郑州二手车租赁费用明细表_郑州二手车租赁费用明细表最新

1.二手车可以按揭吗买车需要满足什么条件

2.汽车泡水后就成价，泡水车越来越多，都流向了哪？

3.买车，我不是本地人需要什么手续和条件呢？

4.在外地工作的公积金可以在本地买房吗

5.装修房子要多少钱，装修房子怎么省钱？

6.郑州公积金买房可以多少钱

7.在北京，离职了 公积金中断了三个月 怎么处理。我自己能够补交吗？

组合后，公积金里面的余额是可以提取出来。在办理组合放款后，人雷欧支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的。在一次性支取后，还款满一年的购房者，还可以按上一年度还款的利息金额，继续申请提取自己的住房公积金。

一、组合

组合是指符合个人住房商业条件的借款人在缴纳住房公积金的同时，还可以在办理个人住房商业的同时申请个人住房公积金，即借款人可以以在本市购买的城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)为抵押，同时向银行申请个人住房公积金和个人住房商业。组合是银行在总额有限的约束下，将资金借给两个以上债务人以分散信用风险的一种方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间经营活动相关性等微观因素，组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险分散性。对违约的依赖程度越高，组合的潜在风险损失越大。

二、申请方法

申请组合时，初审程序与公积金相同。初审合格后，借款人到银行办理公积金其他手续时，应填写商业申请表，并按银行要求办理相关手续。两笔审批完成后，银行将划入售房单位账户。组合中，公积金和商业的期限、日期、还款日期相同，但执行的利率不同。借款人持购房合同复印件和开发商的售房许可证、、住房公积金储蓄磁卡及印章(夫妻双方使用住房公积金的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)到各区县建行房地产信贷部门申请住房公积金，并填写《个人住房公积金(组合)申请表》。

组合是政策性和商业组合的总称，是指住房资金管理部门使用政策性住房资金，商业银行使用信贷资金向同一借款人发放的。个人通过公积金支付不了购房款时，可以向受托办理公积金的银行申请组合。

二手车可以按揭吗买车需要满足什么条件

想用住房公积金,但是房东需要解压他的,我给他解压的钱能当首付吗？

可以当首付；最后先签购房合同，再支付首付，让房东解压。

如果不能当首付，这解压的钱怎么监管，被房东骗走了怎么办？

最好找个中介，把房产证拿到手，把给房东的钱写成首付或押金。这样就不容易骗。

住房公积金的详细流程，特别是钱的事情，说明清楚。以50万房款为例说明。

等房东解压后，再到公积金管理中心申请公积金。具体参照：

对象

凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。

条件

1、借款人及其配偶具有有效的明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金或数额较大的债务。

所需资料

1、借款人、配偶及共有人（如果有）复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。

3、借款人、配偶及共有人（如果有）收入证明原件各2份（工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件）。

4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。

7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购买高新区、经济技术开发区房产除外）。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行帐号。

注：①上述1-7项中所有复印件均需验证原件;二代复印件，正反面需复印到同一张纸上; 户口本复印件需含首页、户主页和本人页；达到法定结婚年龄未结婚的、离婚或丧偶后未再婚的须提供户口所在地民政部门最近30日内出具的婚姻记录证明；②购买郑东新区住房的，提供《郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》。③配偶不是郑州住房公积金市级缴存户的，提供缴存地住房公积金管理部门出具的住房公积金使用情况证明和缴存明细记录；未参加公积金制度的，由单位出具证明。收入证明与住房公积金缴存基数不符的，提供银行代发工资流水或个人所得税纳税证明等有效的收入认定资料，不能提供认定资料的，最高按缴存基数的1.2倍或郑州市最低收入标准认定收入。④购买二手房不提供5-9项材料，但需提供原房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖合同、首付款收据或资金监管凭证。⑤转按揭不提供5-9项材料，但需提供房产证、原合同、原抵押合同、原购房合同、原近24期的银行还款记录及银行本金余额证明等材料；以商贷购买二手房或市区以外住房的，暂不能办理商贷转公积金业务。以上材料复印件用A4规格纸张。

额度、期限、 利率

（一）额度

1、使用住房公积金购买家庭首套住房，所购房产为期房的，金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，金额不得高于所购房产总价的60%。

2、使用住房公积金购买家庭第二套住房（含二手房、转按揭）的，金额不得高于所购房产总价的40%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭办理住房公积金。

3、转按揭额度按不超过原购房总价的70%且房产评估总价的60%，以及不超过商业本金余额限定；

4、在市区内的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金条件，单笔最高金额不超过35万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金条件，单笔最高额度不超过45万元。在上街分中心、各县（市）管理部的，最高限额统一为30万元。

5、具体额度依上述规定综合借款人年龄、家庭收入等情况认定。

注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共同购房人）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 。

（二）期限

1、期限最长为30年；

2、购买15年以上二手房时，年限+房龄≤30年；

3、借款人年龄与期限之和不超过其法定退休年龄（有高级职称的可在最长期限内延长5年）。

（三）利率

利率按中国人民银行公布的住房公积金利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订合同未放款的，放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的，利率按同期住房公积金个人住房利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的利率同时按合同约定规则调整。

程序

1、排号办理手续（期房）或认定资格（二手房、转按揭）；

2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；

3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；

4、住房公积金管理中心受托银行发放；

5、担保公司通知借款人领取《委托合同》、《抵押合同》。

注：办理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。

如果不用住房公积金，而用商业，又是什么流程。

商业流程和公积金差不多，不过能公积金就不要商业。利率差距很大（商贷6.55%；公积金4.5%）

汽车泡水后就成价，泡水车越来越多，都流向了哪？

一、二手车可以按揭吗?买车需要满足什么条件?

