多可多少钱

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回答

太原公积金最高额度是：(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高额度为30万元。(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金条件的，额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金条件的，额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

二、太原2021公积金政策？

太原公积金新政策2021

太原公积金新政策规定：借款人在期间，当保证人无法履行保证责任或因抵(质)押物减值、灭失等原因，需变更原抵押借款合同约定的担保时，借款人可向原发放住房公积金个人的承贷部门提出变更申请。

借款人申请变更担保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物应按要求进行评估，余额与新的抵押物价值之比不得大于70%，且新的抵押物剩余使用年限应长于剩余期限。用于抵押的物品只限于太原市具有不动产登记证或房屋产权证的房产。所有权人不限于借款人本人。

该政策于2020年11月1日执行，有效期5年。

太原公积金条件

申请住房公积金个人需满足以下条件：

1、借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

2、借款人及其配偶均无住房公积金债务。

3、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房等用于自住住房消费的证明。

4、借款人须有稳定的收入和按期偿还本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可用增加还款人的方式补充。

5、能够提供中心认可的担保。

6、借款人信誉相对良好。

太原公积金额度

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他额度核定要求的，最高额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高额度按不超过50万元核定;同时最高额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金最高额度不超过借款人缴存年限10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高额度低于30万元的，按照30万元计算。

提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房的，应当在申请额度中核减相应的提取金额。

三、山西二套房公积金政策

目前山西的公积金政策没有变化，即住房公积金利率为同期首套利率的1.1倍。住房公积金首付款比例不得低于60%，即额度不得超过购房价的40%。

个人住房公积金是政策性的住房公积金所发放的委托管理中心正常缴存住房公积金单位造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的。该可由资金管理中心委托银行发品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

住房公积金买房有哪些利弊?

公积金优点：

1、公积金的利息大大低于同期商业。

2、住房公积金可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行

3、借款后如提前还款，可以;部分还款后可以选择缩短还款年限不变、还款额减少，延式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

公积金缺点：

1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请

2、公积金金额有限制

住房公

1、有正当职业和稳定的偿还本息的能力和意愿，资

2、有经登记合法有效的

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

4、同意

5、同意办理综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》交银行和公积金中心收存;

7件。

住房公积金买房首付政策

首次购买住房的，首付比例不低于30%，额度最高不超过所购住房总价筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于30%，即个人额度不超过购房积在90平方米以上的，首付，即个人额度不超过购房总价的70%。

第二套住房个人用途仅限于购买改善住房条件的普通自住房。住房公积金利1倍。住房公积金首付款比例不得低于6过购房价的40%。

三套以上住房借款人申请人所购房屋属于第三套以上的，不予办理公积金

四、山西公积金政策

公积金是指缴存住房公积金的职工享受的,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金的相关规定申请公积金。2022年山西省公积金新政解析是什么?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有帮助。2022年6根据山西省公积金中心的规定:公积金是指缴存住房公积金的职工享受的,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金的相关规定申请公积金。山西住房公积金最新政策一、提高住房公积金实用效率放宽提取、加大、改进服务、强化监管。解决缴存用户使用不便、公积金使用率偏低的问题。与商品房市场活跃的省份和城市相比,我省公积金结余资金充沛,可满足广大缴存职工需求。二、直系亲属提取

1.新政规定缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或偿还住房,可先提取本人、配偶及父母、子女(需经所有权人同意)的住房公积金,用于支付已付房款(含地下室、储藏室购置费用和每平方米1000元以内的房屋装修费用)。再根据需要,申请住房公积金。2.规定乡村教师、乡村医生等缴存职工群体在农村建房,可以提取本人及配偶的住房公积金。允许进城务工人员每年提取一次。城市和工矿棚户区改造范围内缴存职工,可提取本人及配偶的住房公积金,支付个人所承担的购房费用。3.为解决这部分职工的还贷压力,我省公积金将实行阶段性提取政策,发生过购房行为但未使用过住房公积金的缴存职工及其配偶,可分期分批办理住房公积金提取手续。提取额不超过所购住房当时的价款。4.缴存职工持缴存地城市房地产管理部门出具的本人及配偶的无房产证明,即可按年申请提取本人及配偶的住房公积金支付房租。年提取租金额度根据当地普通自住住房租金水平确定。三、年限放宽、额度提高缴存职工购买首套普通自住住房,首付款比例仅需20%。而借款人还款能力核定标准,由本人及配偶工资总收入的50%,扩大和提高到包含其父母、子女的月工资总收入的60%。住房公积金年限,由原来退休后5年放宽至借款申请人65岁,并一定程度提高了公积金的实际可额度。四、缴存职工单位审核取消1.为方便职工提取,我省要求11市公积金管理中心必须提升服务品质,减少审批环节,缩短办理时限。取消保险、公证、强制性机构担保和房屋抵押评估环节(包括购买新房、二手房和装修)。从2018年1月1日起,取消提取住房公积金缴存职工单位审核环节。从省住建厅了解到,今年我省将进一步放宽住房公积金的提取条件,提高放贷额度,简化审批手续,满足缴存职工的不同消费需求,有效提高城镇职工的住房消费能力。如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

