南宁优车库二手车_南宁二手车位置

1.二手车库过户费怎么算

2.二手车库交易要交哪些费用

3.买车库不过户只做合同可以吗

4.小县城的二手车库值得买吗

5.买二手车位注意事项和手续和费用

6.二手车库没证可以买吗?

非居住性质房产，房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5.5%。

土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。个人所得税：（评估价-原价）*20%。

二车位过户需要的手续：

1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购，先到房管局网签：

2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

3、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。

二手车库过户费怎么算

首先你要求性价比高，价格就要有所控制。以10-30万区间为例：

选车（或者说是选车的品牌），（我个人的选车步骤）

第一步：国产、美国、日系、韩系、欧洲。（通常是这五选一）

国产廉价但太脆故障率高（排除）

美系空间大但耗油量通常较大长期来看也不经济（排除）

日系省油但空间小用料太过节省，安全性差（加之中日关系的局面，排除）

韩系和日系差不都，现在反日，一旦反韩你车就不敢开出去了，成了摆设品性价比能高吗（排除）

所以只剩下欧系了。

第二步：欧洲无非是从英法德瑞意西立面选。

德国：奔驰，宝马，大众，奥迪，迈巴赫，保时捷，欧宝法国：标志，雪铁龙，雷诺，布加迪威航英国：劳斯莱斯，阿斯顿马丁，宾利，罗孚，名爵，捷豹，莲花

瑞典：萨博，斯柯达，沃尔沃意大利：兰博基尼，法拉利，玛莎拉蒂，菲亚特西班牙：西亚特从汽车的发展史来看，在想象一下德国人工作的状态，再看看现在的市场份额，购买者是最好的说明。还用着说吗——选德国！

第三步：别看欧洲各国的车高端品牌不少，其实很多是大众集团旗下的。

大众旗下有：大众汽车（德国）、奥迪（德国）、兰博基尼(意大利)、宾利(英国)、布加迪(法国)、西亚特(西班牙)、斯柯达(捷克)、大众汽车商用车(德国 )、保时捷（德国）

还用犹豫吗？就选大众。

第四步：简单说一下吧大众自主品牌里，十多万的Lavida朗逸（缩小版passat）和近三十万的Magotan迈腾（比passat还具有纯正的德国血统）性价比最高。参数您自己去看看就知道了

二手车库交易要交哪些费用

法律分析：二手车库的过户费计算如下：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，权允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

法律依据：《机动车登记规定》 第三条 车辆管理所办理机动车登记，应当遵循公开、公正、便民的原则。 车辆管理所在受理机动车登记申请时，对申请材料齐全并符合法律、行政法规和本规定的，应当在规定的时限内办结。对申请材料不齐全或者其他不符合法定形式的，应当一次告知申请人需要补正的全部内容。对不符合规定的，应当书面告知不予受理、登记的理由。 车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关机动车登记的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办理登记的场所公示。 省级、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门应当在互联网上建立主页，发布信息，便于群众查阅机动车登记的有关规定，下载、使用有关表格。

买车库不过户只做合同可以吗

法律分析：车库的交易是按商业费用算的，交易费用如下：

（一）卖方

1.个人所得税 3%

2.交易手续费 1%

3.合同印花税 0.5‰

4.土地增值税 6%

5.营业税5.6%（差额部分）

（二）买方

1.契税 3%

2.交易手续费 1%

3.合同印花税 0.5‰

4.转移登记费 550元/户

5.工本费 103.8元/户

6.评估费 3-5‰

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

小县城的二手车库值得买吗

法律分析：买卖二手车只签协议不过户从法律角度是能够的，但最好解决过户手续，避免以后的麻烦

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

《最高人民法院关于审理道路交通意外损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第四条被屡次转让但未解决转移登记的机动车发生交通意外导致损害，隶属该机动车一方职责,当事人请求由最后一次转让并交付的受让人承受赔偿职责的，人民法院应予支持。

买二手车位注意事项和手续和费用

值得买。在小县城，二手车库由于是二手的所以价格会有相对的优惠，而且二手也不会影响车库的正常使用，性价比很高；在小县城购买二手车库还可以防止县城人流量多的时候车位不足无法停车的情况，可以方便自己。所以小县城的二手车库值得买。

二手车库没证可以买吗?

买车位注意事项有：明确产权、签订合同、相关手续证件齐全、有关费用明确等，具体情况下可以与售楼部签订车位购买合同，并按照合同中约定的具体情况来明确相关事项，具体情况结合实际而定。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，对于车位的产权、使用权及期限，买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。人防工程车位：产权不归开发商所有，因此，开发商不得出售，只拥有使用权，但如果开发商将这部分的建设成本分摊到销售的商品房成本中了，则使用权的归属也会随之转移。对于业主购买停车位的情况是比较普遍的，在司法实践中，应当严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行办理，特别是不同的涉案情况所认定的具体事项是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定。

法律依据：《机动车登记规定》第十八条，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

如题主想要了解的“二手车库没证可以买吗?”相关内容介绍有以下：

只要具备卖的资格就可以，签好合同，叫几个证明人一起，在到公证处做个公证就可以了：

1、据相关数据统计，全国二手车交易量已经突破2000万辆。目前我国每年要对约1000万辆旧机动车进行鉴定估价，总价值逾400亿元，而且这个数量还在以20％左右的速度逐年递增；

2、如此大的交易量就对二手车鉴定评估师的人数提出了相当大要求，作为二手车交易双方展开公正、公平的产品鉴定和价格评估的中间人，二手车鉴定评估师的工作已逐渐覆盖到了二手车交易过程中的技术评定、产品估价、交易代理等各个环节；

3、随着国家对二手车评估规范的推动和落实，二手车鉴定评估师职业将越来越受到重视，职业发展潜力将越来越大。