二手车可以按揭的，贷件:

第一、申请人必须提供合法的明，并且具备完

第二、申请人需要有稳定的工作或者稳定的经营企业，具备足够的还款能力。

第三、相比较于很多而二手车基本都是需要支付首付的，所以申请人必须提供足额的首付款。

第四、申请人所购买的二手车新旧程度、年限、历程等都必须在机构的限定范围内。

二、二手车如何买车需要哪些步骤

一般来说，买车有两个好处，一是可以把节省下的资金用在其他地方，比如投资，投资所得的钱可能会比利息多；二是可以积累信用，买车，只要做到按时还款，就可以积累良好的个人信用，有助于日后申请和。

买车的流程如下：

一、订车。先订车再走流程，和4S店协商好具体的优惠政策。

二、提交手续资料。通常需要：夫妻双方明、驾照、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等资料。

三、等待审批。提交手续后银行/厂家金融/第三方金融公司会对申请人进行资质审批，通常分为线上审批和线下审批，线上审批一般会给申请人打电话；线下审批一般是家访，只有申请人资质不太好的情况下才会取。

四、交首付款。审批通过后需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行/金融公司，等待放款。

五、放款提车。银行/金融公司会放款到4S店或者申请人，这样就可以正常开上保险提车了。

如果您有借款的需求，也可以选择度小满金融旗下的有钱花。有钱花原名“百度有钱花”，是度小满金融（原百度金融）旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP。

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三、二手车有哪些方式以及和新车区别

二手汽车按揭

二手车买车和新车的区别:

二手车，即二手汽车按揭，是指商业银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种。目前我国二手车的发展潜力非常大，许多人或因经济能力有限、或只为练车或过渡性使用等原因都非常需要二手车。

新车买车一般步骤：

1.先订车；

2.在4S店办理手续：包括提供资料、签署明细条目；

3.等待银行给予4S店本次放款的同意书；

4.拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；

5.客户提车、上牌；

备注:买车需要谨慎,以防上当受骗

6.上完牌后的资料抵押银行；

7.抵押后数日（一般看银行的审核）会打款给4S店。

二手车流程

1.把相关资料交与经纪公司进行初审;

2.缴纳首付款;

3.选定拟购二手车;

4.与经销商签订购车合同、为车辆投保(一般要求为二手车重新投保);

5.银行受理申请、决定是否审批;

6.办理车辆相关手续并交付车辆

四、二手车如何，买车需要哪些步骤？

1、客户的接待一般我们进入公司或者银行以后都会有专门的人员对我们进行接待。然后对本身拥有的信贷业务简单介绍。

2、客户咨询当我们了解完其所有的业务之后，我们可以进行咨询。咨询其业务操作标准、细则判定首付及期限、消费购车费用、提供资料。

3、客户决定购买当我们了解完所有以后就应该决定是否该买这辆车子了。

4、征信查询他们会对客户所提供资料，档案员传真至银行进行资信审核及公安征信。

5、签定销售协议一般到了这个时候基本就是稳定了，而我们的车辆也是可以提走了。

6、办理车辆手续签定借款合同

7、代办保险信贷

8、交首付款及费用

9、通知上牌

10、所有资料报银行信贷审核部经审查确认后所有资料送银行放款。

11、手续齐全客户提车

12、办理车辆抵押登记信贷

13、客户资料归档

14、通知客户来领取公证书，存折等

15、郑州车辆的还款日提醒及回访

买车，我不是本地人需要什么手续和条件呢？

由于我们交易能力的培养，汽车慢慢被许多家庭都纳入必购明细，也就要目前市面上的汽车变得更加多。当然，汽车之所以能在现代泛滥成灾，还有一个原因是我们在造成技术层面精湛了很多，才控制好成本费，上线了一系列大家可以接受的汽车价格。总而言之，汽车在接下来的普及化已是无法阻挡之态。

但是令人感到疑惑的是，每一年的灾难都会造成很多汽车沦落泡水车，如2021年的郑州水灾就有数之不尽的汽车殃及，本来目前市面上的泡水车变得更加多，但为何从来没听过售卖泡水车的厂家？于是便有些人明确提出自身疑惑，这种泡水车究竟都流入哪儿去了？

对于此事有二手车商道出了真实情况，他们表示，泡茶会使汽车遭受毁灭性打击，因而，要是直接取出来二次售卖，即使是豪华车买超低价，相信很多人还无法接受。但是这些汽车由于大多数制成品还新，说起拿来立即消毁，没任何车主会想要，所以这种司机只有想尽办法卖不掉，但不管卖给谁，最后都会出现在了二手车市场。

最先，有些二手汽车总商会联络泡水车主买卖交易，只不过是会到价格方面砍掉比较低，终究选购泡水车也要承担责任，二手汽车商实质上或是为了挣钱，她们当然做不来赔本生意。在二手汽车商取得泡水车后，他们也会找专业的老师傅对它进行翻修解决，要不是对汽车尤其掌握老司机，短期内一点都看不出。最终二手车商依然能够售出高价位，许多人都有这么被宰的遭遇。

次之，有些泡水车也会被一些人买走拿来当抵押车，许多信贷公司都能给泡水车估计一个使用价值，无论得出什么价，这种抵押借款的人都会有得赚。当然，这群人最终可以还得起借款最好是，一旦她们乏力担负，信贷公司就只能把泡水车拿走，而信贷公司为了能当断则断，她们也只能是出售给二手生产商。

