做二手车选铺位好吗-做二手车选铺位

1.我租铺给别人，现在收了别人订金，到了约定签合同日期现在找不到那个人，要怎么办？

2.港龙喜临门建材家居广场的行业现状

3.北京的汽配城在分布在哪里

4.谁给讲讲去俄罗斯旅游攻略

我租铺给别人，现在收了别人订金，到了约定签合同日期现在找不到那个人，要怎么办？

我来分析分析：

1.当时只是写了一张收据，写“收到唐先生4000元订金（XX商铺订金）”

因为没有约定是定金也没有约定是定金的性质，因此这笔款项依法不能认定为定金而只能依照订金进行处理。依据是担保法解释116条

2.如真的找不了他了，他给那4000块订金，我可以收起吗

找不到他的话订金你当然能收起，但是如果他以后出现，主张归还的话依法你是得将这笔钱返还对方的

3.我现在连他的都没有.....找法院行吗

起诉的条件之一是必须有明确的被告，所以你必须提供被告的身份或者地址或者****，什么都没有的话你是不能起诉的，既然不能起诉法院又如何发传票传他到庭

不能起诉不等于不能找法院，对于相对人下落不明的情况最有效的方法是申请法院公告送达催告对方限期签订合同。公告期满视为已通知对方，而对方没有做出反应的话你就可以解除合同了

4.我该如何处理里面的东西

没解除合同之前暂时不要动吧，等处理完合同之后，可以报警让公安机关当无主物处理即可

希望对你有帮助！

港龙喜临门建材家居广场的行业现状

港龙喜临门位于昆山城北商贸城位于周市镇南部，规划面积6.5平方公里，东起宋家港路、宋家港河，西至长江北路，南临萧林东路，北接339省道。根据昆山（2009-2030）城市总体规划，未来周市功能区即北部城市副中心将承担商业零售、商务办公、商贸物流、文化等综合功能，是昆山大城市建设的重要拓展区，也是昆山城市经济发展的重要承载区，而建设昆山商贸城则是推动产业转型升级，完善昆山大城市功能，提升北部城市副中心商业价值的重要载体。昆山商贸城总体规划为五大功能区：

一：沿339省道周市段两侧，以项目为核心打造家居建材功能区。

二：沿青阳路两侧，以中高档百货商场、大卖场及主题商店，集购物、、休闲、美食、展示、旅游于一体的大型SHOPPING MALL为主，打造商业和运动休闲功能区。这就是我刚才提到的青阳路休闲购物公园。

三：沿长江路两侧，依托业已形成的住宅区打造居住和社区配套功能区，成为昆山城市北部高品质生活区。

四：沿黄浦江路两侧，打造中高端品牌4S店、二手车交易、汽车主题公园、展示和贸易中心、国际精品汽车配件连锁”等功能为一体的汽车商贸功能区。

五：沿宋家港路两侧，打造物流仓储和MRO功能区，借助得天独厚的仓储交通优势，全力打造昆山北部物流仓储新地标。

港龙喜临门位于昆山商贸城，339省道和青阳路的交汇处，是昆山商贸城最中心的位置。周边有江南明珠苑二期、大得世家、丽景江南、云山诗意等高档社区，福特、大众汽车4S店，麦德龙超市，红星美凯龙，我们对面还将规划青阳路休闲购物公园。项目周边交通也非常便利，汽车北站就在我们项目北面，还有104，12，52，51路公交车。

项目是老港龙建材市场的升级版，以后港龙建材市场将整体搬迁过来，您可能也知道，老港龙建材市场是目前昆山及周边地区规模最大、生意最为兴旺的大型专业建材批发中心。相信成熟老市场的搬迁可以保证项目开业后延续老港龙建材市场的兴旺。而且我们项目不仅是老港龙建材的升级版，更是港龙集团全国连锁建材家居广场的总部旗舰店，以后港龙集团将有的在全国百强县市开发建设港龙喜临门建材家居广场分店，逐步实现全国连锁的目标。

