唐山古冶二手车市场有吗-唐山古冶二手车

1.退休族考驾照成时尚

2.唐山房价未来什么趋势

3.最新二手车店铺名称 高端洋气车行名字

4.2020年河北省房地产市场数据报告

退休族考驾照成时尚

“退休人员”考驾照买车很时尚。

来自环渤海新闻网的消息(记者，实习生陈守英)家住鲁南区国防大厦小区的孔先生，今年60岁。国庆节后，他终于通过了考试，拿到了驾照。10月下旬，他在我市一家汽车4S店买了一辆崭新的轿车。家住德源里社区的齐先生今年63岁。他通过了一年多的驾驶考试。为了庆祝这来之不易的“胜利”，儿子为他买了一辆“比亚迪”车。这两天，齐先生在路上已经能熟练驾驶了。.赵佳.（同organic）有机

记者走访我市塘沽路三家汽车4S店后了解到，今年60岁以上的“退休人员”比例比去年增加了不少。平均每六个购车者中就有一个是退休人员，其中90%以上是男性。“来我们店里买车的老人一般都有稳定的养老金或者经济条件较好的孝顺子女。他们虽然白发苍苍，但心态很年轻。”在一家商店负责销售的经理杜说。

记者从本市多家驾校了解到，目前，越来越多60岁以上的退休人员来到驾校报名参加驾驶课，每天都在咨询和报名。王告诉记者:“因为国家把考驾照的年龄限制提高到了70岁，驾校里有很多67岁到69岁的老年学生，他们都想坐‘末班车’实现年轻时的梦想。”他说，驾校针对最近老年人较多的特殊情况，开设了“老年人驾驶班”，并为这个班配备了更有爱心和耐心的优秀教练。

正在公安驾校学习“倒笔画”的贾先生在接受记者访时表示:“我今年65岁。我觉得身体很好，喜欢旅行，所以想考驾照然后买车来参加公路旅行。这难道不是一件值得高兴的事情吗？如果我这辈子不会开车，这辈子会觉得有点遗憾，所以我会尽力登上这最后一班车。”

在古冶区驾驶员考试中心，记者见到了刚从考场出来的田先生。64岁的田先生告诉记者，“我的理论考试非常成功，一下子考了95分。只是我在‘倒杆子进仓库’时遇到了困难。我连续三次考试不及格，最后顺利通过了第四次。我考了4个月，现在已经过了。全家人都为我高兴，就等着拿驾照买车。”“以前不在家的时候，我会等着孩子生空孩子。现在我生活好了，也有钱了，买了自己的车就走，方便多了。”60岁的方先生，刚刚拿到新车的好车牌，喜悦之情溢于言表。

记者从我市二手机动车交易市场了解到，目前购买二手车的老年人比以前多。在二手车市场工作的鲁先生说，老年人普遍购买二手车有两个原因。第一，价格便宜。才用了三四年的二手车，车况还不错，但价格只有新车的五六成左右。第二，为了“练手”。买一辆二手车也无妨，练就一身本领再换新车也不迟。

据业内人士分析，老年人买车首先关注的是价格，其次是舒适性和安全性，以及操作简单和省油。大部分“退休人员”购买的是10万元以下的自动变速箱车型，主要是排量小于1.6，带安全气囊等配置。

市驾驶员协会相关负责同志提醒老年朋友，“退休人员”要根据自身体力和健康状况学习驾驶。比如体力不允许，千万不要因为兴趣就报名，不然就会半途而废，花上几千块钱的学费，却不能顺利通过考试。这样的例子还有很多。另外，老年人学开车不能像年轻人那么快，要有“一个月、两个月、三个月”、“连续作战”的心理准备。一般“退休人员”要参加三到五次考试，才能通过“倒杠入库”考试。每次考试要交几百元，排队等一个月左右。这就需要这些“老顽童”有坚定的毅力和信心去支持他们，否则就会被打败。另外，拿到驾照买车后，老人也不用急着一个人上路了。毕竟驾校所教的知识，理论多于实践。请会开车的孩子或朋友做“陪练”，陪练一个月后再单独上路，这样安全系数会更高。

百万购车补贴

唐山房价未来什么趋势

为什么唐山的房子不值得投资，也许只有唐山本土人才了解

燕郊3万、香河2万+、大厂2万+，眼瞅着环北京的楼市也越长越疯，一些投资人的眼光投向更远的地方。近来唐山成了中介的最爱推的区域，因为价格低，唐山也吸引了不少外地置业者。但不管从时下的调控时机、通勤、楼市分化现状以及唐山经济困局等角度来看，时下因贪价格便宜而投资唐山，都有可能成为接盘侠。