结尾是一些来源于原装或是代理商还没有上车牌的车型，本质上这种车其价值更高一些，但是只要泡茶就一文不值。不过如果廉价出售给内部人员，其实就会被抢着要。而汽车领域本来就是一个社交圈，这种职工几乎不会把车存着用自己的，有的已经可能找上修理厂翻修用一段时间再售卖，有些就联系二手汽车商。

总而言之，目前市面上绝大多数泡水车，事实上最后也逃不出流入二手车市场最终的结局。但是为了防止被招数，诸位初学者在买车时，最好带着一个经验老到的朋友们，以防过后后悔莫及。

在外地工作的公积金可以在本地买房吗

一、买车，我不是本地人需要什么手续和条件呢？

买车，我不是本地人需要什么手续和条件呢？ 异地买车需要材料： 1、 2、驾驶证（无驾驶证不能买车） 3、房本（可以是父母的） 4、户口本 5、工作证明（去上海买，就开上海的证明） 6、银行流水（半年的银行流水，流水额符合所额度，如果没有银行流水，则需有人担保）

买车，不是本地人需要什么手续和条件呢？ 1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；

2、具有合法件，有当地常住户口或有效居住证件。

申请个人汽车必备的条件：

1、的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还本息；

2、人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款；

3、人必须提供银行认可的担保；

4、人愿意接受银行认为必要的其他条件。

办理买车的流程：

1、借款人向银行提交申请材料；

2、银行对借款人提交的申请材料进行初审；

3、银行对借款人进行资信调查和客户评价；

3、银行对通过初审和资信调查，符合条件的申请进行审批；

4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；

5、借款合同生效后方，经办银行发放。取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将转入借款人购车的经销商账户。

办理买车需知：

1、车贷免息手续费不免；

现在不少汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。

车贷的手续费一般是车款总额的4%-7%之间，并且是在交第一次月供的同时一次清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷型别。

2、申请车贷前仔细阅读相关保险条款；

办理银行买车，就意味着在没有还清银行前，车子是抵押给银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求购买一些车险作为的条件。

这些保险的保费并不一定完全符合你的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，衡量这笔车险的费用。

3、零利率买车有限制；

不少汽车生产厂家会与车贷机构合作，推出零利率买车的活动，一般是中高档车型才会有。但是零利率买车就不能享受所购车型的现金优惠，而有时这些现金优惠的额度是挺大的。因此如果想要办理零利率买车，需要综合衡量车贷总价是否能够接受。

4、考虑上浮车款和利率；

一般在是免息的时候，总车款会有一定比例的上浮，因为4S店对现金买车和买车的客户报价是略有区别的。在这种情况下，就要计算买车上浮的金额有多大，是不是超过了办理个人信贷拿现金去买车的总额，如果超过了，不妨申请个人信用，没有超过，则可依申请免息。

申请买车需要准备的资料：

1、《个人申请书》；

2、个人有效件。包括居民、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的明；

3、户籍证明或长期居住证明；

4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5、由汽车经销商出具的购车意向证明；

6、买车首付证明；

7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；

8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；

9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

小妹我是重庆本地人，在重庆汽车买车，需要什么证件手续呢？ 您好，目前招行办理的汽车，只能是购买这种全新非营运的小汽车。若您是已经通过汽车经销商这边有看中您需要购买的车型，您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作，若是没有，您可以尝试直接联络当地招行柜台个贷部门办理您的申请，经办行需要具体稽核您的情况后确定能否办理。 申请一般需要提供的申请资料：1．明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料：在发放前提供全额购车，或提供购车协议（合同）加首付款（或加盖经销商公章的收据）。发放后必须提供全额购车（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请的时候也可以通过经办行详细确认此资讯。 (如果还有其他问题，建议您可以咨询“线上客服”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B 手续需要：提供各自的明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人； 2、抵押 以不动产作抵押，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为人申请。 手续需要：人夫妻双方的明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或影印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告； 3、一手房按揭 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为人申请按揭。 手续需要：人夫妻双方的明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或影印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 4、二手房按揭 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为人申请按揭。 手续需要：买卖夫妻双方明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或影印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请，由于各专案所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供用途及城市详细了解所需资料。 申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

您好，如在招行申请个人，品种的申请要求及条件均有差异，首先要看您用途是什么？我行是专款专用，针对明确的用途发放，例如：抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的，且在申请时，须根据“用途”来提供相关的证明材料（注：我行需明确资金用途，是专款专用，无法贷出现金）。

由于各分行开展的品种不同，您可以先联络我行“线上客服”：ttps:forumNaNbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B期限一般不超过3年，最长不超过5年。 申请一般需要提供的申请资料： 1．明资料 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等 3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料 4．担保证明资料 5．用途证明资料：在发放前提供全额购车，或提供购车协议（合同）加首付款（或加盖经销商公章的收据）。发放后必须提供全额购车（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。 6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等 若您的这笔还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请的时候也可以通过经办行详细确认此资讯。 若您仍有疑问和意见，欢迎登入线上客服:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B 或者是通过办理借款；登陆掌上生活，点选下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以稽核结果为准。 非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作。

在杭州买车需要哪些手续和需要什么要的条件？求解！ 首付30%-40% 保证金（额的百分之十） 购车人需提供资料 夫妻双方及担保人（郑州有房产的担保人） 1、（如夫妻两方和担保人应各影印一份） 2、户口本（应影印户主和明细两页） 3、房产证影印件（按揭房应提供购房合同及每月还款明细，自建房证明） 4、收入证明（银行有固定格式，公司盖章） 5、结婚证明覆印件（担保人无需提供）

外地人在合肥买车需要什么手续 暂住证是最重要的，要是没有的话，下不来牌照的。 没有暂住证的话，还是先别申请了。你去车贷平台吧，我知道的融租e投是带牌的，

二、买车,不是本地人需要什么手续和条件呢?