新能源汽车技术哪个学校好

新能源汽车技术较好的学校如下：

1、中北大学

中北大学（North University of China）位于山西太原，是山西省人民与工业和信息化部共建的综合性教学研究型大学，是中西部高校基础能力建设工程入选高校、卓越工程师教育培养重点建设高校、中国航天核心院校，属国家二级保密单位。

2、湖北省汽车工业学院

湖北汽车工业学院位于举世闻名的道教文化圣地武当山北麓、汉江秀水之滨、南水北调源头，中国商用车之都湖北省十堰市，全国唯一以汽车命名的、最具汽车特色的公立高校，也是湖北省“花园式校园”、“湖北省省级文明（单位）校园”。

3、广东技术师范大学

广东技术师范大学是一所以本科教育为主的具有硕士学位授予权的省属全日制普通高校。前身为广东民族学院，创办于1957年，1998年更名为广东职业技术师范学院。

2002年更名为广东技术师范学院。2002年、2005年，原广东机械学校、原广东省经济管理干部学院和广东省财贸管理干部学院先后并入学院。

新能源汽车工程专业就业前景：

新能源汽车工程专业就业前景光明。当前，我国正在贯彻“节约型，环境友好型”的发展战略，国家对新能源汽车实施重点扶持政策。目前国家财政扶持节能减排，促进了新能源产业加速发展，并且已成为新一轮汽车促销的亮点

新能源汽车的就业前景肯定是非常靠谱的，而且未来的前景绝对是要高于内燃机汽车的就业前景的。随着油价不断攀升，能源与环保问题日益突出，新能源汽车工程无疑会成为未来汽车的发展方向。因此，大学新能源汽车工程专业所培养的人才定然是未来的稀缺人才。

专科大学都有哪些

本科大学里面有专科大学有：中国民航大学、天津体育学院、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、长江大学、武汉工程大学、武汉纺织大学、湖北师范学院、黄冈师范学院、华北理工大学、河北建筑工程学院、河北农业大学、石家庄学院、邯郸学院、邢台学院、沧州师范学院。

还有内蒙古农业大学、内蒙古科技大学包头师范学院、内蒙古科技大学包头医学院、中央戏剧学院、华中科技大学、山东警察学院、复旦大学、同济大学、青岛农业大学海都学院。

还有山东政法学院、齐鲁师范学院、山东青年政治学院、山东农业工程学院、郑州大学、河南理工大学、滨州学院、花房医学院、山东第一医科大学、华侨大学、安徽大学、中国药科大学等。

专科学历主要分为全日制专科和非全日制专科两种。全日制专科通常是由普通高等学校招生全国统一考试录取，全日在校学习。非全日制专科通常为成人教育、网络教育、开放教育和高等教育自学考试等。

以上内容参考：百度百科--专科

调研方案

调研方案写法

1.确定好调查目标

不同需要，市场调查的目标有所不同，要调查宏观市场环境的发展变化趋势，尤其要调查所处行业未来的发展状况；企业制定市场营销策略时，要调查市场需求状况，市场竞争状况，消费者购买行为和营销要素情况。

2.设计调查方案

设计调查方案要包括调查目的要求、调查对象、调查内容、调查表、调查地区范围、 样本的投取、资料的收集和整理方法

3.制定调查工作

制定调查工作主要包括组织领导及人员配备、 访问员的招聘及培训、工作进度、 费用预算

4组织实地调查

市场调查的各项准备工作完成后，开始进行问卷的实地调查工作，组织实地调查要做好两方面工作。一要做好实地调查的组织领导工作。二要做好实地调查的协调、控制工作。

5. 调查资料的整理和分析

实地调查结束后，即进入调查资料的整理和分析阶段，将合格调查表统一编号，以便于调查数据的统计。调查数据的统计可利用Excel电子表格软件完成，按照调查目的的要求，针对调查内容进行全面的分析工作。

6.撰写调查报告

撰写调查报告是调查的最后一项工作内容，调查工作的成果将体现在最后的调查报告中。