浙大紫金港二手车_浙大紫金港公交站电话

1.和昌云潮这个楼盘怎么样？

2.杭州万家花城二手房是哪一年建的，哪里有详细介绍资料，求助

3.杭州政苑小区二手房均价多少钱一平米？

4.80万之内首付的住宅新房还有哪些？

5.杭州最新二手房挂价榜出炉，部分“天价”背后是月度零成交

6.请问亲亲家园二期二手房两房一厅的房价多少？

2010年杭州有

拱墅区

凯德视界、天阳上河、风景大院和名城燕园交付的楼盘。

正中尚品

江干区

汇隆·风林公寓、左邻右舍红苹果、魅力之城等

中凯·东方红街城东的绿城·玉兰公寓于去年年底交付，预计今年上半年这两个楼盘有房源进入二手房市场。东方红街位于杭州新风路火车东站北侧，规划中的“城东新城”核心位置；玉兰公寓处于天城板块内，是精装修公寓。

滨江区靠近西兴的视界之窗于今年8月交付，不过视界之窗是商业性质的楼盘，在二手房市场上价格要比住宅低。靠近冠山的中兴·和园于今年1月交付，

上城区

由绿城开发的新绿园今年交付，钱江新城内今年还将交付的有钱江国际MOHO将和尚筑金座，均为小户型。

西湖区

西溪板块的富越·香墅由联体排屋和低层电梯花园洋房组成此外，今年留下的和家园，该楼盘已交三墩的紫金港湾和白马尊邸今年交付

下城区、之江区块宝善公寓将在6月交付，该楼盘位于体育场路与建国北路的交叉口，可谓处于真正的市中心。宝善公寓旁边的永康苑，

赞成·岭上所在的转塘区域二手房很少，仅有去年交付的一批云溪香山房源进入了二手房市场

和昌云潮这个楼盘怎么样？

在售房源如下，仅供参考：

和苑 5室1厅1厨2卫 133.28m2 普通装修

5室1厅、133.28平米、简装、低层(共11层)、南北、2005年建。

西湖-申花二手房-和苑

杭州市申花小学。

510万

38265元/平米

和苑 2室2厅1厨1卫 79.95m2 精致装修

2室2厅、79.95平米、精装、低层(共6层)、南、2005年建。

西湖-申花二手房-和苑

杭州市申花小学，满五年。

373万

46654元/平米杭州现在房价：32326元/m2，和苑43360元/m2，价格相差：11034元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。申花商圈参考价为41267元/m2，小区在商圈中来看，相对较高。和苑二手房买卖参考平均价格为：43360元/平米。这个小区的地段在杭州市西湖申花商圈，萍水街528。小区附近教育有这些：杭州市申花小学、杭州市保俶塔实验学校申花路校区（小学部）、杭州市紫金港中学。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州万家花城二手房是哪一年建的，哪里有详细介绍资料，求助

和昌云潮项目介绍

杭州珍贵的两大天然禀赋——西湖景区、钱塘江的交汇处，即为之江所在。早在1992年，由于之江优质的自然环境、近70%的森林覆盖率、高浓度的负氧离子和优质水源（位于之江区域内的珊瑚沙水库是杭州重要的生活饮用水取水地），之江就成为院确定的12个国家旅游度区之一，也是浙江省唯一的一个国家级旅游度区。

钱塘江金融港湾及“拥江发展”战略，确定了之江“文创+科创+新金融”发展定位。

2016年底，浙江省确定了钱塘江金融港湾的发展战略规划，钱塘江金融港湾将打造成财富管理和新金融创新中心。特别是云栖小镇和黄公望金融小镇，将给之江带来大量的高素质高收入的就业人口。2017年，杭州市委市正式提出了“拥江发展”新的城市规划和发展主题，将以钱塘江为主轴打造“沿江开发、跨江发展”升级版，把钱塘江沿线建设成为“独特韵味，别样精彩”的世界级滨水区域。之江正处钱塘江中段，加之文创、科创、新金融产业的稳步发展，之江将迎来快速发展的重要契机。

产业上，坐落于之区的中国“云计算达沃斯”——云栖小镇，是依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台打造的一个以“云”生态为主导的产业小镇。目前，云栖小镇已累计引进包括阿里云、富士康科技、Intel、中航工业、银杏谷资本、华通云数据、数梦工场、洛可可设计集团在内的各类企业425家，其中涉云企业314家，已初步形成较为完善的云计算产业生态。同时也会在未来3-5年的发展，形成完整的云计算产业链条，实现产值100亿元，税收5亿元以上。

交通上，近几年来，随着之江路的拓宽和改造美城市隧道紫之隧道的通车形成杭州紫之隧道-紫金港路——杭州第四纵，以及预计将在2020年建成运行的地铁6号线等交通配套不断完善升级，使之江的交通瓶颈彻底消除。一路（之江路）、一桥（之江大桥）、一隧（紫之隧道）、一轨（地铁6号线），钱塘江和西湖山脉的阻隔已然“天堑变通途”，之江形成四通八达的立体交通网。?