1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；

2、具有合法件，有当地常住户口或有效居住证件。

申请个人汽车必备的条件：

1、的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还本息；

2、人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款；

3、人必须提供银行认可的担保；

4、人愿意接受银行认为必要的其他条件。

办理买车的流程：

1、借款人向银行提交申请材料；

2、银行对借款人提交的申请材料进行初审；

3、银行对借款人进行资信调查和客户评价；

3、银行对通过初审和资信调查，符合条件的申请进行审批；

4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；

5、借款合同生效后方，经办银行发放。取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将转入借款人购车的经销商账户。

办理买车需知：

1、车贷免息手续费不免；

现在不少汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。

车贷的手续费一般是车款总额的4%-7%之间，并且是在交第一次月供的同时一次清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷类型。

2、申请车贷前仔细阅读相关保险条款；

办理银行买车，就意味着在没有还清银行前，车子是抵押给银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求购买一些车险作为的条件。

这些保险的保费并不一定完全符合你的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，衡量这笔车险的费用。

3、零利率买车有限制；

不少汽车生产厂家会与车贷机构合作，推出零利率买车的活动，一般是中高档车型才会有。但是零利率买车就不能享受所购车型的现金优惠，而有时这些现金优惠的额度是挺大的。因此如果想要办理零利率买车，需要综合衡量车贷总价是否能够接受。

4、考虑上浮车款和利率；

一般在是免息的时候，总车款会有一定比例的上浮，因为4S店对现金买车和买车的客户报价是略有区别的。在这种情况下，就要计算买车上浮的金额有多大，是不是超过了办理个人信贷拿现金去买车的总额，如果超过了，不妨申请个人信用，没有超过，则可依申请免息。

申请买车需要准备的资料：

1、《个人申请书》；

2、个人有效件。包括居民、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的明；

3、户籍证明或长期居住证明；

4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5、由汽车经销商出具的购车意向证明；

6、买车首付证明；

7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；

8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；

9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

三、外地人成都买车条件？

首先你需要办理成都市居住证。如果有就不用办理，如果没有就要。办理居住证需要满足两个条件：

一是符合合法稳定就业或符合合法稳定住所；

二是要有流动人口登记记录半年以上。

然后带上办理好的居住证、（这两个各复印四份，其中需要正反面均复印；）车辆购置税证、登记证书、行驶证，三联销售等相关证件。开上车子到当地的车管所办理上牌。

四、买车，我不是本地人需要什么手续和条件呢？

异地买车需要材料：

1、

2、驾驶证（无驾驶证不能买车）

3、房本（可以是父母的）

4、户口本

5、工作证明（去上海买，就开上海的证明）

6、银行流水（半年的银行流水，流水额符合所额度，如果没有银行流水，则需有人担保）

装修房子要多少钱，装修房子怎么省钱？

可以。

申请异地申请住房公积金即可。

不同省市区办理异地公积金的流程不同，具体请咨询当地房管局。

有些城市只限省、区内异地，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地，当然也有少部分城市不支持公积金异地。

支持省、区内异地的城市包括：

杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。

不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。

支持跨省互贷地区的城市包括：

武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。

支持全国公积金异地的城市包括：

北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。

其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。

目前还不支持公积金异地的城市包括：

南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。

申请异地申请住房公积金具体流程如下：

1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向地公积金管理中心申请公积金个人或租房。

2、地公积金管理中心受理审批住房公积金异地时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和情况证明以及其他相关信息。

郑州公积金买房可以多少钱

导读：在日常生活中，很多人在装修房子上面很费心。那么装修房子要多少钱？装修房子怎么省钱？下面小编将为大家解答，希望对大家有用！

现代人的生活压力非常大，房子装修希望又好看又实惠。那么装修房子要多少钱？装修房子怎么省钱？装修房子注意些什么呢？下面小编将为大家解答！

装修房子要多少钱

家装预算之地面

地板：低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上

客厅砖：低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方

阳台砖：一般20—30元就可以，防腐木贵些,好象要投到100—200/平方

厨卫墙砖：低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元

家装预算之厨房

厨柜：一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万

油烟机：中式最便宜，2000左右

热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。

厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元

家装预算之卫浴

马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万

蹲便水箱：低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。的3000—10000元。木桶1000—2500元。