由于项目位于商贸城最优地段，21万平米昆山最大规模，最齐全的业态以及老港龙建材兴旺市场搬迁的优势，到目前为止，项目已经吸引了2000多家厂商预约进驻，前期就实现了100%满租率营业。项目建成后将是昆山规模最大、地段最优、业态最全、生意最旺的建材家居购物中心，将成为昆山及周边地区消费者选购建材家居的不二之选。

开发商为什么要在昆山打造喜临门建材家居广场，是因为昆山和其相邻的城市上海，苏州相比没有一个真正汇聚各高端品牌、满足“一站式”购物需求的建材家居广场。喜临门超大型品牌建材家居购平台的出现，宣告昆山缺乏大型品牌建材家居购物场所的时代终结。做为区域唯一性的产品，为您的投资又加上了一个重要的砝码。

公司的实力也是不容置疑的，先后投资开发昆山港龙建材市场、昆山港龙木材胶合板批发市场、太仓江南农副食品城、中国国际紧固件五金城、昆山恒龙国际机电五金城、昆山恒龙双星·叠座、苏州港龙枫桥商业街、淮安港龙·喜临门义乌小商品城、港龙财智国际、港龙蠡和大厦等优质项目。 项目也是昆山市和商贸城2010重点项目。项目现在10年托管，前五年固定回报每年8%，五年中前三年一次性返还，后五年根据市场实际租金九一分成。

一期建材馆于2010年12月开盘，到目前为止第一批房源已经全部售罄，主要客户大部分都是原老市场的业主，现在正在准备推出一期第二批房源，现在VIP卡正在火热预约中，三月份底第二批房源即将开盘，到时提前预定VIP客户可享受2000元抵10000元的优惠。

建材馆建筑面积近8万平米，共分四层楼，因为是统一经营管理的，所以每层楼的业态是不同的，大家请随我来看业态平面分布展板，一楼主营陶瓷品牌专卖店，油漆涂料；二楼是五金区和陶瓷卫浴；三楼是地板，楼梯，橱柜，木门等，四楼以灯饰为主还有一部分窗帘和布艺。也就是说，买灯饰一定要到四楼，也就不存在楼层高的商铺不好的说法了，另外我们业态分布也是互补的，例如2楼的五金区都是分布在的，但是对市场了解的都知道五金区的租金相对来说是高的，所以我们专业市场里面的铺位基本上没有好于不好的区分，只有业态的分布不同而已。和选传统街铺的方式是不同的。您的意向铺位选在哪里基本上没什么大的区别。

北京的汽配城在分布在哪里

　北京西郊汽配城

北京西郊汽车配件城始建于1994年，占地面积10万平方米；建筑面积5万平方米；经营商户700多家；年营业额10亿元左右。西郊汽配城“规模大、品种全、价格低、服务优”，综合指标名列全国汽配城榜首。

电话：88436866

地址：海淀区西四环四季青桥东北角

北京汽车汽配基地

汽车汽配基地总占地面积30万平方米，建筑面积18万平方米，绿化面积达9万平方米，全部为三至五层的全现浇框架结构，是少见的低密度建筑。东西跨度约600米，南北最宽处约400米。16米宽的道路畅通无阻，拥有上千个停车位，是北京少有的超大规模的汽配卖场。

电话：63898758

地址：北京西三环丰益桥西南角

四元桥汽配城

四元桥汽配城创建于1998年，总占地面积9万平方米，营业面积3.6万平方米，是一个以批发为主，零售为辅的大型汽车配件批发市场。市场坐落于北四环东路，地处北京绿色通道内，东临首都机场高速、北靠京承高速、南倚四环东路、北望朝阳望京科技园。汽配城内集世界众多品牌和国内各大汽车品牌配件于一体，优势享誉圈内外，已成为服务北京、面向全国的汽配批发集散地。