配套上，西湖区三大名校：学军小学、文三街小学和求是小学已纷纷入驻之江，之江教育配套已迈上了一个新的台阶。

2016年12月，位于之江云栖小镇的浙江西湖高等研究院正式落成并投入使用。2018年4月1日，教育部正式批复同意浙江省设立西湖大学，浙江西湖高等研究院即为西湖大学的前身。

由浙大一院负责运行的之江医院预计将于2018年底建成运营。之江医院定位为集教学、科研、急救、保健、康复、预防为一体的甲等大型综合医院，未来将拥有1000张床位，成为之江优质的医疗配套。

未来，40万方的恒大水晶国际广场与之江银泰，也将成为之江商业繁荣的强大引擎。

和昌云潮位于之江板块核心区域，和昌集团四大产品系中高端的云端系产品。和昌作为中国房企百强，从2016年上半年进驻杭州起已经有5个项目，如位于奥体板块的旭辉和昌都会山，位于良渚板块的和昌府等，都位于杭州目前的热门板块也有不错的市场认可程度。

和昌云潮项目本身来说，北侧是斥资50亿打造的，集国际会展、文化博览、金融办公、大型商业于一体的杭州国际金融会展中心，是目前西湖区目前投入资金多，规模大的建筑项目。再往北就是九溪景区，大家熟悉的云栖竹径和五台山所在地，坐落子在景区中的绿城高端豪宅项目—九溪玫瑰园是之江早期备受关注的豪宅，目前二手均价近8w，项目西南侧是嘉里云荷廷，已经交付的住宅项目，目前二手均价5w+，为板块带来成熟的居住氛围。

项目西侧约800米是之江银泰，西南侧1.3公里是2020年开业的恒大水晶国际广场，规模堪比城西银泰，项目南侧约800米左右就是6号线之江海洋公园站，连接滨江区，奥体等板块。

可以说项目所在位置就是未来之江板块的核心区域。项目主力户型39-49方，4.2-4.8米层高的，均价3.3万，一室一厅和两室一厅的户型可供选择，卫生间还做了下沉式的设计提升居住舒适度，总而言之，不管是地段还是产品都足以让和昌云潮成为杭州市场上不错的选择。

均价28000

杭州政苑小区二手房均价多少钱一平米？

建筑年代：2008

城区：拱墅区

建筑类型：小区 所属学区：

小区地址：丰潭路以东，南临萍水路

交通：申花路、丰潭路、萍水路、莫干山路和规划建设中的东西快速路、地铁5号线构成了完善的交通网。距离翠苑居住区仅1000米，距离浙大紫金港校区约2.5公里，距离西湖约5.5公里，距离武林门商业中心约7.3公里。

建筑面积：250000平方米

车位：1820个

总户数：2662

容积率：2.4 绿化率：30%

开盘时间：2007-05-13

交房时间：2009-12-31

80万之内首付的住宅新房还有哪些？

政苑小区买房参考均价：43836元/平米。小区位于杭州市西湖申花商业圈，杭州市西湖区丰潭路207号。小区附近学校有：杭州市文一街小学(政苑校区)、卖鱼桥小学教育集团文津小学、杭州市紫金港中学。在售房源，面积对应价格供参考哈：

政苑小区 3室1厅1厨1卫 92.72m2 普通装修

3室1厅、92.72平米、简装、低层(共6层)、南、2000年建。

西湖-申花二手房-政苑小区

杭州市文一街小学(政苑校区)，满五年，房本在手。

480万

51769元/平米杭州买房均价是：32326元/m2，政苑小区43836元/m2，小区价格和杭州均价相差：11510元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。申花商圈参考价为41267元/m2，和周边商圈的小区对比要高。

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杭州最新二手房挂价榜出炉，部分“天价”背后是月度零成交

目前杭州新房住宅一房难求的现状有目共睹，很多新房开发商都要求6成的首付才有希望，甚至不少项目要求必须全款，作为手上现金并不充裕的刚需一族，确实感到扎心了，老铁。今天大概介绍一下，首付80万大概还有什么住宅项目可以选择。