自做玻璃或墙半隔断或浴帘：一般成本200—500

面盆：成套的500—4000元/套

卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元

水龙头：60—300元/个

水槽龙头：200—1000元/个

家装预算之门类

原木门：3000—10000元/扇

实木门：1000—2000/扇

工艺门，模压门：450—800元/扇

实木复合门：700—1000元/扇

橱卫带玻璃门：是600—800元，般塑钢200来元，铝合金的400来元，

五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。

家装预算之吊顶

塑钢板：30—70元/平方

铝扣板：50—150元/平方

防潮石膏板：35—60元/平方

安装费和阴角：300——1000元

家装预算之水电

水管：30—60元/米

电线：20—50元/米

弱电安装：8元/米，其他的和弱电暗装一样。

强电明装：2.5m25元/米，其他的和弱电暗装一样。

水表：规格15、20，价格30元/个总阀：规格25，价格30元/个

冲洗阀：规格15、20，价格20元/个排水管道：规格40以下，价格12元/米

日光灯管：规格20W、30W、40W，价格20元/根不含布线

吊顶格栅灯：规格40W-120W，价格40元/套不含布线

家装预算之墙纸

低档10—20元/平方，中档20——-80元/平方，高档80——-300元/平方

家装预算之衣柜

非实木：成套含柜门350—750元/平方，定制含柜门450—900元/平方

实木：成套含柜门400—1000元/平方，定制含柜门700—1200元/平方

装修房子怎么省钱

墙面顶面基层处理

小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。

一般情况下的工艺是：

用白乳胶调拌石膏粉成糊状填补顶面墙面沟、槽、缝，滚刷界面剂（墙固）；

吊顶和背景墙部分预留的工艺缝用白乳胶调拌石膏粉成糊状填补，并粘贴专用接缝纸带，防锈漆点刷钉眼。

墙面顶面批刮腻子找平并砂纸打磨

小提示：一般工艺要求是腻子（以姚氏小金豆为例）批刮找平两遍，并用200W灯泡照射砂纸打磨两遍；所用材料主要是腻子、砂纸、砂纸架、批铲、毛刷、滚筒、搅拌机、灯泡等；这部分的材料费、人工费是基本相等的。其面积的计算方式——建筑面积*2.65=实际工程量的面积。如果铲除原墙面顶面老粉胶每平方米需增加人工费的。

墙面顶面滚刷乳胶漆

小提示：人工滚刷乳胶漆（以立邦美得丽为例）一般情况下二遍即可，所用材料主要是乳胶漆、毛刷、滚筒、纸面胶质粘接带等；一般情况下这部分的材料费要高于人工费的。其面积的计算方式同上。

如果要求将白色乳胶漆调整为多种颜色，每平方米需增加材料费人工费。

购买800*800规格地砖（每平米大约60——120元以中档砖为例）

小提示：目前，客餐厅、走廊、阳台、卧室、书房粘贴的地砖主要有600*600、800*800、1000*1000的三种规格，其中800*800规格地砖用者较多；因为在粘贴地砖时会出现裁砖，破损等情况，所以在购买时不要忘记按计算面积应该加3%——5%损耗。

瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

购买厨房卫生间墙地砖（每平米大约30——60元以中档砖为例）

小提示：目前，厨房、卫生间粘贴的地砖主要有300*300、500*500的两种规格，其中300*300规格地砖用者较多；粘贴的墙砖主要有200*300、300*450、300*600的三种规格，其中300*450规格墙砖用者较多；因为在粘贴厨房、卫生间墙地砖时需要裁砖更多，破损情况更为严重，所以在购买时不要忘记按计算面积应该加5%——7%损耗。

粘贴墙地砖

小提示：一般工艺要求是——

1.清理基层表面残留的砂浆、尘土等，并冲洗；

2.撤素水泥面；

3.弹线时以房向中心为原点弹出相互垂直的定位线

4.铺贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝，地砖缝宽1，不得超过2；

5.粘贴时必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在5%，单片空鼓面积不超过8%；

6.墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45碰角，碰角严密，缝隙贯通；

7.铺贴完养护2小时后，进行勾缝剂勾缝，并将瓷砖表面擦净；所用材料主要是水泥、机制大沙、建筑胶、毛巾、清洁球、牙签、水平尺、细线、钢钉等辅料；因为现在的瓦工比较抢手，所以这部分的人工费要高于材料费。

特别提醒同学们：眼下这个项目的工程大多装修公司和施工队都是亏损运作的，为了弥补这块损失，所以在预算单中大多数都是标注——水泥大沙人工费。其他工艺另外计算收费：3.5cm以内厚度的垫层，超过部分按水泥砂浆找平层计算；白水泥勾缝，如用“瓷砖专用填缝剂”勾缝另外计算；仿古砖、异型砖另外计算?。

安装强化仿实木地板（每平米60——120元以中档地板为例）

小提示：

1.厚度1.2厘米。含防潮垫、踢脚线、人工安装费；

2.如果要做地面找平，可以用水泥砂浆地面找平，每平米大约加26——30元（厚度3cm）。3.地板报损率要比地砖略高一点，一般情况下在10%左右。

厨卫吊顶

小提示：所用材料主要是轻钢龙骨、卡骨、吊丝、膨胀丝、铝扣板、边角线、万能胶、密封胶等；一般情况下这部分的材料费、人工费是3：1；但扣板损耗情况较为严重，损耗率约计15%。

特别提醒同学们：据我所知建材市场里的商家报价较低，所谓的包工包料并不包括所有的材料在内，在收过你的钱之后还要增加边角线、万能胶、密封胶等费用的。

套装门（以中档的复合实木门为例每套900——1200元）

小提示：套装门建议现场制作门套，定做半成品复合实木造型门，刷清漆，这种套装门使用起来结实耐用，而且容易修补；门锁、加厚合页、门吸可以自己选购，让装修工人安装。

如果选用成品的烤漆实木复合门的，建议五金件还是自己购买为好。但这种门最大的缺点就是，损伤之后无法修补。

另外，如果不是因为资金问题建议最好不要使用免漆门，不太结实。

卫生间门

小提示：建议使用钛镁合金平开门，可以很好的起到防水性能作用，配件与其它的相同。自己或委托装修公司定做。

厨卫设备（根据自己的爱好和经济情况最好还是自己亲自选购）

小提示：厨房——包括橱柜、吊柜、水龙头、水槽、拉篮、碗架由自己选购。卫生间——包括坐便器、洗手盆、淋浴花洒、龙头、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。

卫生间地面防水

小提示：墙面最好一定要返边160——180厘米。

水路改造

小提示：PP-R管，直径20mm，壁厚3.4mm（单管每米35——45元），含丝帽、直接、过桥、弯头、三通、密封带；内丝弯头、内丝三通、内丝直接、开关阀门都是另外收费的；此项工程大多是根据业主的不同要求和实际需要来进行施工的，工程结束检查验收时与业主当面丈量后，按实际工程量大小据实结算工程款。