电话：51907777

地址：北京太和四元桥汽车配件市场有限公司

北京东郊汽配市场

作为新兴的汽配装饰市场，北京东郊汽配市场占地面积12万平方米,建筑面积7万余平方米，20余座高大开放式建筑，6条门面式街区，可容纳700多家商户的铺位和2000辆汽车的停车位。它位于北京最受青睐的东部地区、四周路网纵横，北邻姚家园路，东侧有规划的城市主干道青年路。

电话：85576668

地址：朝阳区姚家园118号

北京花乡汽配城

北京花乡汽配城，占地面积8万平方米，建筑面积达4万平方米，可容纳1000户商家。提前入驻特别优惠。

电话：83629166

地址：北京市丰台区南四环西路四合桥(花乡桥)南500米

五方天雅汽配城

五方天雅汽配城占地面积47万平方米，总建筑面积25.2万平方米。共有店铺905间左右，含40间精品配件形象展示店。

五方天雅汽配城承三里屯汽配一条街之精华，成功完成十里河汽配市场及双井汽配一条街整体搬迁至五方天雅汽配城及市场服务升级之战略构想，形成了韩国件、美国件、切诺基( 报价; )件、日本件、奔驰宝马德国件、欧洲件等全面的进口国产配件中心，确定了进口配件在北京汽配市场的垄断地位。科学规范的市场规划、形象店的设立都成为汽配市场的亮点。

地址：北京市朝阳区五方桥西南角五方天雅汽配城

谁给讲讲去俄罗斯旅游攻略

我来、我来！这是老妈跟众信旅游去俄罗斯的时候发的注意事项，供您参考下。二． 俄罗斯旅行注意事项：

1.出门安全

1) 人身安全：尽可能不要脱团单独行动。俄罗斯治安较差，最好不要单独行动，尤其是夜间，通用语言为俄语，有可能语言沟通不畅，为了人身安全，请随团活动。

2) 财物安全：出外旅游携带的行李要求轻便，旅行箱、包要坚固耐用，应尽量避免携带贵重物品，若无需要，应把一切贵重物品放在家中。在旅途中切勿将重要证件、现金等放在酒店房间或旅行大巴内，尽可能随身携带，切勿交至他人保管，切勿将现金及贵重物品放在托运行李中。

3) 证件安全：护照是在境外惟一的合法明，丢失护照将是最大的问题，补办的手续耗时费力，并会影响全团行程。一般团队客人的护照，交由领队统一收存，但在出入各国移民局、过海关及乘飞机过程中，护照须由客人自行保管。

2.自备常用药品

1) 为防止水土不服，建议出行前准备常备药品，如晕车药、止泻药、感冒药、消炎药、止痛药、创可贴

风油精等，以及针对自己的身体情况带足备用药。有晕车史的，要在乘车、乘船前半小时服药。

2) 有高血压、心脏病等的游客请事先预备好必须药品并通知领队，以便我社安排应急办法。

3.气候及穿着

俄罗斯处于多种气候带，但大多数地区属温带和亚寒带大陆性气候，冬季漫长严寒，夏季短促凉爽，春秋季节甚短。夏季白天各地温差不大，从20 至30°C，而在冬季境内温度则由10°C到-50°C悬殊巨大。早晚温差比较大，出门时应多带一些衣服，最好以轻便为主。夏季的俄罗斯由于天气多变，所以旅行前应带一些挡风的衣服。5月至9月是到俄罗斯旅游最理想的季节，不过这段时间的气候多变化，时晴时雨，出门别忘了带伞或风衣。