环京楼市的**超出很多人的想象，而且目前也没有刹车的迹象。对这些区域来说，房价上涨早已超出了当地人的购买能力，巨大的市场存量只能依靠外部投资需求来解决，这其中，很大一部分就是北京的外溢需求。以至于如今房价已经破2万、奔3万，所谓的百万元置业大北京的时代已经远去。

正因如此，很多投资者开始关注永清、涞水、甚至霸州、唐山等更远地方的楼市。尤其是唐山，近来的宣传力度很猛，本人的朋友圈不时就被唐山的房产信息轰炸，咨询唐山楼市的朋友也越来越多。唐山楼市现状怎样？到底值不值得投资？近期，本人跟随看房团前往唐山帮大家一探究竟。

繁荣背后的隐忧

11月23日早上8点，本人从三河市燕郊坐上了前往唐山古冶区看房的班车，一车三十多人的看房团直到9点多人才陆陆续续到齐。到达项目时，已是中午11点50。

记者用高德导航查了下，项目距天安门213公里，距唐山市中心也有28公里。

9:08，出发，去唐山！

我们所去的楼盘叫金山首府，总建筑面积47万平方米。项目整体感觉还不错，超市、公园、学校等配套都比较齐全，但距项目300多米的地方有几个大烟囱，烟囱呼呼往外冒着浓浓的白烟，让人感觉不太舒服。据了解，古冶区是中国重要的煤炭基地，围绕着煤炭产业都很多工厂，所以环境自然不好，唐山也因此成为众所周知的雾霾重地。

在项目的沙盘前，忙碌的销售员接待着一拨又一拨的购房者。会客区也坐满了来看房的人，整个售楼处一派热闹的景象。“又定出去了一套，看好的话就赶紧交定金吧。”经纪人小李不停地催促着本人。

小李并非是为促成成交而“吓唬”本人，同车去的三十多个人中，有三个人订了房，其中有一个女孩定了两套，共成交四套。而据本人了解，当天整个项目销售不下十套。

位置远、环境差，为何项目还受到如此追捧？记者分析原因最重要有两个，其一，价格低，该项目均价5100多元，和燕郊等地相比，简直太便宜了。其二，零首付。购房者只需缴纳电商认购的资金8万元，无论面积多大的房源，都只需交付月供，无需再支付首付，这样的低投资成本吸引了众多购房者。

小伙子卖力的向大家推销着项目，其中京唐高铁屡屡被提及。他说：“坐上高铁，不到一小时就到北京了。”然而，这个项目距唐山站20多公里。

为了**购房者的投资需求，唐山很多项目还提供改名的服务。说白了，就是默认并配合购房者“买楼花”。“唐山路北区鼎旺90社区，首付电商可压房，明年五一前免费更名一次。短期投资的看过来，不用做，投资20万，明年20万。”这是本人相熟的经纪人向记者推荐的项目，据他透露，在唐山像这种可以“压房”的项目不在少数。

“价格低、有高铁、京津冀一体化”，这些词汇是经纪人最爱提及的。也正是看中这些“优点”，一些投资客涌向了唐山。11月25日，唐山丰南区唐人街一号项目开盘，来自北京、天津等地的客户迅速将售楼处挤满，一天卖了100多套。

数据显示，10月以来唐山房地产价格日渐高企，唐山路北、海港开发区、滦南、滦县、迁西区等多家楼盘项目相继调高价格，多盘两居室和小三居销售火爆，剩余房源多为140平米以上甚至是200平米左右的大户型。

伴随京唐城际铁路消息的推进，一批来自北京等区域的投资客看中唐山房地产市场的未来发展空间，最近活跃在唐山各大项目售楼处之间寻求投 资机会。这批购买力的出动在为唐山房地产市场注入生机的同时，也激发了一批唐山区域购房者的入市决心。市场购房力的集中释放带动了唐山多楼盘的去化。

但繁荣背后，隐忧频现。得知本人前去唐山看房，房地产分析人士中原地产首席分析师张大伟和亚豪机构市场总监郭毅都表示“那是一个大坑”。据了解，唐山楼市供给过剩，市场过度开发，且潜在供应惊人。随着近几年唐山经济的下行，商业地产相比住宅情况更加糟糕，一些此前卖到4万元/平方米—5万元/平方米，现在的日租金仅2元/平方米”。