电路改造

小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm。

现在我们郑州这里一般都是选用的郑州三厂的电线——照明、插座线用2．5m绝缘单股塑铜线，空调线用4m塑铜线；墙面、地面、顶面以及吊顶内和石膏线后要全部穿PVC硬管；明线不开槽，暗线开槽；此项工程大多是根据业主的不同要求和实际需要来进行施工的，工程结束检查验收时与业主当面丈量后，按实际工程量大小据实结算工程款。

垃圾清运

小提示：这个问题很多人都提到过，小区的物业公司都收过这个费用了，为何还要交垃圾清运费呢？这里我给同学们解释一下：物业收的垃圾清运费是负责从小区的垃圾点运出小区的费用，施工方收的垃圾清运费是负责从业主的房子里清运到小区物业指定的垃圾堆放处。如果可以放在门外、业主自己负责清运的话，那么就不会收费啦。一定要装修公司或施工队给清运装修垃圾，这就要收费的。对于业主来说找车等事情都很麻烦，建议还是由装修公司或施工队给清运装修垃圾为好。

材料搬运费

小提示：这个问题很多人也有不同的看法，认为不应该收。但不知您想过没有？装修公司对购进的材料是肯定要付运输费、搬楼费的，这笔费用的支出从何而来？肯定还是要业主掏钱买单的呀！

几句忠告：

因为价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一计资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些。您可以以上面为基础装修的价格，根据地区时间不同，价格也会有些波动的，同时建议您可以多走几家，但是不要很比价格，装修公司有一万个办法减低价格，但是对于业主来说就是麻烦事情了。

所以，建议大家自己要心中有数，不要与装修公司一味地侃价（甚至把价格降到直接成本费以内），要给装修公司留出一定的利润空间。否则，最后吃亏的还是自己。记住一句最忠肯话——赔本的买卖谁都不会做的。

省钱的四个途径：

1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。当您有了新居，如何策划便开始了。哪些是装修重点？如何布置？怎样投资？以最省钱去设计美好。无论是您的谋划，还是请专业公司为您精心设计，省钱都至关重要。完整、统一的设计，可以把浪费降到最低。若没有设计或仅有简单设计，边做边改，心中无数，很难省钱。

2．用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。

3．依托装修公司和施工队也是省钱的最佳捷径。因为他们在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量上有保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面上看起来省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。因为装修房子本来就是一个系统工程，它不但需要上下工序的紧密配合，而且还需要各工种穿插施工，同时还必须有强有力的组织协调、严谨的周密部署。一旦在任何一个环节上出了问题很难明确责任，及时进行弥补。由于这样以来，往往要留下千疮百孔的质量隐患，即便后来千方百计取了一系列的弥补措施，但仍有不尽人意的遗憾。以至到最后盘算下来，其花销往往要比先前装修公司和施工队的装修预算超出了许多。

4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

装修房子注意事项

厨房装修注意事项

1、厨房灯具

厨房的灯具宜用防水灯具如防雾灯等，线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理，以免水汽结露进入，造成短路，发生火灾。厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。

2、厨房慎选木制品

在厨房使用大量的木制品时，应注意厨房的通风与换风系统的完善，避免水汽长期聚留在地板与墙面上，使木制品开裂变形，甚至腐烂。

3、厨房窗帘

厨房的窗帘选择上应用铝合金烤漆镀膜的百叶窗，尽量不使用布艺窗帘，避免在沾染油污后不易清理。

4、厨房面积

厨房的使用面积要适中，过大无疑浪费，而过小则拥挤不堪，合理面积应一般为为10平方米左右。还要保证厨房空间的自然光和合理通风。厨房若面积够大，可放置小型餐桌，这样就能兼作饭厅使用，无须另觅空间作为饭厅，餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房面积若是小，则应该注意收纳。

5、厨房吊顶

厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑用防水产品，即防水石膏板，耐水腻子及高性能的防水乳胶漆，这样在美观的同时，不至于造成使用上的不便。

6、厨房瓷砖

墙面瓷砖的选择应考虑室内光线的照射度，太亮与太暗的空间应用哑光且色彩淡雅的瓷砖，避免造成光污染，形成视觉疲劳。地面瓷砖的选择在考虑色彩与光泽以外，还应重视使用的舒适性，应选择防滑的瓷砖，且接口要小，防止积藏污垢，要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。以免滑倒摔伤，造成身体伤害。

7、厨房收纳

厨房的功能决定了它是居家环境最易“脏、乱、差”的地方。如何让厨房美观整洁，是厨房装修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空间，利用台柜、吊柜等，而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。家具应尽量用封闭形式，将各种用具物品分门别类储藏于柜内，既卫生又整齐。厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。吊柜操作平台之间的间隙可以用来放取一些烹饪中所需的用具。

8、厨房油烟问题

抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油加药泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。先安装橱柜后安装抽油烟机，最容易产生麻烦，所以最好和橱柜同时安装。选购吸油烟机等家居用品时中式的比欧式的吸力更强。

卫生间装修注意事项

1.定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

2.水槽和燃气灶上方装灯。卫生间空调插座均设专用开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险。

3.卫生间地面如果比厅高，可以用过门石过渡解决。

4.卫生间要注意防潮防水。

5.做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。

6.合理利用卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。可以充当收纳。

7.卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，建议设置坡度稍高于国际坡度，将有助于排水。

8.马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。

9.装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的水管需要预埋在墙里的，大家如果能先装龙头，就先装上吧。应该是先把龙头买回来，再装冷热水管，贴瓷砖。