二手房：“小面积、低总价”的市中心老小区房源，几乎是这些刚需购房者最为青睐的选择，也是近年来二手房源成交的中坚力量，然而，热门区域房源断档,付款比例提高、挂牌价虚高……都是问题。目前，老城区的二手房也呈现出了供不应求的问题，直接导致大量刚需群体外溢至周边板块，成交热度正在从老城区向远郊区域蔓延，二手房市场出现整体远郊化的现象。很多人会以为二手房的选择会比新房多一些，但是很多二手房房东对买家的付款方式也是有要求的，现在银行审批和放款的周期都拉长了，以前最快1个星期，现在可能1个月，甚至2个月都不一定下得来款。，目前不少二手房的房东都是有着“再次置换”需求的，等着二手房的房款去购置新房。因此，这样的房东往往对买家的首付和尾款到账时间都有所要求，以防因为资金不到位而错过新房。这样的房东可能还会越来越多。

另一方面，住宅的涨幅期一般在期房交房前和交房后前10年这两段时间，二手房尤其是市区80、90年代的老破小，虽然地理位置优越，但是经了20多年的涨幅之后，周边可发展和继续增长的空间有限。由于新房限价，二手房属于个人交易，不受房管局控价影响，所以，杭州不少新房和二手房才出现了倒挂的现象，加之二手房要缴纳个税、增值税和中介费，这样算下来，单价不见得比新房低。

新房：

随着杭州新房库存的下降，不挑首付的住宅也是凤毛麟角，主要是以下几个。

*上实海上海：

位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于三墩北面“白洋港CLD”板块，上期开盘高层不挑首付，均价2.3-2.4万，89平起，但是有一点难度，180余套房，登记了1000下期开盘洋房，洋房首付100万左右，下期高层暂时不开，等待时间较长，当然也不排除下期高层开盘提高首付的情况出现。

*美好春暖花都项目：

（又名景瑞阳光城和法兰公园），位于余杭区天荷路与荷花路交界处，项目包括7幢24/25层高层以及别墅，以及一个15班幼儿园。小区体量较大，高层户型1000多套，有86方及108方，均价1.6-1.7万，*修,由景瑞开发，绿城承建，预计10月中下旬首开，目前不挑首付。（另外，该项目距离中铁九逸较近3城首付选上的可能性不大了。）

*天都城天漾滨沁公寓：

位于星桥镇，是广厦打造的超大型居住社区，距地铁3号线（规划）天都城站约800米，预计10月加推新房源，均价1.5万左右，90方、115方。上期开发商要求至少80万首付，本期待定。

*中旅·紫金名门：

位于西湖区紫荆花路与振华路交叉口，周边教育雄厚，被杭师大附中、浙江广播电视大学、浙大紫金港校区等环绕，相比与其他首付80万的新房，该项目发展相对成熟，生活氛围浓，配套完善，但是目前只有一套86平米的三居，一层，首付可以3成，但是劣势在于光会差。

最后，整体来看，无论是新房还是二手房，杭州房产市场都处于卖方市场，开发商把持话语权买房不宜，要坚强！

请问亲亲家园二期二手房两房一厅的房价多少？

杭州奥体挂牌价10万元/㎡、江河汇挂牌价10万元/㎡、未来科技城挂牌价6万元/㎡……在当前的楼市中，热门板块二手房挂牌价高企的现象突出。那么，这些高挂牌价的背后，又有怎样的成交体量作为支撑呢？

钱报记者做了一番数据统计，单价超过6万元/㎡以上的高价小区，成交都并不活跃，且就3月、4月相比较，这些小区在4月都有成交量上的明显下滑。而无论是从3月还是4月的成交数据来看，成交量大的小区，均在价格上有优势，一些“低洼”板块，成交则十分活跃。

注：一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝、透明售房网；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

6万元/㎡以上二手房成交量不高，高价小区4月成交量较3月下滑

记者分别统计了杭州各热门板块成交量较大的二手房小区，3月、4月的成交情况、均价以及当前的挂牌价。可以发现，就4月的成交数据来看，单价在6万元/㎡以上的小区，成交都并不活跃。

二手房均价基本上在10万元/㎡左右的板块，如奥体、南星桥、江河汇，4月的小区二手房成交量均只有个位数。龙湖春江彼岸当前挂牌均价在80138元/㎡，4月成交量为7套；杭州壹号院挂牌均价117968元/㎡，4月成交量为2套；信达滨江壹品挂牌均价118738元/㎡，3月和4月成交均只有1套；同是南星桥板块的望江府，挂牌均价在106571元/㎡，3月和4月也分别仅成交了1套。还有挂牌价在8万-11万元/㎡的江河汇板块，4月热门成交小区的成交量也只有一两套。