而在二手房方面，由于大量新房滞销，唐山的二手房成交量并不活跃。以二手房中介最为集中的唐山市区为例，其2015年二手房成交量仅为44万平方米，相当于当年市区新房2个月的成交量，成交均价方面路北区为6500元/平方米，路南区为6000元/平方米，均低于市区新房的销售价格。

风险几何？风险很大！

唐山在三四线城市中颇具典型性：城市规模不大，经济较为发达；几家效益良**型国有企业为唐山绝大多数本地人口提供了就业机会，唐山外来人口不多，本地人口输出也相对有限。这使得唐山缺少其他城市具备的两股重要购房人群，外来人口和返乡置业群体，而本地家庭对住房的需求相对有限。

数据显示，至2015年年末，唐山全市住宅和商业的可售面积（获得预售证的项目）约1500万平方米，市区为400多万平方米。2015年，唐山全市和市区的月均销售面积则分别为50多万平方米和22万平方米，以可售面积计算，唐山全市住宅和商业项目的去化速度分别为30个月和18个月。

作为一个典型的三线城市，唐山外来人口有限，需求并没有大幅增长的可能性。几年前一线城市限购，不少大型开发商看好唐山这种GDP和人口总量都不错的三线城市，蜂拥而至希望分得一杯羹，加上彼时也调整了土地出让规模，使得唐山开始了持续多年的大规模开发，最终导致当地住宅和商业项目远远超过了市场上的需求，从而出现了价格滞涨，上百万平方米大盘搁置的情况。

唐山很多楼盘空置率很高。

由于面临的压力巨大，近几年，唐山烂尾楼、严重延期交房的现象频出。“开发商收了钱，不盖房，真坑人啊”、“开发商都跑路了，房子还能交吗?”、“开发商拖延交房进度，擅自更改户型”……这是唐山一些楼盘的业主向媒体投诉的内容，而投诉理由多为开发商不作为、跑路、延期交房等。

位于路北区龙泽路与朝阳道交叉口东侧的唐诗里项目由唐山柒麟正东房地产开发有限公司开发，建筑面积约39.6万平方米。推出61-123平米住宅产品。项目于2013年2月建设，2014年5月开盘，原定交房日是2016年4月，而2014年8月封顶，之后便停工至今。售楼处大门紧锁人去楼空，工程一直处于停滞之中。

与烂尾盘唐诗里同属于一个开发商的嘉美广场项目在烂尾楼盘的道路上跌跌撞撞了6年之久。位于路北区长宁道与龙泽路交叉口西南侧，建筑面积约38万平方米。整个建筑共7栋，其中1栋为国际级公寓，6栋为住宅。推出约63.86平米一居，约101平米、103平米、108平米两居，约131平米、136平米三居产品。项目宣传将会享受到红星美凯龙以及综合购物中心配套。但截至目前商业项目还处于停工状态。

位于唐山高新区建设路东侧庆南道北侧，项目已经竣工，却迟迟不能交房，两年来开发商都未曾出面。目前项目仍无动工迹象，工地处大门紧锁，杂草丛生。售楼处仅有一名工作人员，据其介绍，目前没有收到项目关于动工的消息，交房时间不清楚。

在这样数据和现实面前，如果还有人前赴后继的奔向唐山，以期获得像燕郊、香河一样的回报，怕是只能妥妥的当接盘侠了！

为什么说唐山楼市是个“大坑”？

★　相对于燕郊、香河、大厂等环京区域，唐山距离北京太远，没有地缘优势

★　楼市饱和、空置房较多。

★　人才外流、外来人口较少。

★　不是国际化都市，城市配套不完善。

★　是重工业城市，空气污染严重，不宜居。

★　经济处于低迷期，产能过剩、人均收入较低。

最新二手车店铺名称 高端洋气车行名字

近几年来，新成立的二手车店铺非常多，很多新成立的店铺都会花大价钱去打广告做宣传，让人们记住这家店铺的名字，所以说店铺的名字是非常重要的，有些店铺的名字不仅好记好听、而且给人留下的印象也是非常好的，让人觉得倍感亲切。