水电安装注意事项

电气安装

1、灯具安装

(1)灯具重量大于3kg,时，固定在螺栓或预埋吊钩上;

(2)软线吊灯，灯具重要在0.5kg及以下时，用软电线自身吊装;大于0.5kg的灯具用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力;

(3)灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个。其余参照《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》执行

房屋装修注意事项

2、强电开关、插座安装

(1)横装插座，面对插座的右极接相线，左极接零线，上接地线。

(2)接线：先将盒内甩出的导线留出维修长度(15-20CM)削去绝缘层，注意不要碰伤线芯，如开关、插座内为接线柱，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如开关、插座内为插接端子，将线芯折回头插入圆孔接线端子内(孔经允许压双线时)，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。

(3)插座的安装高度应符合设计的规定，当设计无规定时，应符合下列要求：暗装用插座距地面不应低于0.3米，特殊场所暗装插座不应小于0.15米。在儿童活动场所应用安全插座。用普通插座时，其安装高度不应低于1.8米。

(4)特别关注：为了避免交流电源对电视信号的干扰，电视馈线线管、插座与交流电源线管、插座之间应有0.5m以上的距离(特殊情况下电视信号线用屏蔽线缆，间距也不得低于0.3m)。

(5)在卫生间厨房等潮湿场所，应用密封良好的防水防潮插座。

(6)相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。并列安装的插座距离相邻间距不小于20毫米。

3、弱电双绞线568B标准的接线方法：1-白橙、2-橙、3-白绿、4-蓝、5-白蓝、6-绿、7-白棕、8-棕

水路安装

1、洁具厂家负责安装最好由厂家提供质量良好的软管及阀门

2、坐便器应用膨胀螺丝固定，不得用水泥砂浆固封，底座应与地面平齐，并用油石灰或硅胶连接密封。

3、洗手(菜)盆和洗涤槽的排水管应有存水弯，排水管与地面落水口应密封无渗漏。水电改造是一个系统工程，网友在实施过程中需要把水电有关设计、施工、验收方面的知识结合起来参考。

二手房装修注意事项

1.旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。

2.老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。

3.安全提示：墙壁改造安全第一

提醒消费者，无论是新房还是旧房，装修时都不要擅自改动结构，特别是承重结构墙，阳台门连窗的配重墙。老房厨卫空间如果必须拆除原非承重墙，铺地砖前必须重做防水，正常部分高度为30cm，淋浴部分高度为180cm，做完防水后再做24小时闭水试验，以确保防水质量。

4、不可忽视的二手房验收

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;

墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;

5.二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。

新房装修注意事项

1、前期设计

主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

房屋装修注意事项

2、主体拆改

进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

3、水电改造

水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

主要包括：

看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;

看看水表的位置是否合适;

看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

4、木工

木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。

其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。

5、贴砖

在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：

过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。

油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。

“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

6、刷墙面漆

“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。

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2016年郑州公积金条件有哪些？

公积金买房是最划算的，各地公积金政策更是值得人们关注，根据各地公积金政策的不同，相应出台的关于公积金的政策也是有所不同的，2016年郑州公积金条件有哪些？

凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

申请郑州公积金需满足以下条件：

1、借款人及其配偶具有有效的明；

2、借款人已支付规定比例首付款，首付款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，未缴不超过4个月；

4、借款人家庭收入稳定，信誉良好，有偿还本息的能力；

5、借款人同意提供住房公积金管理中心认可的担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金或数额较大的债务。

郑州公积金新政策2023

2023年公积金新政策如下：

新政一：租房提取公积金无需租金和完税证明

新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金、完税证明等。

新政二：公积金二套房首付降至两成

对拥有1套住房并已结清购房的，再次用住房公积金买房，最低首付款比例由30%降至20%。

住房公积金异地办理流程

1、城市公积金中心接受职工的异地业务咨询，并一次性告知所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存情况，对未使用过住房公积金个人住房或首次住房公积金个人住房已经结清的缴存职工，出具《异地职工住房公积金缴存使用证明》。

3、城市公积金中心受理职工异地申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地情况进行标识，并建立职工异地情况明细台账。

在郑州买房可以使用公积金么

在郑州买房可以使用公积金

现行政策是2022年3月郑州市发布的《通知》。搜索“郑州房地产联盟郑密路20号特价房部、全国论文办郑州郑密路20号特价房部”发现：通知涉及五大项19条，其中包括支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境。郑州房地产联盟郑密路20号特价房部创办人是教授，专门研究中美房地产，是和多家大型房地产开发商的顾问，预测房价准确，能避免买到烂尾楼，发表多篇房地产研究论文，很多政策发布前其实就在论文里，只是现在过时了。因为创办人是顾问、房地产专家，政策其实是专家制定、发布的。搜索标题即可查阅：

[1]新形势下加强房地产行业管理的思考[J].办公自动化,2021,26卷(20期):8-12.

[2]美国购房注意事项[J].湖州职业技术学院学报,2016,14(2):3.

[3]2015年全国二线城市房价变动实证分析——以郑州为例[J].湖州职业技术学院学报,2015(2):59-61.

[4]不动产登记条例对房地产的影响及作用[J].西部财会,2015(04):58-59.

[5]不动产登记条例对房地产业的影响分析[J].上海房地,2015.

[6]完善我国住房保障体系的思考[J].中国房地产金融,2011(10):3.

[7]关于我国房地产调控有效性的思考[J].开放导报,2011(6):3.