均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。

3月杭州市区（不含临安）二手房成交量共计11534套，4月成交量则降至10029套，这些单价在6万元/㎡以上的小区成交量则有明显缩水。

像奥体的杭州壹号院，3月签约套数为9套，而4月则仅有2套；钱江世纪城的融创时代奥城，3月成交了13套，4月只有5套；龙湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。

二手房经纪人表示，高价小区成交量的下滑，其中关键因素是小区本身价格过高，愿意为之买单的购房者数量减少，加上4月二手房市场整体热度不如3月，使得这些小区的成交量缩水更加明显。

CFP供图

顶级名校学区房4月签约同样缩水，价格低洼板块二手房成交依旧火热

除了一些高价的二手房板块进入4月成交量缩水明显以外，同样价格高昂的顶级名校学区房在4月也同样迎来了签约量的缩水。

如学军小学紫金港校区的学区房耀江文鼎苑，挂牌均价在111155元/㎡，3月签约了10套，4月只有1套；文三街小学的学区房邮电新村，挂牌均价108153元/㎡，3月成交量为3套，4月成交量为0；星洲小学的学区房星洲花园，3月成交了5套，4月仅有1套。

学区房经纪人认为，顶级的名校学区房成交量下滑的原因有两个，一是学区房的置业高峰期已经过去，成交量会有自然的回落。另外，这些顶级名校学区房价格也已经十分高昂，不少家长已经将目光转至第二梯队价格相对来说较低的学区房。

CFP供图

尽管高价位的二手房小区成交量均有缩水，不过一些刚需板块，价格相对低洼的小区，成交量则依旧火热。

如去年以来一直成交活跃的闲林板块，尽管不少小区签约均价接近3万元/㎡，较去年同期涨幅达20%左右，但成交量依旧很大。像闲林山水，4月签约均价为27510元/㎡，4月成交了23套；竹海水韵4月签约均价28130元/㎡，共成交了12套；绿城桃源小镇4月均价29590元/㎡，共签约了25套。

同样成交热门的三墩板块，如都市阳光嘉苑，3月签约均价30040元/㎡，4月均价30640元/㎡，成交量3月为32套，4月为24套，一直处于高位。

除了这些本身就热门的板块成交火热以外，在板块内受到高价小区的影响，一些价格相对偏低的小区成交量则有明显增加。如在蒋村板块，像融创河滨之城、万科西庐的挂牌价都达到了9万元/㎡， 4月的成交量均只有三四套。而同板块挂牌价在7万元/㎡的绿城西溪诚园以及万科西溪蝶园，则4月的成交量相对较多，分别为10套和6套。

还有城东的笕桥板块，融创玖樟台挂牌均价66121元/㎡，万科公园大道挂牌均价48371元/㎡，则价格相对较低的滨江金色黎明，成交量在板块内则最高。金色黎明在4月共成交了35套，签约均价40850元/㎡。

您好，亲亲家园二期二手房均价20008元/平米，同比增长0.86%，亲亲家园二期二手房两房一厅的房价是200万左右，亲亲家园位于三墩镇北古墩路延伸段，距市中心约11公里，紧邻浙大紫金港校区及建设中的三墩新城，到三墩镇距离约700米。小区东临三墩新建农居点项目及新开河，南临三墩的经济适用房项目都市水乡，西临五洞星桥港，北临王家兜港。

小区以“现代邻里、都市街坊”为核心理念，以BLOCK为形式形成内紧外松，蕴含“公共空间--半公共空间--半私密空间--私密空间”的多层次生活空间，让城市生活的本原在这里得到回归；园艺设计由全球著名的泛亚易道担纲，融合江南风情与现代国际化住区的精神；户型设计引入欧洲航天工业"精密设计"理念，强调户型的合理和舒适，一期主力户型为110-130平方米。亲亲家园拥有以社区商业文化中心，休闲步行街，城市商业街，会馆等构成完善的商业文化设施以及有幼儿园，9年一贯制学校构成的教育体系和丰富的体育及设施形成完善的城市生活功能。亲亲家园二期二手房均价20008元/平米，同比增长0.86%，亲亲家园二期二手房两房一厅的房价是200万左右，

建筑年代：2005-01-01，

停车位：472个，

停车费用：90.0，

容积率：3.09，

绿化率：25%，

物业费：1.20元/平米·月，

物业办公地点：松雪坊2幢一楼，

开发商：杭州城建开发有限公司，

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