4.通讯

国内手机需预先开通国际漫游服务，方可在俄罗斯地区使用；

A、中国移动参考资费：

国外接听：2.99元/分钟

国外主叫：2.99元/分钟

短信发送：1.29元/条，接收免费

B、中国联通参考资费：

国外接听：2.86元/分钟

国外主叫：12.86元/分钟

短信发送：0.86元/条，接收免费

5.时差：

俄罗斯从2011年3月27日起正式取消冬令时。时间统一为莫斯科时间，夏令时比北京时间晚4小时。例如：北京时间上午10点 莫斯科时间上午6点。

6.俄罗斯货币

1）俄罗斯的货币单位为卢布，1美金约等于25-30卢布；

2）俄罗斯酒店大堂及当地银行或者其他一些商店都可以换钱，但汇率不同，应选择好地点或询问导游，以免吃亏；

3）根据中华人民共和国法律规定，每人可携带5000元美金和等值于5000美金的人民币出境，建议您需要携带大量外币出境时提前申请或使用VISA、MASTER等国际，可减少您的出行不便；

4）特别提示：请勿与领队、当地导游或其他个人进行货币兑换，以免发生出现钞等严重问题。

7.巴士：

俄罗斯大部分巴士为进口二手车，因为夏天短暂，天气凉爽，因此空调较少用，一般用循环风，近年来全球气候变暖，所以我们团队都是使用空调旅游巴士。请您注意巴士靠门的第一排是领队和导游的工作位，请您将拉杆箱放入行李厢，不要带到车上。要保持车内卫生，不要在车上吃带皮的零食及冰淇淋。每个人喝剩的空水瓶及各种垃圾请随时带下车，扔进路边的垃圾桶内，请您注意贵重物品的安全，司机不负责车上物品安全，请您一定随身携带贵重物品，下车游览时不要将贵重物品放在车上，如果丢失本公司不能负责，保险公司也不予承保。

8.火车：

1）俄罗斯是铁路大国，但车厢仍使用老式的绿皮车。车况相当于中国的九十年代初水平。火车上的铺位仍沿用前苏联时期的自我服务方法。每个铺位会发到一套用塑料袋封好的消过毒的卧具，里面有一个床单，一个盖单，一个枕套和一条布巾。这些备品按照苏联习惯需要自己动手来铺，早晨起床时还要自己拆下来送到服务员那里，这对国内客人来说非常不习惯，但在俄罗斯一直是这样的，这一点请您多多理解。

2）莫斯科与圣彼得堡之间相距700公里，每天有若干不同车次往来，行车时间约为八小时或十小时。每逢旅游旺季，火车票都很紧张，旅行社一定会尽力而为，但由于来自各个国家的旅游团队都很多，当地出行的俄罗斯人也都是提前购票，购票时须提供护照首页的详细信息，所以旅游团队不能保证买到全部都是在一个车厢的火车票。因此，您有可能在火车上与俄罗斯人同住。对于比较大的团队，在车票极为紧张的情况下，团队有可能分成两个或三个车次走。对此形成的不便，请您尽量多多包容。

9.景点：

1）列宁墓每逢周一和周五为例行关闭日。每逢俄有重大活动时列宁墓会关闭，有时红场也会戒严。通常列宁墓从上午10点至中午13点开放。瞻仰列宁须要排队，有时队伍很长，请您耐心。进入列宁墓前您的照相机、摄像机及带有照相功能的手机都要交给你的领队导游，因为安检不允许将以上物品带进列宁墓。请不要在列宁墓、红场和无名烈士墓附近吸烟。

2）圣彼得堡的埃尔米塔什（冬宫）博物馆对参观游客有一些具体规定：用照相机和摄像机拍照或摄像须另买票。照相票100卢布，摄像票350卢布。参观时不允许用手摸展品。团队参观会按照一条精心设计的线路来走，主要的有名的展品都能看到。团队通常参观这个博物馆的时间为1个半小时。

3）夏宫位于圣彼得堡郊外约29公里处。在下花园导游会规定一个集合地点并明确说明集合时间，客人在园内自由拍照活动。请您务必记住集合时间，按时到规定地点，不要迟到。

4）俄罗斯城市卫生间较少。一般情况下，领队导游会尽量为团队找免费的卫生间。但景点的卫生间是收费的，从20卢布到30卢布不等。

5）请提防小偷，特别在阿芙乐尔巡洋舰和人多的地方小偷较多，请注意保管好自己的行李物品。