搜索“郑州房地产联盟郑密路20号特价房部、全国论文办郑州郑密路20号特价房部”发现：针对购房者1.符合条件的大学生购买商品房按照政策给予购房补贴，买房之前还给予租房补贴，优惠期限为3年。2.鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。3.对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，重新申请时按照首套房执行。4.加大房贷投放，下调住房利率。5.实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主，对未开工建设的安置房，鼓励群众选择货币化安置。

针对开发商1.在去化周期大于18个月的区域，适度减少土地供应。2.土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20％，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。3.给予受困企业项目支持。

政策细则比较多，郑州房地产联盟郑密路20号特价房部把利好政策挑出来。其中最关键的有三点：

1.放松限贷：即便已有一套房，只要还清，再买房就算首套房。之前郑州买房，如果有记录，哪怕你卖了，那你首付也要六成，现在呢，只要你还清了，即使你有一套房了，再买房也只要三成了。这很明显就是鼓励改善性需求上车，现在市场上都是大户型为主，刚需够不着，这些房子都是为改善准备的，取消认房又认贷的政策，对市场尤其是新房市场是一项推动力十足的利好。

2.放松限购：鼓励老年人投靠可以购买一套新房，这算是变相放松了限购，允许家庭购买第三套住房，增加了购房群体数量。

3.优先货币化安置：以前的时候，都是给户分配安置房，但是现在优先货币化安置，直接给钱，鼓励他们去买商品房，其实就是当年的货币化棚改。至于购房补贴、利率下调这些，在上述几大利好面前，都只能算一些小甜头。

以上三个大利器对市场的影响是非常非常大的，特别是改善群体。

郑州住房公积金交多久可以买房

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金买房。

在郑州想要用公积金买房，至少要交半年以上。

1．那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金买房；

2．如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、那职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

办理个人住房公积金，应具备的条件：在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；具有本市常住户口或有效居留身份；在本市购买自住住房；具有稳定的职业和收入，有偿还本息的能力；按时足额缴存住房公积金；具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；提供受托人同意的担保方式；符合委托人规定的其他条件。

使用住房公积金购买家庭首套住房，所购房产为期房的，金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，金额不得高于所购房产总价的60%。

使用住房公积金购买家庭第二套住房的，金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金或上笔公积金未结清的家庭办理住房公积金。

在市区内的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金条件，单笔最高金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金条件，单笔最高额度不超过60万元。在上街分中心、各县(市)管理部的，最高限额统一为40万元。（价格来源于网络，仅供参考。）

郑州公积金买房60万条件

河南郑州首套房公积金高贷六十万元需满足三个条件：

1、金额不超过相应高限额。

2、金额不超过缴存余额的规定倍数。

3、月还款额不超过家庭收入的60%。

房贷，也被称为房屋抵押。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押的申请，并提供合法文件如、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭来说，比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

在北京，离职了 公积金中断了三个月 怎么处理。我自己能够补交吗？

住房公积金的缴纳必须是公司行为，个人是无法缴纳的。 只有在有公积金的公司名下，才能缴纳。。

新单位是否帮你，看单位的态度了，或者看具体办事人员的态度了。

中断之后就不算连续的，补交的也不算。只能正常按月按时缴费才是“连续”公积金只能单位交，五险不是北京户口，也只能单位交。

劳动者如果离职后，没有新的用人单位挂靠缴纳，公积金账户处于封存状态，个人无法补缴公积金。

根据《住房公积金管理条例》

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

可以缴纳的 如果都是市管 以前的缴费会自动转移的 如果有国管有市管 需要手动转移

补交是有效的。

社保补缴方式：

以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；

如果单位没有做申报（没有给）的只能补缴养老；

缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。

缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：

职工档案和养老保险手册；

《补缴基本养老保险费申请表》；

劳动合同、工资发放明细表等；

其他相关材料。

单位补缴住房公积金的数额，可根据实际取不同方式确定：

单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》（院令第262号）发布之月起（1999年4月）欠缴职工的住房公积金；

单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算；

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；

有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民 *** 审核后，报省、自治区、直辖市人民 *** 批准；

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

对于单位不办理和逾期缴纳住房公积金的处罚：

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；

逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；

逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。

中途断掉的，重新交也要交满12个月才可以使用公积金购房

根据住房公积金管理条例的精神规定，只有正常连续缴纳的，有的地市是满半年或者有的是一年等情况的，才可以申请， 补缴不纳入计算。

具体条件如下：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。

根据上述规定，在北京工作的外地人离职后提取公积金分为两种情况：

1、外地农业户口 外地农业户口离职后可以销户提取全额的公积金，需要提供本人户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到管理部办理提取手续。

2、外地城镇户口 外地城镇户口离职后不能够通过农业户口的方式来提取住房公积金。个人只能通过买房（外地买房也算）或租房等方式来提取公积金。

（1）外地买房提取公积金所需材料：

一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款、、提取储蓄账号。 或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款、本人、提取储蓄账号。

二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理的还须提供借款合同、本人、提取储蓄账号，到原工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

（2）租房提取公积金所需的材料：

1.租赁合同原件;（承租人必须是您自己的名字）；

2.正规租房原件;

3.原件;

4.本人名下的原件;

辞职后公积金提取所需材料

1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)

2.申请人(过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时,二代证正反面均复印)

3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)

4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)

辞职后公积金提取办理流程

辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;

持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;

符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

辞职后公积金提取注意事项

委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人;单位集中统一办理的，须出具经办人原件;配偶代办的需提取夫妻双方;用A4纸复印一份。

在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供证明；

（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。

按照国#务#院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金#明细。

依据《住房公积金管理条例》

第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。