最新二手车公司名称

辑忠　嵘施　戈佑　遥冬　翔贤　举弋

逸若　新玎　耿祯　仲克　北敖　莜雍

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相迎　安漾　滕旭　玄傲　记烁　匡德

良舟　沣次　言棕　韩海　牛晖　翰颁

琨量　彭夭　潼冷　献席　伯箭　禄涛

珺革　解康　盼志　进稼　洵桑　琯昆

沣繁　伯电　苛琛　屹满　先综　寅领

极榆　骁牛　乐骥　九骋　昕匡　拉杉

珲齐　善豪　聚啸　旋灼　际兆　笔戟

焘宾　吴吟　选凌　佚次　鹤翼　彭晸

休庚　絮若　勃僖　町翰　柏谱　昀颔

高端车行名字宜用字

雍性刚果断，智勇双全，成功隆昌。

禄理智充足，一生荣贵，福禄双收。

浩广大，繁多之意，取名用，表示浩大繁荣，浩气秉然。

洋气店面名字特征

给汽车店铺起名除了要彰显独特感以外，也要注意名字整体给人的印象。在国家的店铺名字注册律法之中，贸易公司名字应当要符合积极向上，符合社会道德的基本原则寓意的类型才行，给人以欣欣向荣的印象，才是好的二手车店面名字。

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2020年河北省房地产市场数据报告

房地产市场动态一直是大家所关注的事情，了解更多的房产信息，将会有利于购房者买房。目前新出炉的河北省房地产行业数据显示，其中在商品住宅市场中供应面积高达504.8万平方米。

一、商品住宅市场

据克而瑞环京投资决策系统数据显示，6月份，全省商品房供应面积504.8万平方米。其中，唐山110.7万平方米，供应量最大;张家口8.2万平方米，全省最低。全省商品房销售面积307.6万平方米。其中，唐山66.5万平方米，全省最多;衡水3.6万平方米，全省最低。全省商品房成交均价11441元/平方米。其中，石家庄14884元/平方米，全省最高;邢台7837元/平方米，全省最低。

6月份，全省土地供应建面1213.8万平方米，其中，张家口203.1万平方米，供应量最大;衡水无供应建面，全省最低。全省土地成交建面1711.8万平方米。其中，张家口成交292.9万平方米，全省最多;衡水成交14.4万平方米，全省最低。

二、二手房市场

上半年，全省挂牌新增套数约23.9万套，较2019年下半年减少26%，同比去年上半年减少39.6%。

分城市看，石家庄上半年新增挂牌66498套，信息量最多。收疫情影响，各城市上半年二手房市场活跃程度均有所下降。其中，石家庄新增挂牌数量较去年下半年减少35.1%，比去年上半年减少了51.4%。此外，廊坊、秦皇岛、邢台等城市的挂牌量均较去年上半年减少了一半以上。

上半年，全省新增挂牌均价最高的城市为石家庄，均价为14958元/㎡，比2019年下半年均价上涨0.6%，较去年统计下降1.1%。全省房价变化幅度最大的城市是唐山市，比去年下半年房价上涨6.1%，比去年上半年上涨了20.4%。此外，秦皇岛房价较去年上半年上涨10%，张家口、衡水房价降幅超过5%，沧州、承德涨幅超过5%，其他城市房价相对平稳。

三、租赁市场

上半年，全省新增挂牌套数约23.8万套，较2019年下半年减少24.9%，同比去年上半年减少17.1%。相较于二手房市场，租房市场信息量受疫情影响略小。

分城市看，石家庄新增挂牌74452套，信息量最多，占全省新增出租挂牌信息量的31%。相较去年上半年，唐山、是秦皇岛、张家口等城市的新增出租挂牌信息量的降幅都超过30%。衡水租房市场较为例外，不仅较去年上半年增加了43.5%，也仅比去年下半年减少了1.6%。

上半年，全省新增挂牌均价最高的城市为石家庄，均价为22.6元/月/㎡，较2019年下半年上涨5.3%，同比去年上半年上涨7.0%。衡水的租金同比上涨14 %，邢台、唐山的租金同比涨幅也超过了5%，变化较大。尽管市场供给量有所下滑，但全省租金水平依然较为平稳。

一、有关说明

1.商品住宅是指普通住宅、别墅、可售型公寓。

2.商品住宅的统计范围：

张家口：市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼

承 德：承德市区、滦平

廊 坊：市区、三河(燕郊)、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安

保 定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店

唐 山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸

秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎

沧 州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘

石家庄：石家庄市区、鹿泉、藁城、栾城、正定

衡 水：衡水市区、冀州邢 台：邢台市区

邯 郸：邯郸市区